土地租赁合同书范本

土地租赁合同书范本合同编号：__________土地租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，乙方拟租赁该地块用于__________目的，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本土地租赁合同书。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于__________（具体地址）。1.2土地面积：占地面积为____平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____元/年。3.2乙方应按年支付租金，租金支付时间为每年的__月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方违反合同规定，严重损害乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，应承担逾期支付的滞纳金，并承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质文件3.租赁土地现状照片或视频资料4.合同双方签字盖章的复印件5.租金支付凭证6.合同变更或解除的书面协议7.违约赔偿计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自变更土地用途或租赁条件。2.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定的质量标准。3.甲方未能在租赁期限内履行合同义务，导致乙方无法正常使用土地。4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地现状或进行违法活动。6.双方约定以外的不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定归国家所有，但可以依法授予公民、法人或其他组织在一定期限内使用土地的权利。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用租赁土地的时间期限。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：及时与相关部门沟通，提供土地使用权证明文件，必要时寻求法律途径解决。2.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，逾期支付违约金，如仍不支付可解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定提供土地或土地质量不符合要求：要求甲方履行合同义务，如无法解决可解除合同并要求赔偿。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除事项。5.不可抗力导致合同无法履行：及时与甲方沟通，协商解决办法或解除合同。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土地开展