商用小区租房合同范本

商用小区租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商用小区的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商用小区物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业的具体地址]1.2物业面积：[填写物业的实际面积]1.3物业用途：乙方租用该物业作为[填写乙方的具体用途，例如：办公、商业等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自[填写合同签订的具体日期]起至[填写租赁期满的具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填写租金单价]元/月。3.2乙方每[填写具体的支付周期，例如：个月]支付一次租金，每次支付[填写具体的租金金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期，例如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责物业的日常维护、维修，保证物业的水、电、空调、电梯等设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写具体的违约金金额]元。8.2甲方未按约定时间交付物业，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的[填写具体的违约金比例]作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名称，例如：物业所有权证、物业平面图等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[填写乙方盖章名称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商用小区的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商用小区物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业的具体地址]1.2物业面积：[填写物业的实际面积]1.3物业用途：乙方租用该物业作为[填写乙方的具体用途，例如：办公、商业等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自[填写合同签订的具体日期]起至[填写租赁期满的具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填写租金单价]元/月。3.2乙方每[填写具体的支付周期，例如：个月]支付一次租金，每次支付[填写具体的租金金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期，例如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责物业的日常维护、维修，保证物业的水、电、空调、电梯等设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方主体权益7.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理、维护、维修等服务。7.2丙方应确保物业设施的正常运行，并按照甲方的要求提供相关服务。7.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，服务费用由甲方与丙方协商确定。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付金额的[填写具体的违约金比例]作为违约金。8.2乙方在使用物业过程中，不得擅自改变物业用途，不得进行违法活动。8.3如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并扣除乙方全部押金。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权在租赁期满后提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。9.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定使用物业，并按照约定支付租金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保物业的正常运行和使用。11.2丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保乙方按照约定使用物业，并提供优质的服务。11.3丙方的介入有助于提高物业的使用效率和价值，为甲方创造更多的经济利益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的合法权益，同时保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商用小区的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商用小区物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业的具体地址]1.2物业面积：[填写物业的实际面积]1.3物业用途：乙方租用该物业作为[填写乙方的具体用途，例如：办公、商业等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自[填写合同签订的具体日期]起至[填写租赁期满的具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填写租金单价]元/月。3.2乙方每[填写具体的支付周期，例如：个月]支付一次租金，每次支付[填写具体的租金金额]元。3.3乙方应在每月[填写具体日期，例如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责物业的日常维护、维修，保证物业的水、电、空调、电梯等设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方主体权益7.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理、维护、维修等服务。7.2丙方应确保物业设施的正常运行，并按照乙方的要求提供相关服务。7.3丙方应按照约定向乙方支付服务费用，服务费用由乙方与丙方协商确定。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定时间交付物业，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，甲方应支付应付金额的[填写具体的违约金比例]作为违约金。8.2甲方在使用物业过程中，不得擅自改变物业用途，不得进行违法活动。8.3如甲方严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并扣除甲方全部押金。第九条乙方的主导权益9.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2乙方有权在租赁期满后提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。9.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定使用物业，并按照约定支付租金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向