新建平房买卖合同

新建平房买卖合同合同编号：__________（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于______市______区（县）______街道______号的新建平房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房屋，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号（或不动产权证号）为______。1.2房屋的规划用途为______，土地使用权类型为______，土地使用权证号（或不动产权证号）为______。1.3房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，共有分摊面积为______平方米。第二条买卖双方的权利和义务2.1卖方应保证其对房屋的产权和所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封、诉讼等法律问题。2.2卖方应按照本合同约定的价格和方式向买方交付房屋，并保证房屋符合国家和地方的相关验收标准。2.3买方应按照本合同约定的价格和方式向卖方支付房屋价款，并按照合同约定承担房屋过户等相关费用。2.4买方应在签订本合同之日起______日内，将房屋价款支付至卖方指定的账户。2.5卖方应在收到买方支付的房屋价款之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方，并协助买方办理房屋过户等相关手续。第三条房屋价款及支付方式3.1本合同项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，将房屋价款支付至卖方指定的账户。3.3卖方应在收到买方支付的房屋价款之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方，并协助买方办理房屋过户等相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________年____________月____________日买方（盖章）：____________年____________月____________日1.房屋所有权证（或不动产权证）复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方作为房屋的出卖人，拥有位于______市______区（县）______街道______号的新建平房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的价款。为保证交易的公平、公正，丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。同时，本合同优先保障甲方的权益，并增加对乙方违约及限制条款。第一条房屋描述1.1房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号（或不动产权证号）为______。1.2房屋的规划用途为______，土地使用权类型为______，土地使用权证号（或不动产权证号）为______。1.3房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，共有分摊面积为______平方米。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的产权和所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封、诉讼等法律问题。2.2甲方应按照本合同约定的价格和方式向乙方交付房屋，并保证房屋符合国家和地方的相关验收标准。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋价款，并有权拒绝乙方提出的任何降低房价或者延迟支付的要求。2.4甲方在签订本合同之日起______日内，有权解除合同并收回房屋，如乙方未能按照约定支付房屋价款。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付房屋价款，并按照合同约定承担房屋过户等相关费用。3.2乙方应在签订本合同之日起______日内，将房屋价款支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未能按照约定支付房屋价款，甲方有权解除合同并收回房屋，且乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。第四条丙方中介服务及责任4.1丙方作为独立第三方中介机构，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋买卖交易。4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，并对其提供的信息及服务的准确性承担责任。4.3丙方应保密甲乙双方的信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方透露。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________年____________月____________日乙方（盖章）：____________年____________月____________日丙方（盖章）：____________年____________月____________日1.房屋所有权证（或不动产权证）复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导新建平房租赁合同（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方作为房屋的出租人，拥有位于______市______区（县）______街道______号的新建平房（以下简称“房屋”）的合法出租权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并支付相应的租金。为保证交易的公平、公正，丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助甲乙双方完成房屋租赁交易。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。同时，本合同优先保障乙方的权益，并增加对甲方违约及限制条款。第一条房屋描述1.1房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号（或不动产权证号）为______。1.2房屋的规划用途为______，土地使用权类型为______，土地使用权证号（或不动产权证号）为______。1.3房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，共有分摊面积为______平方米。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁甲方房屋，并有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。2.2乙方应按照本合同约定的租金和支付方式，向甲方支付租金。2.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，继续租赁该房屋。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定维护和修理房屋及设施。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证其对房屋的合法出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封、诉讼等法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方，并保证房屋符合国家和地方的相关验收标准。3.3甲方应按照本合同约定的租金和支付方式，向乙方收取租金。3.4如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。第四条丙方中介服务及责任4.1丙方作为独立第三方中介机构，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋租赁交易。4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，并对其提供的信息及服务的准确性承担责任。4.3丙方应保密甲乙双方的信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方透露。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式