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文档简介
建筑工程分包协议书合同编号:__________分包协议书甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于:2.甲方依据主合同的约定,负责主合同项下的全部工程;3.乙方愿意承担主合同项下部分工程的施工;甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________二、分包范围及工程量2.1分包范围:乙方承担主合同项下《建筑工程分包工程明细表》(附件一)所列明的分包工程。2.2工程量:依据附件一约定的工程量及施工图纸、施工规范等相关资料进行施工。三、分包价款3.1分包价款:本协议分包范围内工程的总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2价款支付:(1)本协议签订后五个工作日内,甲方支付乙方分包价款的__________%作为预付款。(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方分包价款的__________%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方分包价款的__________%。(4)剩余的分包价款作为质量保证金,待质保期满后无息退还乙方。四、合同的履行4.1甲方义务:(1)负责向乙方提供施工图纸、施工规范、工程量清单等相关资料;(2)负责对乙方施工过程中的技术问题进行解答;(3)按照本协议约定的时间和金额向乙方支付分包价款;(4)协调解决乙方施工过程中与第三方之间的纠纷。4.2乙方义务:(1)按照主合同和本协议的约定,完成分包工程的施工;(2)遵守国家的法律法规,严格执行施工规范和质量标准;(3)负责分包工程的安全管理,确保工程顺利进行;(4)按时提交施工进度报告和工程报表;(5)接受甲方的监督和检查,确保分包工程的质量、安全、进度等目标的实现。五、违约责任5.1甲方违约:(1)未按照约定时间支付分包价款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款金额的__________%。(2)未按照约定提供施工图纸等相关资料,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。5.2乙方违约:(1)未按照约定时间完成分包工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为分包价款的__________%。(2)工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并承担因此产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至分包工程竣工验收合格止。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________附件一:《建筑工程分包工程明细表》附件二:《施工图纸》附件三:《施工规范》附件四:《工程量清单》附件五:《质量保证书》一、附件列表:1.《建筑工程分包工程明细表》2.《施工图纸》3.《施工规范》4.《工程量清单》5.《质量保证书》二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定时间支付分包价款,认定违约行为。未按约定提供施工图纸等相关资料,认定违约行为。2.乙方违约:未按约定时间完成分包工程,认定违约行为。工程质量不符合约定,认定违约行为。三、法律名词及解释:1.分包商:具有相关资质的承包商,承担主合同项下部分工程的施工。2.分包范围:指乙方承担主合同项下《建筑工程分包工程明细表》所列明的分包工程。3.分包价款:分包范围内工程的总造价。4.违约金:未履行约定义务的一方按约定支付给另一方的赔偿金。5.质量保证金:剩余的分包价款作为质量保证金,待质保期满后无息退还乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付分包价款:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款金额的一定比例。2.甲方未按约定提供施工图纸等相关资料:解决办法:乙方有权要求甲方承担因此产生的费用,并按约定时间提供相关资料。3.乙方未按约定时间完成分包工程:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为分包价款的一定比例。4.工程质量不符合约定:解决办法:甲方有权要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并承担因此产生的费用。五、所有应用场景:1.建筑工程分包合同适用于建筑工程项目的分包商选择和工
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