商场摊位租赁合同范本

商场摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及位置1.2乙方同意租赁甲方的上述摊位，租赁期限、面积、摊位号等详见本合同附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方应按甲方要求合理使用租赁的摊位，不得擅自改变摊位用途。4.2乙方的经营范围限于本合同附件中约定的内容，如需扩大经营范围，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方在租赁期间享有合格的经营环境。5.2甲方应负责摊位的维修、保养及安全管理工作。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方应在租赁期间妥善保管和使用摊位，不得擅自转租、转让或抵押。6.3乙方应对其在摊位上的经营活动负责，确保合法合规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场摊位租赁合同附件（含租赁期限、面积、摊位号等详细信息）2.租金支付明细表3.乙方经营范围确认书4.甲方管理制度汇编5.租赁摊位现场照片或视频资料6.甲方提供的相关设施和服务的详细说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变摊位用途或扩大经营范围3.乙方未遵守甲方管理制度，从事违法经营活动4.甲方未能保证摊位的正常使用，影响乙方经营5.甲方未能履行维修、保养及安全管理工作6.甲方无正当理由提前解除合同三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的相关法律法规。2.租赁期限：租赁合同中约定的乙方租赁甲方摊位的时间长度。3.租金：乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的违约金。5.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如长期未支付，可解除合同并追讨欠款。2.乙方擅自改变摊位用途或扩大经营范围解决办法：立即制止并恢复原状，必要时可解除合同。3.乙方未遵守甲方管理制度，从事违法经营活动解决办法：立即制止并告知后果，如情节严重，可解除合同。4.甲方未能保证摊位的正常使用，影响乙方经营解决办法：甲方应立即修复问题，必要时支付赔偿金。5.甲方未能履行维修、保养及安全管理工作解决办法：甲方应承担相应责任，及时维修保养，确保安全。6.甲方无正当理由提前解除合同解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，如给乙方造成损失，还需赔偿损失。五、所有应用场景：1.商场内部商户租赁摊位开展经营