2024年房屋租赁合同

2024年房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积共_______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为居住使用，并保证不用于违法用途。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），根据双方协商约定总租金为人民币______元（大写：____________元整）。乙方应于每月______日前支付当月租金，合同签订后乙方应向甲方支付______元作为押金。

2.付款方式：现金支付。

五、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

六、违约责任

1.在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，乙方应向乙方双倍返还房屋租金。

2.乙方应该于合同规定的期限内至少提前一个月向甲方续签租赁合同或者缴纳下一年度的租金，如乙方未按时签订合同或者未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.乙方不得擅自转租、转让该房屋，不得利用该房屋进行违法犯罪等活动。如因上述情况导致甲方无法收回房屋或遭受损失的，乙方应承担全部责任。

4.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同中的其他约定，甲方有权采取必要的措施收回房屋，并有权拒绝返还押金。

5.乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或更换，费用由乙方承担。

6.其他违约责任：___________________________________________________.

七、合同的终止和解除

1.本合同到期后或双方协商一致解除的，本合同终止。在签订新合同时，原合同中涉及的押金应予以退还给乙方。

2.本合同到期或解除后，乙方应将房屋清洁干净后交给甲方。如出现家具和电器等物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

4.其他终止和解除情况：_____________________________________________.

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知和其他书面文件应以挂号邮件或特快专递方式送达至双方在本合同中留下的地址或联系方式，按照本合同中约定的地址或联系方式送达的通知或文件，即使被视为已送达，该地址或联系方式已变更的，应提前通知对方。送达地址：____________________联系电话：____________________

九、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日