住房翻修合同范本

住房翻修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“承包商”）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的住房（以下简称“房屋”）所有权，并计划对房屋进行翻修；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意承担房屋翻修工程。双方经协商，就翻修工程达成如下合同：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行整体翻修，包括但不限于以下内容：（1）拆卸及清理翻修范围内的杂物；（2）进行结构加固、水电布线、墙面抹灰、地板铺设等施工；（3）粉刷墙面、天花板的油漆；（4）安装门窗、卫浴设备、厨房设备等；（5）进行室内外绿化、景观改造等其他甲方要求的项目。1.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。二、工程进度及工期2.1工程预计开始日期：[填写开始日期]，预计竣工日期：[填写竣工日期]。2.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应保证翻修工程的施工质量，确保工程达到国家相关标准和甲方的要求。3.2工程竣工后，甲方应组织验收，如乙方未达到约定的质量标准，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。四、工程款支付4.1双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%。4.2乙方开具符合国家规定的发票。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总额的10%～30%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程预算表5.其他双方约定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“承包商”）：[填写乙方全称]第三方（以下简称“监管机构”）：[填写第三方全称，如监理公司或政府相关部门]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的住房（以下简称“房屋”）所有权，并计划对房屋进行翻修；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意承担房屋翻修工程；第三方作为监管机构，对工程质量、安全进行监督管理，确保工程顺利进行。双方经协商，就翻修工程达成如下合同：一、工程内容、进度及工期1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行整体翻修，包括但不限于以下内容：（1）拆卸及清理翻修范围内的杂物；（2）进行结构加固、水电布线、墙面抹灰、地板铺设等施工；（3）粉刷墙面、天花板的油漆；（4）安装门窗、卫浴设备、厨房设备等；（5）进行室内外绿化、景观改造等其他甲方要求的项目。1.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程按期完成。二、甲方权益保障2.1第三方作为监管机构，对工程质量、安全进行监督管理，确保工程顺利进行。第三方有权对施工过程进行现场检查，要求乙方按照合同约定履行义务。2.2甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行监督和指导，要求乙方及时整改不合规之处。2.3甲方有权依法解除合同，如乙方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行。2.4甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方要求和合同约定，完成工程并提供相应的施工资料和验收报告。3.2乙方应接受第三方的监督管理，遵守国家法律法规和施工现场的安全生产规定。3.3乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量不符合约定等责任，并向甲方支付违约金。四、工程款支付4.1双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%。4.2乙方开具符合国家规定的发票。五、违约责任及赔偿5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总额的10%～30%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程预算表5.其他双方约定的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构，对工程质量、安全进行监督管理，确保工程顺利进行。第三方介入有助于保障甲方的权益，防止乙方违约或工程质量问题，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行翻修并保障自身权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，同时对乙方进行严格的违约及限制，确保工程按期完成且质量符合要求。甲方为主导有利于维护自身利益，提高合同履行质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室装修合同范本甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]乙方（以下简称“承包商”）：[填写乙方全称]第三方（以下简称“监管机构”）：[填写第三方全称，如监理公司或政府相关部门]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的办公室（以下简称“办公室”）所有权，并计划对办公室进行装修；乙方为具备相应资质和能力的承包商，愿意承担办公室装修工程；第三方作为监管机构，对工程质量、安全进行监督管理，确保工程顺利进行。双方经协商，就装修工程达成如下合同：一、工程内容、进度及工期1.1乙方根据甲方的要求，对办公室进行整体装修，包括但不限于以下内容：（1）拆卸及清理装修范围内的杂物；（2）进行结构加固、水电布线、墙面抹灰、地板铺设等施工；（3）粉刷墙面、天花板的油漆；（4）安装门窗、卫浴设备、厨房设备等；（5）进行室内外绿化、景观改造等其他甲方要求的项目。1.2乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程按期完成。二、乙方权益保障2.1第三方作为监管机构，对工程质量、安全进行监督管理，确保工程顺利进行。第三方有权对施工过程进行现场检查，要求乙方按照合同约定履行义务。2.2乙方有权根据工程进度和质量要求，对甲方进行监督和指导，要求甲方及时整改不合规之处。2.3乙方有权依法解除合同，如甲方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行。2.4乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按照约定支付工程款或工程质量不符合要求。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方要求和合同约定，提供施工场地、施工资料和验收报告。3.2甲方应接受第三方的监督管理，遵守国家法律法规和施工现场的安全生产规定。3.3甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量不符合约定等责任，并向乙方支付违约金。四、工程款支付4.1双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%。4.2甲方应在支付工程款时，提供符合国家规定的发票。五、违约责任及赔偿5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总额的10%～30%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.装修图纸2.装修方案3.技术规范4.工程预算表5.其他双方约定的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包商，有权要求甲方提供施工场地、施工资料和验收报告，并保障自身权益