房产经纪人与中介公司合同范本

房产经纪人与中介公司合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（房产经纪人）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（中介公司）：名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为专业的房产经纪人，乙方为合法成立并经营的中介公司，甲方愿意将房屋出售/出租给乙方或乙方指定的买家/租户，乙方愿意为甲方提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：__________平方米（2）房屋类型：__________（3）房屋所有权人：__________（4）房屋所有权证号：__________（5）房屋使用情况：__________第二条中介服务内容（1）寻找买家/租户（2）提供房产交易咨询（3）协助双方进行合同谈判（4）协助甲方办理房屋交易相关手续（5）提供其他与房屋交易相关的中介服务第三条中介费用3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付中介费用，具体费用及支付方式如下：（1）中介费用为房屋交易总价的__________%（2）甲方应在房屋交易完成后的__________日内支付中介费用给乙方第四条合同的履行4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并积极配合乙方进行房屋交易的中介服务。4.2乙方应积极寻找买家/租户，并协助甲方和买家/租户进行合同谈判，直至交易完成。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋交易市场的秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（房产经纪人）：乙方（中介公司）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房产经纪人资质证明5.中介公司营业执照6.中介服务协议7.房屋买卖/租赁合同范本8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.甲方未按照约定时间支付中介费用，构成违约。3.乙方未按照约定提供中介服务，或者未积极寻找买家/租户，构成违约。4.乙方未协助甲方和买家/租户完成合同谈判，构成违约。5.乙方未协助甲方办理房屋交易相关手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产经纪人：指专业从事房屋买卖、租赁等经纪活动的自然人或者单位。2.中介公司：指依法成立，从事中介服务活动的企业或者其他经济组织。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同总价款：指房屋交易双方约定的房屋交易价格。5.房屋交易市场：指房屋买卖、租赁等交易活动的市场。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如有虚假，应承担相应法律责任。2.问题：甲方未按照约定时间支付中介费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付中介费用，逾期支付的，应支付违约金。3.问题：乙方未按照约定提供中介服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供中介服务，如有违约，应承担相应法律责任。4.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售或出租。2.乙方为合法成立并经营的中介公司，希望为甲方提供中介服务，促成房屋交易。3.甲方与乙方就中介服务内容、费用等进行协商，达成一致，签订合同。4.甲方提供真实、准确的房屋信