房屋承包协议书范本

房屋承包协议书范本合同编号：__________房屋承包协议书甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2房屋承包范围包括：__________（具体承包内容）。二、承包期限2.1本协议承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包协议。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的房屋使用凭证。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应承担相应的赔偿责任。（1）在承包期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。（2）在承包期限内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.承包金支付凭证复印件4.房屋维修记录复印件5.乙方身份证明复印件6.房屋钥匙交接记录7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，甲方违约。2.乙方未按约定支付承包金，乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，乙方违约。4.乙方未妥善保管房屋钥匙，乙方违约。5.甲方未按约定时间维修房屋，甲方违约。6.甲方未履行合同约定的其他义务，甲方违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指承包房屋使用的一方。3.承包金：指承租方为使用承包房屋而支付给承包方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时可提供维修记录作为证据。2.承包金支付纠纷：查看支付凭证，确认支付金额和时间，如有纠纷可通过协商解决。3.房屋用途变更：如需变更用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。4.钥匙丢失：及时联系甲方，办理钥匙交接手续，并承担相应赔偿责任。5.合同解除：如遇违约行为，可依据合同约定解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业将自有房屋承包给他人使用。2.房屋承包期限内，乙方按约定支付承包金并合理使用房屋。3.房屋承包期限届满，乙方如需继续