土建承包合同

土建承包合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为__________项目的建设需要，经双方友好协商，就乙方承担该项目的土建工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、工程承包范围及要求2.1承包范围：乙方承担本项目的土建工程施工，包括但不限于土方工程、桩基工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程等。2.2工程质量：工程质量必须符合国家及行业相关标准和规范要求，达到甲方的质量要求。2.3工程进度：乙方应按照甲方规定的工期要求完成工程施工。2.4材料供应：乙方负责工程所需材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合工程要求。2.5安全文明施工：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护和安全教育工作，确保施工现场的安全。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、工程验收及保修4.1工程验收：甲方应在工程完成后组织验收，乙方应按约定时间提供相关资料，协助甲方进行验收。4.2工程保修：乙方对工程质量负责，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为__________年。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。5.2乙方未按照约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照甲方实际损失向乙方追讨赔偿。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.材料供应清单3.施工组织设计4.安全防护措施方案5.工程验收标准6.保修条款7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程进度，认定违约。2.乙方未按约定质量要求完成工程，认定违约。3.甲方未按约定时间支付合同款项，认定违约。4.甲方未按约定提供施工条件，认定违约。5.乙方未按约定采购材料，认定违约。6.乙方未按约定进行安全防护，认定违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地基、基础、主体结构、屋面、装饰等施工内容。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部金额。3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价款的一部分。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、进度、安全等方面的检查。6.保修：指乙方对工程质量负责，并在一定期限内对工程进行维修、更换部件等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应严格把控施工质量，发现问题及时整改，确保工程质量达到要求。3.款项支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款时间节点进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.材料供应不及时：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应充足、及时。5.安全事故发生：乙方应做好施工现场的安全防护工作，避免安全事故的发生。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程施工。