父母房屋分割协议书范本

父母房屋分割协议书范本合同编号：__________父母房屋分割协议书甲方：姓名：____________性别：____________身份证号：__________住址：____________乙方：姓名：____________性别：____________身份证号：__________住址：____________鉴于甲方为父母，乙方为甲方之子女，现双方就甲方名下房屋分割事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方名下的房屋位于____________，房屋产权证号：____________，房屋建筑面积为____平方米。1.2该房屋为甲方婚前购买，婚后一直作为家庭居住使用。第二条房屋分割原则2.1鉴于甲方乙方为家庭成员，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，对该房屋进行分割。2.2房屋分割应充分考虑各方的实际需求和利益，确保各方居住权益的合理保障。第三条房屋分割方案3.2甲方乙方同意按照分割比例承担房屋分割后的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.3房屋分割后，甲方乙方应依法办理房屋产权变更手续，确保各自产权的合法有效。第四条房屋分割后的使用权4.1甲方乙方按照分割比例享有房屋的使用权，有权对该部分房屋进行居住、出租、出售等。4.2甲方乙方在行使使用权时，应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。第五条房屋分割后的处置权5.1甲方乙方在房屋分割后，有权依法处置各自拥有的房屋份额。5.2甲方乙方在处置房屋份额时，应提前通知对方，并听取对方意见。5.3甲方乙方在处置房屋份额时，应确保处置行为的合法性，避免损害对方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________附件：房屋产权证复印件一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋分割方案示意图5.物业费、维修基金等相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方乙方未按照约定比例分割房屋2.甲方乙方未依法办理房屋产权变更手续3.甲方乙方损害对方合法权益，如擅自出租、出售房屋份额4.甲方乙方未按照约定履行争议解决方式三、法律名词及解释：1.房屋分割：指将共同共有的房屋按照约定比例分割为各自独立所有的行为。2.产权变更手续：指依据法律规定，将房屋所有权转移至新的所有权人的手续。3.使用权：指房屋所有权人在不损害房屋所有权的前提下，对房屋进行居住、使用、收益的权利。4.处置权：指房屋所有权人对房屋份额进行转让、赠与、抵押等处置行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋分割方案争议：如双方对房屋分割方案产生争议，可以邀请第三方专业评估机构进行评估，根据评估结果重新制定分割方案。2.产权变更手续办理问题：如办理过程中遇到问题，可以咨询律师或相关专业人士，按照法律规定和程序进行办理。3.损害对方合法权益：如发现对方损害自己合法权益，可以及时与对方沟通，如沟通无果，可依法向法院提起诉讼。4.争议解决方式问题：如双方在争议解决方式上产生分歧，可以先尝试友好协商解决，如协商不成，再按照合同约定的方式进行解决。五、所有应用场景：1.父母去世后，子女对房屋进行分割。2.夫妻离婚后，