土地转让协议书简单范本_第1页
土地转让协议书简单范本_第2页
土地转让协议书简单范本_第3页
土地转让协议书简单范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

土地转让协议书简单范本合同编号:__________土地转让协议书甲方(转让方):__________住所地:__________联系方式:__________乙方(受让方):__________住所地:__________联系方式:__________第一条土地情况1.1该土地位于__________,宗地面积为__________平方米,土地用途为__________。1.2该土地现状为__________,土地使用权期限至__________年。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和付款方式向甲方支付转让价款。2.3付款期限为自本协议签订之日起__________日内。2.4付款方式为:__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内将该土地交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定,自行办理土地过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对该土地享有合法使用权,不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续,提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照本协议约定的价格和期限向甲方支付转让价款。4.4乙方应自行承担过户过程中产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价格的__________%。5.2甲方未按本协议约定时间交付该土地的,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金为本协议转让价格的__________%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.土地权属证明2.土地使用权证3.规划许可证4.建设项目批准文件5.过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付土地,属于违约行为。2.乙方未按约定支付转让价款,属于违约行为。3.甲方未保证土地权利瑕疵的自由,属于违约行为。4.乙方未按约定办理过户手续,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权与使用权相分离,土地使用者在一定时期内对土地占有、使用和收益的权利。2.过户:指将土地使用权、房屋所有权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。3.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按时交付土地。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付延迟交付违约金。2.问题:乙方未能按时支付转让价款。解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,并要求乙方支付违约金。3.问题:土地权利存在瑕疵。解决办法:甲方应承担瑕疵担保责任,退还乙方已支付的价款,并支付违约金。4.问题:过户手续办理遇到困难。解决办法:乙方可以寻求专业律师的帮助,确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景:

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论