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文档简介
房屋分期付款协议书范本合同编号:__________房屋分期付款协议书一、卖方信息1.1卖方名称:__________1.2卖方地址:__________1.3卖方联系方式:__________二、买方信息2.1买方名称:__________2.2买方地址:__________2.3买方联系方式:__________三、房屋信息3.1房屋名称:__________3.2房屋地址:__________3.3房屋产权情况:__________四、分期付款金额及期限4.1买方同意以分期付款的方式购买卖方所拥有的房屋,总购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2买方应按照本协议约定的分期付款方式及期限,将购买价格分__________期支付给卖方。4.3每期付款金额及付款日期如下:第一期:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,付款日期为本协议签订之日起__________日内。第二期:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,付款日期为__________年__________月__________日。第三期:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,付款日期为__________年__________月__________日。第四期:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,付款日期为__________年__________月__________日。第五期:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,付款日期为__________年__________月__________日。第五期:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,付款日期为__________年__________月__________日。4.4买方未按时支付每期款项的,应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起__________日内将房屋交付给买方。5.2买方应在本协议签订之日起__________日内办理房屋过户手续。六、其他约定6.1本协议签订后,双方应严格遵守本协议的约定,履行各自的义务。6.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。6.3本协议未尽事宜,双方应本着诚实守信的原则,协商解决。6.4本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生争议的,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同签订地本协议签订地为:__________。卖方(盖章):__________买方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋现状照片或视频6.双方身份证明文件7.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.买方未按约定时间支付分期款项,按照逾期付款金额的百分比支付违约金。2.卖方未按约定时间交付房屋,应承担迟延交付的责任。3.卖方提供的房屋实际情况与合同约定不符,买方有权拒绝接收或要求卖方履行合同。4.买方未按约定时间办理房屋过户手续,应承担相应责任。三、法律名词及解释:1.卖方:指房屋的所有人,有权将房屋出售给买方。2.买方:指购买房屋的一方,有权按照约定分期支付购买价格。3.分期付款:指买方按照约定的期限和金额,分若干期支付购买价格的方式。4.违约金:指一方未履行合同义务时,按照约定或法律规定向另一方支付的金钱。5.迟延交付:指卖方未按照约定时间将房屋交付给买方。6.过户手续:指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方支付能力不足:买方应提前与卖方沟通,协商延长付款期限或寻求其他融资途径。2.房屋交付不合格:买方应在接收房屋时仔细检查,如有问题应及时与卖方沟通,要求卖方在规定时间内整改。3.过户手续办理缓慢:买方应提前准备相关文件,配合卖方及时提交至相关部门办理。4.合同纠纷:双方应尝试协商解决,协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人出售房屋,买方无力一次性支付全款
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