房屋售房协议打印版

房屋售房协议打印版合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个产权人。第二条房屋成交价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方应按约定时间支付成交价款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.3双方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定交付房屋的，应支付违约金人民币_______元给乙方。5.2乙方未按本协议约定支付成交价款的，应支付违约金人民币_______元给甲方。5.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因本协议履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同文本4.房屋过户申请表5.房屋过户费用支付凭证6.房屋交付确认书7.双方身份证明复印件8.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付成交价款，属于违约行为。3.甲方未按约定提供产权清晰证明，属于违约行为。4.乙方未配合甲方办理房屋过户手续，属于违约行为。5.双方未遵守国家法律法规，损害他人合法权益，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房地产管理部门颁发给房屋所有权人的法定证件，证明房屋所有权归持证人所有。2.成交价款：指乙方购买甲方房屋所支付的货币金额。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付成交价款。解决办法：乙方应按照约定时间支付成交价款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.问题：房屋过户过程中出现手续不全、资料丢失等情况。解决办法：双方应共同配合，提供齐全的资料，如有遗漏，应及时补办，确保过户手续顺利进行。4.问题：房屋过户完成后，甲方不交付房屋所有权证。解决办法：甲方应按照约定将房屋所有权证交付给乙方，如不交付，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方交付。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买