房产继承协议书范本

房产继承协议书范本合同编号：__________甲方（继承人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被继承人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2房产为__________（房屋结构），建筑结构合理，使用功能齐全。1.3房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。二、继承方式2.1乙方自愿将其名下的房产全部权益无偿转让给甲方，甲方接受该房产的全部权益。2.2甲方继承房产后，应依法办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。三、继承时间3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2乙方应在本协议生效后__________日内将房产交付给甲方，甲方接受房产后应依法办理过户手续。四、权利义务4.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利义务纠纷，如因乙方原因导致房产存在纠纷，由乙方承担全部责任。4.2甲方应按照本协议约定的时间接受房产，并承担房产过户所需费用。4.3双方应遵守国家法律法规，依法履行本协议约定的权利义务。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（继承人）：__________乙方（被继承人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房屋产权清晰证明3.继承人身份证明4.被继承人身份证明5.房产过户手续所需材料清单6.授权委托书（如有）7.法院判决书或公证文书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能保证房产权属清晰，导致房产存在权利义务纠纷。2.乙方未能在约定时间内将房产交付给甲方。3.甲方未能按照约定时间接受房产。4.甲方未能按时完成房产过户手续。5.双方未能按照协议约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.继承人：指依法取得被继承人遗产的人。2.被继承人：指遗产的所有人，即去世的人。3.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，包括房屋及其附属设施。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。5.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：如遇房产权属纠纷，应立即停止过户手续，通过法律途径解决纠纷。2.房产交付时间延迟：如乙方未能在约定时间内交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间交付房产。3.过户手续办理缓慢：如甲方未能按时完成过户手续，应积极配合相关政府部门提供所需材料，加速办理进度。4.双方履行义务不一致：双方应严格按照协议约定履行义务，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产继承人之间的遗产