个人房屋授权委托书样本

个人房屋授权委托书样本合同编号：__________个人房屋授权委托书一、委托方：1.姓名（或名称）：__________2.性别：__________3.身份证号码（或营业执照号码）：__________4.地址：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________二、受托方：1.姓名（或名称）：__________2.性别：__________3.身份证号码（或营业执照号码）：__________4.地址：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________一、授权范围1.受托方有权代表委托方办理该房屋的出售/购买/出租/承租事宜，包括但不限于：（1）与潜在买家/卖家/租客/房东进行沟通、协商；（2）查看房屋，进行实地考察；（3）对外发布房屋出售/购买/出租/承租信息；（4）签订房屋出售/购买/出租/承租合同及相关附属文件；（5）办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等；（6）处理与该房屋出售/购买/出租/承租相关的其他事宜。2.受托方在执行本委托书所载明的授权范围内行事时，应遵守国家法律法规、政策规定及房地产交易市场的相关规定。二、授权期限1.本委托书的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.委托方应在授权期限内行使本委托书所载明的授权，逾期视为自行失效。三、授权报酬1.受托方在执行本委托书所载明的授权范围内行事，委托方应支付受托方相应的报酬，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.受托方因执行本委托书所产生的一切费用，由受托方自行承担。四、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.受托方在授权范围内行事，如因委托方的原因导致合同无法履行或造成受托方损失的，委托方应承担相应的责任。五、争议解决1.本委托书签订后，双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利和义务。2.本委托书签订后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.身份证复印件2.营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同/租赁合同5.房屋出卖/出租/承租证明文件6.受托人身份证明文件7.授权委托书签字样本8.房屋照片9.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付受托方报酬2.受托方未按约定时间完成授权事项3.受托方未遵守国家法律法规、政策规定及房地产交易市场的相关规定4.双方未按约定时间协商解决纠纷5.其他违反本委托书约定的行为三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予特定权利，代表委托方办理相关事宜的书面文件。2.受托方：是指接受委托方委托，代表委托方办理特定事宜的自然人或者法人。3.委托方：是指向受托方委托办理特定事宜的自然人或者法人。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：是指因违约行为导致守约方遭受的不利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理授权事项过程中，遇到无法预见的困难。解决办法：受托方应立即通知委托方，双方协商解决。2.问题：委托方未按约定时间支付受托方报酬。解决办法：受托方有权暂停办理授权事项，委托方应在规定时间内支付报酬。3.问题：受托方未按约定时间完成授权事项。解决办法：委托方有权解除本委托书，并要求受托方支付违约金。4.问题：双方在执行过程中发生纠纷。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所