个人住房施工协议

个人住房施工协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：施工方具备相关资质，愿意承担本工程的施工任务；双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程的施工内容包括：（1）装修设计：根据业主的需求，提供装修设计方案，并获得业主确认；（2）施工：按照确认的装修设计方案进行施工，确保工程质量；（3）材料采购：负责采购本工程所需的所有材料，并保证材料质量；（4）验收：工程完成后，双方进行验收，确保工程达到约定标准。1.2施工方应按照业主的需求和约定的时间进度完成本工程。第二条工程质量2.1施工方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。2.2施工方应保证所采购的材料质量，不得使用假冒伪劣、低质材料。2.3工程完成后，业主有权要求施工方进行修复或返工，以达到约定标准。第三条工程费用3.2双方同意，工程款分为____次支付，具体支付时间和比例如下：（1）施工前，业主支付工程款的____%；（2）工程进度达到____%时，业主支付工程款的____%；（3）工程完成后，业主支付工程款的剩余部分。3.3施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款。第四条工期4.1双方约定本工程的工期为____天。4.2施工方如因特殊情况需延长工期，应提前通知业主，并征得业主同意。4.3施工方未按约定工期完成工程，应按照合同约定承担违约责任。第五条违约责任5.1施工方未按照约定施工，导致工程质量不符合约定标准的，应承担修复或返工的责任，并支付因此产生的费用；给业主造成损失的，还应承担赔偿责任。5.2业主未按照约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为本应支付工程款的____%。5.3一方违反本协议其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并支付因此产生的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部支付完毕后失效。甲方（业主）：________年________月________日乙方（施工方）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方（业主）身份证复印件2.乙方（施工方）营业执照副本复印件3.乙方（施工方）资质证书复印件4.工程设计方案5.工程预算书6.材料采购清单7.工程验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.施工方使用假冒伪劣、低质材料，视为违约。3.施工方未按照国家和行业标准进行施工，导致工程质量不符合约定标准，视为违约。4.业主未按照约定时间支付工程款，视为违约。5.一方违反本协议其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有工程地点的房屋所有权人。2.乙方（施工方）：指承担本工程施工任务的企业或个人。3.工程质量：指工程符合国家和行业标准的情况。4.工程款：指业主按照约定支付给施工方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：解决办法：双方协商调整工期，必要时增加施工人员或延长施工时间。2.工程质量问题：解决办法：施工方负责修复或返工，并支付由此产生的费用。3.材料质量问题：解决办法：施工方更换材料，并承担更换材料所产生的费用。4.付款纠纷：解决办法：双方按照约定时间支付工程款，如一方未按约定支付，支付违约金。5.合同纠纷：解决办法：友好协商解决，协商不成时向