2024年商铺租赁合同要点

2024年商铺租赁合同要点一、租赁商铺

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

1.甲方同意将位于____________________（地址）的商铺出租给乙方，商铺面积约为______平方米，用于商业经营。

2.商铺的装修和设施设备：甲方负责商铺的装修和设施设备，包括水电、空调、照明、消防等设施，乙方可以在租赁期内使用上述设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月______元人民币，租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金。如甲方逾期交付商铺，也应向乙方支付违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金，租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业管理费和其他费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费、卫生费等必要费用。

2.上述费用的支付方式和时间由甲乙双方另行约定。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证商铺的出租合法有效，并保证乙方在租赁期间的人身财产安全。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施设备，不得从事违法犯罪活动。乙方应负责租赁期间的日常管理和维护。

3.乙方应按照约定支付租金和相关费用，如逾期支付，应承担违约责任。

4.在租赁期间，如因不可抗力因素导致商铺部分或全部损毁，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方并协商处理。

5.双方应尊重对方的相关权利，遵守合同约定，解决争议应以友好协商的方式解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，除双方另有约定外，房屋交还时应保持原状。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行约定。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同涉及的一切商业秘密和隐私信息予以保密。

2.争议解决：本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜，可另行协商补充。

4.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。生效后的所有修改或补充应经双方书面同意并签署后方能生效。

7.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.其他约定：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

以上是2024年商铺租赁合同的大致内容，