商铺租赁合同变更租赁人

商铺租赁合同变更租赁人商铺租赁合同变更租赁人协议甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于______________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。一、原租赁合同的解除自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，包括但不限于交付租金、管理费、水电费等。二、租赁物的移交1.自本协议生效之日起，乙方应将原租赁商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态，且乙方不得留下任何杂物或破坏已装修部分。2.乙方应确保在交还商铺时，商铺及其附属设施、设备等完好无损，并将相关证照、钥匙等一并交还给甲方。三、租金及支付方式的变更1.自本协议生效之日起，乙方应按照新的租金标准向甲方支付租金。新的租金标准为每平方米________元月，总租金为人民币________元整。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的______。四、租赁期限的变更原租赁合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。自本协议生效之日起，租赁期限变更为______年______月______日至______年______月______日。五、其他费用的承担1.租赁期间，因乙方使用商铺所产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。2.租赁期间，因乙方使用商铺所产生的物业费、保洁费、广告费等费用由乙方自行承担。3.如因乙方原因导致商铺损坏或产生其他赔偿责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款双方应对本协议内容及在履行过程中获知的对方商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。七、争议解决方式本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。4.本协议中未列明的其他条款，均视为已商定并生效。5.本协议中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容，需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。甲方（出租方）：_____________________签字（盖章）：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________签字（盖章）：_____________________商铺租赁合同变更租赁人（1）商铺租赁合同变更租赁人协议甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于________________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。一、原租赁合同的解除自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，但原合同中关于解决争议的条款继续有效。二、租赁物的变更1.甲方同意将商铺租赁给乙方，租赁物的具体位置、面积、装修设施等保持不变，但乙方需对其承租的商铺进行内部装修、改造，并确保不影响商铺的结构安全和使用功能。2.乙方应妥善保管和爱护租赁物及其设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。三、租赁期限的变更原租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现双方同意将租赁期限变更为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式的变更1.原合同中约定的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。2.如乙方需提前终止或延长租赁期限，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。五、其他费用的变更1.原合同中约定的水、电、燃气等费用由乙方自行承担并支付给相关单位。2.乙方需按国家规定缴纳租赁期间的物业管理费、税费等费用，并及时向甲方提供相关缴费凭证。六、保密和知识产权的归属1.乙方应对在租赁过程中获知的甲方商业秘密和知识产权负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露或使用。2.乙方在使用租赁物时，不得侵犯甲方的商标权、专利权等知识产权，如发生侵权行为，应承担法律责任。七、争议解决方式本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。4.本协议中未列明的其他条款，均按照中华人民共和国有关法律法规执行。甲方（出租方）：_____________________签字盖章：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________签字盖章：_____________________商铺租赁合同变更租赁人（2）商铺租赁合同变更租赁人协议甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于______________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。一、原租赁合同的解除自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，包括但不限于交付租金、管理费、水电费等。二、租赁物的移交1.自本协议生效之日起，乙方应将原租赁商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态，且乙方不得留下任何杂物或破坏已装修部分。2.乙方应确保在交还商铺时，商铺及其附属设施、设备等完好无损，并将相关证照、钥匙等一并交还给甲方。三、租金及支付方式的变更1.自本协议生效之日起，乙方应按照新的租金标准向甲方支付租金。新的租金标准为每平方米________元月，总租金为人民币________元整。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的______。四、租赁期限的变更原租赁合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。自本协议生效之日起，租赁期限变更为______年______月______日至______年______月______日。五、其他费用的承担1.租赁期间，因乙方使用商铺所产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。2.租赁期间，因乙方使用商铺所产生的物业费、卫生费、广告费等费用由乙方自行承担。3.如因乙方原因导致商铺损坏或产生其他赔偿责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款在本协议有效期内及有效期届满或解除后的一定期限内，乙方应对所知悉的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露或使用。七、争议解决方式本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。4.本协议中未列明的其他条款，均按照中华人民共和国有关法律法规执行。甲方（出租方）：_____________________签字盖章：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________签字盖章：_____________________商铺租赁合同变更租赁人（3）商铺租赁合同变更租赁人协议甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于______________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。一、原租赁合同的解除自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，包括但不限于交付租金、管理费、水电费等。二、租赁物的移交1.自本协议生效之日起，原租赁物（包括但不限于房屋、商铺及其附属设施、设备等）的所有权归甲方所有，乙方应在本协议生效之日起__日内将原租赁物交还给甲方，并办理移交手续。2.乙方应确保移交时原租赁物及其附属设施、设备的完好无损，若因乙方原因造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应将原租赁物内的所有乙方物品（包括但不限于装修材料、家具、电器等）在签订本协议前移除，并将租赁物恢复至租赁前的状态。三、租金及支付方式的变更1.原合同中约定的租金为人民币________元月，现变更为人民币________元月。2.乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金超过__日的，每逾期一日，乙方应按照逾期支付的租金金额的千分之五向甲方支付违约金。四、租赁期限的变更原租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。五、其他费用的承担1.租赁期间，因乙方使用不当导致原租赁物或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，因乙方原因导致甲方被相关行政机关处罚或被索赔的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。3.租赁期间，因乙方原因导致原租赁物被第三方侵占或破坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。4.其他未尽事宜，由双方另行协商解决并签订补充协议。六、争议解决方式本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。5.本协议中未列明的条款，双方可另行协商并签订补充协议进行约定。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（原租赁人）：_____________________（签字盖章）签订日期：____年__月__日商铺租赁合同变更租赁人（4）商铺租赁合同变更租赁人协议甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于______________________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现双方经友好协商一致，同意对原合同进行如下变更，订立本协议。一、原租赁合同的解除自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，双方不再继续履行原合同约定的各项义务，但原合同中关于解决争议的条款继续有效。二、租赁物的变更1.甲方同意将商铺租赁给乙方，租赁物的具体状况以本协议附件为准。2.乙方同意接受甲方租赁的商铺，并按照本协议约定的条件和用途使用该商铺。三、租赁期限的变更原租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现双方同意将租赁期限变更为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式的变更1.原合同中约定的租金为人民币______元月，共计人民币______元整。现双方同意将租金变更为人民币______元月，共计人民币______元整。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额的每日千分之五向甲方支付违约金。五、保证金的变更1.原合同中原约定的保证金为人民币______元整。现双方同意将保证金变更为人民币______元整。2.乙方在签订本协议并完成租赁物的交接后______日内向甲方支付保证金。逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额的每日千分之五向甲方支付违约金。六、其他条款的变更1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和效力。甲方（出租方）：_____________________签字盖章：_____________________乙方（原租赁人）：_____________________签字盖章：_____________________商铺租赁合同变更租赁人（5）商铺租赁合同变更租赁人协议甲方（出租方）：________________乙方（原租赁人）：________________丙方（新租赁人）：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺租赁合同变更租赁人事宜达成如下协议：一、原租赁情况甲方将位于________________的商铺出租给乙方，并由乙方承租使用。租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁期限变更现乙方因个人原因，经丙方同意，拟将租赁期限变更为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式变更1.原租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.经双方协商一致，变更后的租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为人民币________元月，共计人民币________元整。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，乙方应按照逾期支付的金额的____向甲方支付违约金。四、商铺交还及装修处理1.租赁期满或租赁期限变更后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺内的设施设备完好无损。2.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、改造等，应在租赁期满或租赁期限变更后____日内无偿归还给甲方。五、违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自各方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（原租赁人）：_______________