公园租赁业务合同范本

PAGEPAGE1公园租赁业务合同范本一、前言公园是城市的重要组成部分，它为市民提供了休闲、娱乐、健身的好去处。公园租赁业务是指公园管理机构将公园内的场地、设施、房屋等资源出租给个人或单位使用的一种经营方式。本合同范本旨在规范公园租赁业务，明确双方的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行。二、合同双方甲方（出租方）：______公园管理机构乙方（承租方）：______三、租赁物及用途1.租赁物：甲方出租给乙方的场地、设施、房屋等资源，具体如下：（1）场地：______平方米，位于______公园______区域；（2）设施：______，包括______等；（3）房屋：______平方米，位于______公园______区域。2.用途：乙方租赁甲方场地、设施、房屋等资源，仅限于______使用，不得用于其他用途。四、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。五、租金及支付方式1.租金：乙方租赁甲方场地、设施、房屋等资源的租金为______元/年。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。六、甲方的权利和义务1.权利：（1）有权要求乙方按照本合同的约定使用租赁物；（2）有权对乙方使用租赁物的情况进行监督、检查；（3）有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。2.义务：（1）保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（3）在租赁期间，为乙方提供必要的协助和支持。七、乙方的权利和义务1.权利：（1）按照本合同的约定使用租赁物；（2）在租赁期间，享有租赁物的使用权。2.义务：（1）按照本合同的约定使用租赁物，不得转租、转让或用于其他用途；（2）支付租金；（3）爱护租赁物，不得损坏；（4）在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好无损地归还甲方。八、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如需变更、解除或终止，应书面协商一致。2.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任1.甲方违约：（1）未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的______%；（2）未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的______%。2.乙方违约：（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当年租金的______%；（2）违反本合同的约定使用租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的______%。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日在上述公园租赁业务合同范本中，需要重点关注的细节是租赁物的具体描述和使用用途。这一部分是合同中的核心内容，直接关系到双方的权利和义务，以及合同的执行。以下是对这一重点细节的详细补充和说明：一、租赁物的具体描述1.场地：在合同中，应详细描述场地的具体位置、面积、边界等信息。例如，场地位于公园的东南角，面积为500平方米，东临公园主干道，南接人工湖，西靠儿童游乐区，北邻公园停车场。还应说明场地的地面材质、配套设施（如水电接口、照明设施等）。2.设施：合同中应详细列出出租的设施名称、数量、状态等。例如，包括10张长椅、5个垃圾桶、2个移动厕所、1个舞台（含基本音响设备）。同时，应说明设施的新旧程度、维护状况以及是否需要乙方自行维护。3.房屋：如果出租的是房屋，应详细描述房屋的位置、面积、结构、装修情况等。例如，房屋位于公园西门入口处，建筑面积为200平方米，包括前厅、办公室、储藏室和卫生间。房屋装修风格为简约现代，配备基本办公家具。二、使用用途1.明确用途：合同中应明确乙方租赁场地、设施、房屋的具体用途。例如，乙方租赁场地用于举办文化展览活动，租赁设施用于户外音乐会，租赁房屋作为活动策划办公室。2.用途限制：合同中应明确乙方不得将租赁物用于合同约定用途之外的任何其他活动。例如，不得用于商业广告、非法集会、噪音扰民等活动。3.用途变更：如果乙方在租赁期间需要变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。变更用途可能涉及租金调整或合同条款的修改。三、其他相关条款1.场地保护：乙方在使用场地期间，应负责保护场地环境，不得损坏场地植被、设施，不得乱丢垃圾。2.安全责任：乙方负责租赁期间的安全管理，包括但不限于活动现场的安全警戒、消防措施、紧急疏散等。3.活动影响：乙方应确保其活动不对公园的正常运营和游客体验造成负面影响。如活动可能引起较大人流或噪音，乙方应提前与甲方协商，并采取相应措施。4.场地恢复：租赁期满或合同终止后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，包括清理场地、恢复设施原状等。通过上述补充和说明，合同中对租赁物的描述和使用用途更加清晰明确，有助于双方更好地理解合同内容，避免因理解偏差导致的纠纷。同时，这些详细条款也有助于保护甲方的资产安全和乙方的合法权益，确保租赁业务的顺利进行。在继续详细补充和说明公园租赁业务合同范本时，我们还需要关注以下几个关键点：一、租赁物的维修和保养1.维修责任：合同中应明确租赁物的维修责任。通常情况下，甲方负责租赁物的日常维护和大型维修，而乙方负责使用过程中的小规模维护和保养。例如，甲方负责设施的定期检查和大型维修，乙方负责日常清洁和小修理。2.维修费用：合同中应规定维修费用的承担方式。一般情况下，甲方负责的维修费用由甲方承担，而乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.维修通知：乙方在使用过程中如发现租赁物需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快进行维修，以保证乙方的正常使用。二、租赁物的保险1.保险责任：合同中应明确租赁物的保险责任。甲方作为出租方，应确保租赁物已投保相应的保险，如火灾保险、责任保险等。2.保险费用：保险费用通常由甲方承担，但如果乙方要求增加保险额度或保险种类，增加的费用可以由乙方承担。3.保险索赔：在租赁期间，如果发生保险范围内的损失，乙方应协助甲方进行保险索赔。三、租赁物的安全与卫生1.安全标准：乙方在使用租赁物时，必须遵守国家有关安全、卫生的法律、法规和标准，确保活动安全、卫生。2.安全检查：甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行安全检查，乙方应予以配合。3.卫生维护：乙方负责租赁期间的卫生维护，包括但不限于日常清洁、垃圾处理等。四、租赁物的变更和扩展1.变更请求：如果乙方需要变更租赁物的配置或增加租赁物，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.变更费用：租赁物变更可能涉及额外的费用，如增加设施的租金、变更配置的工本费等，这些费用应在合同中明确规定。3.变更合同：如果租赁物的变更较大，可能需要双方签订补充协议或新合同来明确变更后的条款。五、租赁物的归还1.归还时间：合同中应明确租赁物的归还时间