仓储物业收购合同范本

仓储物业收购合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让仓储物业事宜，达成如下协议：第一条仓储物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业产权：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：（1）受让方在本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付转让价格的30%，即__________元（大写：__________元整）；（2）剩余的70%的转让价格，受让方应在本合同约定的物业过户手续办理完成后5个工作日内支付，即__________元（大写：__________元整）。第三条物业过户手续3.1受让方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和转让方的要求，办理物业过户手续。3.2转让方应给予受让方必要的协助，确保物业过户手续的顺利进行。3.3物业过户手续办理完成后，受让方应向转让方提供物业过户证明文件。第四条物业交付及验收4.1转让方应在本合同约定的物业过户手续办理完成后，将物业交付给受让方。4.2受让方应在物业交付时对物业进行验收，确认物业的现状与本合同第一条的描述相符。4.3如受让方对物业的现状有异议，应在验收之日起5个工作日内向转让方提出，并提供相应的证据。转让方应在收到异议后的10个工作日内予以答复。第五条物业维修及保养5.1转让方应保证在物业交付后，物业的设施设备能够正常运行。5.2受让方应按照转让方的指导，对物业进行定期维修和保养。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2如因法律法规的变更或政策调整，导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2转让方如未按照本合同的约定交付物业，应向受让方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分转让价格的0.5%。7.3受让方如未按照本合同的约定支付转让价格，应向转让方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分转让价格的0.5%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状图片及说明3.物业过户所需相关文件4.转让方和受让方的营业执照复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于转让方为物业的合法所有权人，愿意将该物业转让给受让方，并鉴于第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务以协助甲乙双方完成物业转让交易，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业产权：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：（1）受让方在本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付转让价格的30%，即__________元（大写：__________元整）；（2）剩余的70%的转让价格，受让方应在本合同约定的物业过户手续办理完成后5个工作日内支付，即__________元（大写：__________元整）。第三条第三方的主要职责3.1第三方作为专业服务机构，应协助转让方和受让方完成物业转让交易，包括但不限于提供法律咨询、交易顾问服务、协调相关政府部门等。3.2第三方应确保转让过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方应在物业过户手续办理完成后，向甲乙双方提供物业过户证明文件。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对物业的所有权，直至乙方完成全部转让价格的支付。4.2甲方有权要求第三方提供全程服务，包括但不限于尽职调查、法律意见书、交易文件准备等。4.3甲方在物业过户过程中，如遇到任何法律或行政问题，有权要求第三方提供及时的解决方案。4.4甲方在物业过户完成后，有权要求第三方提供物业过户证明文件。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分转让价格的0.5%。5.2乙方在物业过户完成后，应按照甲方的要求，对物业进行维修和保养。5.3乙方不得擅自改变物业的现状，如需要进行改造或重建，应取得甲方的书面同意。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2如因法律法规的变更或政策调整，导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方在提供服务过程中如发生争议，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入本合同的目的在于确保交易的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。8.2第三方作为专业服务机构，能够提供全面的法律和交易服务，降低交易风险，提高交易效率。8.3第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利完成。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的合法所有权人，有权选择合适的受让方，确保物业的转让能够为其带来最大的利益。9.2甲方通过本合同，明确了转让价格、支付方式、第三方职责等关键条款，保障了其权益。9.3甲方在合同中设置了乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，确保了物业转让的顺利进行。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状图片及说明3.物业过户所需相关文件4.第三方提供的法律意见书和交易顾问报告5.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于转让方作为物业的合法所有权人，愿意将该物业转让给受让方，并鉴于第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务以协助甲乙双方完成物业转让交易，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业产权：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：（1）受让方在本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付转让价格的30%，即__________元（大写：__________元整）；（2）剩余的70%的转让价格，受让方应在本合同约定的物业过户手续办理完成后5个工作日内支付，即__________元（大写：__________元整）。第三条第三方的主要职责3.1第三方作为专业服务机构，应协助转让方和受让方完成物业转让交易，包括但不限于提供法律咨询、交易顾问服务、协调相关政府部门等。3.2第三方应确保转让过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方应在物业过户手续办理完成后，向甲乙双方提供物业过户证明文件。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定，按时交付物业。4.2乙方有权要求第三方提供全程服务，包括但不限于尽职调查、法律意见书、交易文件准备等。4.3乙方在物业过户过程中，如遇到任何法律或行政问题，有权要求第三方提供及时的解决方案。4.4乙方在物业过户完成后，有权要求第三方提供物业过户证明文件。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同的约定交付物业，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分转让价格的0.5%。5.2甲方如未按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分转让价格的1%。5.3甲方不得擅自改变物业的现状，如需要进行改造或重建，应取得乙方的书面同意。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2如因法律法规的变更或政策调整，导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方在提供服务过程中如发生争议，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入本合同的目的在于确保交易的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。8.2第三方作为专业服务机构，能够提供全面的法律和交易服务，降低交易风险，提高交易效率。8.3第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利完成。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业的受让方，有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，确保乙方的权益得到保障。9.2乙方通过本