代为购房合同

代为购房合同合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房产描述1.1甲方同意将其位于________________的房产出售给乙方。房产的具体描述如下：房产地址：________________房产面积：________________房产类型：________________房产所有权证号：________________1.2甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权利争议、债务纠纷、查封等情况。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方在本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。三、购房过程及手续3.1甲方应协助乙方完成购房所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。3.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，以便乙方顺利进行购房手续。3.3乙方应按照甲方的要求提供所有必要的文件和证明材料，以便顺利完成购房手续。四、交付及交付时间4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。4.3如房产存在本合同约定的违约情况，甲方应在交付前予以整改。五、违约责任5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。5.2乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房款支付凭证6.房产验收报告7.贷款申请相关文件8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的条件。2.甲方未按约定提供必要的文件和证明材料，导致乙方无法顺利完成购房手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定提供必要的文件和证明材料，导致甲方无法顺利完成购房手续。5.双方在履行本合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.代为购房合同：指甲方将其名下的房产出售给乙方，并由乙方代为购买的合同。2.房产：指甲方名下的位于________________的房产，具体描述如下：房产地址：________________，房产面积：________________，房产类型：________________，房产所有权证号：________________。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同第二条购买价格的______%。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房产不符合本合同约定的条件：解决办法：乙方有权拒绝接受不符合约定的房产，并要求甲方整改或支付违约金。3.甲方未按约定提供必要的文件和证明材料：解决办法：乙方有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款，并有权要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定提供必要的文件和证明材料：解决办法：甲方有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，并有权要求乙方支付违约金。6.其他争议和问题：解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意