房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书实用合同编号：__________房屋转让合同协议书一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、购房方信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：__________________丙方联系电话：_______________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：____________________房屋地址：____________________房屋所有权证号：_______________房屋建筑面积：_______________平方米房屋建筑结构：__________________3.2房屋使用权情况：甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情况。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：丙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的该房屋所有权。4.2支付方式：丙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、交付及过户5.1交付时间：甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付给丙方。5.2过户手续：甲乙双方应在本合同签署后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由丙方承担。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____________________乙方（转让方）：____________________丙方（购房方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋平面图4.房屋验收报告5.付款凭证6.过户手续文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。3.甲方未按照约定时间支付转让价格，或支付的金额不足。4.乙方未按照约定时间支付过户费用，或支付的金额不足。5.丙方未按照约定时间支付转让价格，或支付的金额不足。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋使用权：指房屋的使用者依法对房屋享有使用和收益的权利。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方所需办理的法定手续。4.转让价格：指甲方将其房屋所有权转让给丙方所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，如不符合，甲方应负责整改或退还部分转让价格。3.甲方未按照约定时间办理过户手续：甲方应按照合同约定时间办理过户手续，如延迟办理，应承担相应的违约责任。4.甲方未按照约定时间支付转让价格：甲方应按照合同约定时间支付转让价格，如延迟支付，应承担相应的违约责任。5.乙方未按照约定时间支付过户费用：乙方应按照合同约定时间支付过户费用，如延迟支付，应承担相应的违约责任。6.丙方未按照约定时间支付转让价格：丙方应按照合同约定时间支付转让价格，如延迟支付，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋