仓储租赁合约

仓储租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓库并对该仓库拥有完全的控制权及使用权，乙方希望租赁甲方仓库用于储存货物，经双方友好协商，特订立本仓储租赁合约，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________1.3仓库设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出所有货物，否则甲方有权收回仓库，并对乙方货物进行强制搬迁，所有费用由乙方承担。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库用作违法用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的货物，如有损失，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得擅自转租仓库，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出所有货物，并按照原样恢复仓库原状。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期内对仓库进行正常维修、保养。5.2甲方应保证仓库的安全，确保乙方货物不受损失。5.3甲方有权监督乙方的仓储行为，如发现乙方有违法或违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付仓库的，应支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.仓库现状照片3.租赁合同副本4.租金支付证明5.仓库钥匙交接记录6.乙方货物清单7.仓库维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库：指合同生效后，甲方未能在约定时间内将仓库交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能按时支付租金。3.乙方擅自转租仓库：指乙方未经甲方同意，将仓库转租给第三方使用。4.乙方未按约定使用仓库：指乙方在使用仓库过程中，违反合同约定的用途使用仓库。5.乙方未妥善保管仓库内的货物：指乙方在租赁期间，未采取适当措施保管仓库内的货物，导致货物损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并对仓库拥有完全控制权及使用权的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：如遇此情况，乙方应与甲方积极沟通，协商确定合理的交付时间，并按照实际情况调整租赁期限。2.租金支付纠纷：如遇此情况，乙方应提供支付证明，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明已履行支付租金的义务。3.转租行为认定：如遇此情况，甲方应提供证据证明乙方存在转租行为，如第三方支付给乙方租金的凭证等。4.货物损失处理：如遇此情况，乙方应立即通知甲方，并共同查明损失原因，如因甲方原因导致货物损失的，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：企业需要将产品存放在仓库中，以便于分发和销售。2.个人仓储需求：个人需要将物品存放在仓库中，以便于长期保管或待用。3.物流中转仓储：物流公