房子首付款合同范本

房子首付款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋首付款合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售房屋，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋为：[填写房屋性质，如“存量房”、“新房”等]，并具备交易条件。二、首付款及支付方式2.1乙方同意以现金方式支付甲方房屋首付款，首付款金额为：[填写首付款金额]。2.2乙方应按照下列方式支付首付款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款的[填写比例，如“30%”]；（2）剩余首付款金额乙方应按照甲乙双方约定的付款节点支付。三、首付款的监管3.1甲乙双方共同选择[填写银行名称]作为首付款的监管银行，并开立监管账户。3.2乙方支付的首付款均应通过监管账户进行，首付款的支付和退还按照监管银行的监管协议执行。3.3监管账户的开户行、账号、监管期限等具体事项，甲乙双方应共同商定后书面通知监管银行。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方未履行本合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.监管银行协议[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时以书面形式明确。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋首付款合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方出售房屋，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋为：[填写房屋性质，如“存量房”、“新房”等]，并具备交易条件。二、首付款及支付方式2.1乙方同意以现金方式支付甲方房屋首付款，首付款金额为：[填写首付款金额]。2.2乙方应按照下列方式支付首付款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款的[填写比例，如“30%”]；（2）剩余首付款金额乙方应按照甲乙双方约定的付款节点支付。三、第三方监管职责3.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方的首付款进行监管，确保首付款的安全和合理使用。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，及时办理首付款的支付和退还手续。3.3第三方应确保监管过程中的公正性和透明性，不得偏袒任何一方。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供首付款的监管报告，以确保甲方对首付款的使用有充分的了解。4.2甲方在收到全部首付款后，有权要求第三方提供首付款的支付凭证，以确保甲方对首付款的支付有充分的证据。4.3若乙方未能按照约定支付首付款，甲方有权要求第三方采取措施，确保甲方的权益不受损害。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方若未能按照约定支付首付款，甲方有权要求第三方采取措施，确保甲方的权益不受损害。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在确保交易的安全和公正，保护甲乙双方的合法权益。7.2第三方作为专业机构，能够提供专业的监管服务，确保交易过程的顺利进行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定支付首付款，以确保甲方合法权益的实现。8.2甲方通过本合同，明确了乙方的违约责任，以及第三方的监管职责，确保了交易过程的安全和公正。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.第三方监管协议[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时以书面形式明确。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋贷款首付款合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（贷款机构）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方贷款机构的专业性和公正性，就甲方出售房屋，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋为：[填写房屋性质，如“存量房”、“新房”等]，并具备交易条件。二、首付款及支付方式2.1乙方同意以现金方式支付甲方房屋首付款，首付款金额为：[填写首付款金额]。2.2乙方应按照下列方式支付首付款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款的[填写比例，如“30%”]；（2）剩余首付款金额乙方应按照甲乙双方约定的付款节点支付。三、第三方贷款机构的职责3.1第三方作为本合同的贷款机构，负责为乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时支付首付款。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，及时办理贷款申请、审批和发放手续。3.3第三方应确保贷款过程中的公正性和透明性，不得偏袒任何一方。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供贷款的进度报告，以确保乙方对贷款的申请和审批有充分的了解。4.2乙方在收到全部贷款后，有权要求第三方提供贷款的支付凭证，以确保乙方对贷款的支付有充分的证据。4.3若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求第三方采取措施，确保乙方的权益不受损害。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方若未能按照约定交付房屋，乙方有权要求第三方采取措施，确保乙方的权益不受损害。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业的贷款服务，确保交易的安全和顺利进行。7.2第三方作为专业机构，能够提供专业的贷款服务，确保乙方能够按时支付首付款。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，有权要求甲方按照约定交付房屋，以确保乙方合法权益的实现。8.2乙方通过本合同，明确了甲方的违约责任，