电子商品房购销协议

电子商品房购销协议合同编号：__________【完整名称】【注册地址】【联系电话】【电子邮箱】【完整名称】【注册地址】【联系电话】【电子邮箱】鉴于卖方是依法成立并有效存在的企业，拥有电子商品房的销售权；买方愿意购买卖方所销售的电子商品房，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商品描述1.1商品名称：__________1.2商品数量：__________1.3商品单价：__________1.4商品总价：__________第二条交付及验收2.1卖方应在合同签订后【具体时间】个工作日内，将商品交付给买方。2.2买方对商品的验收，应自商品交付之时开始，并在【具体时间】内完成。2.3买方对商品的验收，应按照商品的性能参数、技术标准等进行。2.4买方对商品的验收合格后，应向卖方支付商品总价。第三条付款方式及期限3.1买方应按照下列【付款方式】向卖方支付商品总价：（1）【付款方式一】（2）【付款方式二】3.2买方应按照合同约定的付款期限支付商品总价。第四条售后服务4.1卖方应提供商品的安装、调试等服务。4.2卖方应自商品交付之日起【具体时间】内，提供商品的质保服务。4.3卖方应自商品交付之日起【具体时间】内，按照买方的要求，进行商品的维护、维修等服务。第五条违约责任5.1卖方未按照本协议的约定交付商品的，应向买方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付的商品总价【百分比】%。5.2卖方交付的商品不符合约定的，买方有权要求卖方更换或者退货，并有权要求卖方支付违约金。5.3买方未按照本协议的约定支付商品总价的，应向卖方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款的商品总价【百分比】%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电子商品房购销协议2.商品性能参数和技术标准3.商品的安装、调试和服务记录4.商品的维护、维修服务记录5.付款凭证和银行转账记录6.商品交付的物流记录和收货确认7.售后服务记录和客户反馈二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付商品，属于迟延交付违约。2.卖方交付的商品不符合约定，属于商品质量违约。3.买方未按照约定时间支付商品总价，属于迟延付款违约。4.其他违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.电子商品房：指通过电子渠道购买和销售的商品房。2.迟延交付：指卖方未在约定的时间内交付商品。3.商品质量：指商品符合性能参数和技术标准的情况。4.迟延付款：指买方未在约定的时间内支付商品总价。5.售后服务：指卖方在商品交付后提供的一系列服务，包括安装、调试、维护、维修等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付迟延：与卖方沟通，要求尽快安排交付，如果卖方无法解决，可以要求赔偿迟延交付违约金。2.商品质量问题：及时向卖方反馈，要求退货或者更换，如果卖方拒绝，可以依法申请质量检测，并根据检测结果要求卖方承担相应的责任。3.付款问题：确保按照约定时间支付商品总价，如果买方资金紧张，可以与卖方协商分期付款或者延迟支付。4.售后服务问题：及时与卖方沟通，要求提供售后服务，如果卖方拒绝，可以依法要求卖方承担相应的责任。五、所有应用场景