东莞买房合同范本

东莞买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同名称：东莞市房产买卖合同本合同由以下双方于[请插入日期]签订：名称：[请插入卖方公司名称或个人姓名]地址：[请插入卖方地址]法定代表人/负责人：[请插入卖方法定代表人或负责人姓名]名称：[请插入买方公司名称或个人姓名]地址：[请插入买方地址]法定代表人/负责人：[请插入买方法定代表人或负责人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于东莞市的房屋（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于东莞市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的面积为[面积]平方米，共有[层数]层，其中卖方拥有[占比]的份额。1.3房产的现状为[请描述房产的现状，如：空置、出租等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。2.2价款支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[期限]内，向卖方支付定金[金额]元；（2）买方应于[支付日期]前，向卖方支付剩余款项[金额]元。2.3买方未按约定时间支付价款的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[期限]内，将房产过户至买方名下。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房产过户完成后，卖方应将房产钥匙及相关资料交付给买方。第四条权利与义务4.1卖方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。4.2买方应按约定时间支付价款，并协助卖方完成房产过户手续。4.3双方应遵守国家有关房产买卖的法律、法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[金额]元。5.2买方逾期支付价款的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：东莞市房产买卖及保障服务合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方：[请插入甲方公司名称或个人姓名]地址：[请插入甲方地址]法定代表人/负责人：[请插入甲方法定代表人或负责人姓名]乙方：[请插入乙方公司名称或个人姓名]地址：[请插入乙方地址]法定代表人/负责人：[请插入乙方法定代表人或负责人姓名]丙方：[请插入丙方公司名称或个人姓名]地址：[请插入丙方地址]法定代表人/负责人：[请插入丙方法定代表人或负责人姓名]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于东莞市的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为确保甲方权益，丙方作为第三方主体介入，提供担保及保障服务。经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于东莞市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的面积为[面积]平方米，共有[层数]层，其中甲方拥有[占比]的份额。1.3房产的现状为[请描述房产的现状，如：空置、出租等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。2.2价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[期限]内，向甲方支付定金[金额]元；（2）乙方应于[支付日期]前，向甲方支付剩余款项[金额]元。2.3乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，为甲方提供房产交易保障服务，确保甲方权益得到保障。3.2丙方应负责对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。3.3丙方应提供担保服务，确保乙方按约定时间支付价款。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。3.4丙方应协助甲方完成房产过户手续，并承担过户费用。3.5丙方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。第四条甲方权益保障4.1甲方在签订本合同时，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.2甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产交付保证，确保乙方按约定时间交付房产。4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供全程咨询服务，协助甲方处理交易事宜。4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]元。5.2乙方逾期支付价款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.3乙方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保及保障服务，降低甲方在房产交易过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。丙方的介入有助于增强甲方的信心，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：东莞市房产租赁及保障服务合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方：[请插入甲方公司名称或个人姓名]地址：[请插入甲方地址]法定代表人/负责人：[请插入甲方法定代表人或负责人姓名]乙方：[请插入乙方公司名称或个人姓名]地址：[请插入乙方地址]法定代表人/负责人：[请插入乙方法定代表人或负责人姓名]丙方：[请插入丙方公司名称或个人姓名]地址：[请插入丙方地址]法定代表人/负责人：[请插入丙方法定代表人或负责人姓名]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于东莞市的房产（以下简称“房产”）出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意支付相应的租金。为确保乙方权益，丙方作为第三方主体介入，提供租赁保障服务。经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于东莞市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的面积为[面积]平方米，共有[层数]层，其中甲方拥有[占比]的份额。1.3房产的现状为[请描述房产的现状，如：空置、出租等]。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元/月（以下简称“租金”）租赁该房产。2.2租金支付方式如下：（1）乙方应于每月[日期]前，向甲方支付当月租金[金额]元；（2）乙方应于合同签订之日起[期限]内，向甲方支付押金[金额]元。2.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁保障服务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方应负责对甲方进行信用审查，确保甲方具备出租能力。3.3丙方应提供担保服务，确保甲方按约定履行出租义务。若甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。3.4丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并提供相关的咨询服务。3.5丙方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响租赁合同履行的情况。第四条乙方权益保障4.1乙方在签订本合同时，有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。4.2乙方在租赁期间，有权要求丙方提供房产交付保证，确保甲方按约定时间交付房产。4.3乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供全程咨询服务，协助乙方处理租赁事宜。4.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]元。5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。5.3甲方在租赁过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________