房屋委托代购合同

房屋委托代购合同合同编号：__________房屋委托代购合同【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于委托方拟委托受托方代购房屋，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋委托代购事项达成如下协议：第一条房屋基本情况【房屋位置】【房屋面积】【房屋类型】【房产证号】第二条代购费用及支付方式2.1受托方代购该房屋的费用为【人民币金额】。（1）【支付比例】%；（2）【支付时间】；（3）支付方式：【现金】【转账】等。2.3代购过程中发生的其他费用（如税费、中介费等），由【委托方】【受托方】承担。第三条代购期限3.1受托方应在【委托期限】内完成该房屋的代购工作。3.2委托期限自双方签订本合同之日起计算。第四条受托方的权利和义务4.1受托方有权按照委托方的要求代购房屋。4.2受托方应认真履行代购职责，确保该房屋的真实性、合法性。4.3受托方在代购过程中应遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。4.4受托方应在本合同约定的期限内完成代购工作。第五条委托方的权利和义务5.1委托方应向受托方提供真实、准确的购房需求。5.2委托方应按照本合同约定的时间和方式支付代购费用。5.3委托方应协助受托方完成房屋代购过程中的相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2受托方未在约定期限内完成代购工作的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】。6.3委托方未按照约定支付代购费用的，受托方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋产权证明2.购房需求确认书3.代购费用支付凭证4.房屋交付确认书5.违约金计算公式说明6.房屋买卖合同范本7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成代购工作的，构成违约。2.受托方代购的房屋不符合委托方需求或存在法律瑕疵，构成违约。3.委托方未按约定支付代购费用，构成违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代购房屋的当事人。2.受托方：指接受委托代购房屋的当事人。3.代购费用：指受托方为完成房屋代购所发生的费用。4.委托期限：指双方约定完成房屋代购的时间限制。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不实：及时与受托方沟通，要求提供真实、准确的房屋信息。2.代购费用支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付代购费用。4.房屋交付纠纷：要求受托方按照约定时间完成房屋交付。5.法律法规变化：密切关注法律法规变化，必要时调整合同条款。五、所有应用场景：1.委托方为个人，欲购买特定位置、面积和类型的房屋。2.委托方为企事业单位，代购员工住房