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文档简介

2024年成都市商品房买卖合同合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋位置：成都市XX区XX路XX号（具体位置以房产证为准）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋性质：商品房。

4.房屋权属情况：已取得房屋产权证。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋交易总价为人民币XX元（大写：XX佰XX拾万XX仟XX佰XX拾元整），该价格包括房屋本身、相关配套设施、维修基金等所有费用。

2.乙方采取以下方式支付款项：

（1）签订本合同时，向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX佰XX拾万元整）。

（2）在房屋产权过户手续办理完毕前，向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX佰万元整）。

（3）剩余房款人民币XX元（大写：XX佰万元整）在房屋交付时支付。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于乙方付清全部房款后将房屋交付给乙方。

2.若甲方逾期交付房屋，则每日按总房价款的万分之五向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。

4.乙方逾期支付房款，则每日按逾期应付款的万分之五向甲方支付违约金。

四、税费及过户手续办理费用

1.双方约定，办理房屋过户手续所产生的税费、手续费等一切费用由方承担。

2.双方应于本合同签订之日起日内前往房屋所在地相关部门办理过户手续，若因一方原因导致过户手续无法办理或过户延迟，则过错方应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的联系地址、电话等真实有效，若有变更应及时通知对方。

4.本合同中的空白处内容由双方自行约定（可另制表格填写）。

5.其他需要说明的事项：。

甲方（卖方）：********************（签字）

乙方（买方）：********************（签字）

签订时间：XXXX年XX月XX日

注意事项：本合同仅为参考样本，实际使用

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