商业店铺租赁协议WPS

商业店铺租赁协议WPS合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：（1）__________（2）__________（3）__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元/平方米，总计人民币__________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：乙方应在租赁期限内按约定的租金标准支付租金，不得延迟。三、租赁用途乙方租赁店铺仅限于从事__________（经营范围），不得从事其他违法经营活动。四、店铺装修及维修4.1乙方有权对店铺进行装修，但须符合消防安全、卫生等相关规定，并在装修前将设计方案提交甲方审批。4.2装修期间，乙方应承担因装修引起的所有费用。4.3租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.店铺装修设计方案4.店铺设施清单5.租金支付凭证6.店铺恢复状态证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用店铺从事经营活动。4.乙方未按约定恢复店铺状态。5.乙方提前解除合同。6.甲方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁店铺的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按逾期天数收取滞纳金。2.乙方未按约定使用店铺：甲方可以要求乙方改正，并支付违约金。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方恢复店铺状态。4.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。5.店铺装修争议：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业店铺租赁：适用于甲方出租店铺，乙方租赁并经营的场景。2.店铺装修：适用于乙方对租赁店铺进行装修的场景。3.租金支付：适用于乙方按约定向