大连科学实验室租赁协议

大连科学实验室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、实验室租赁1.1乙方租赁甲方的实验室，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁实验室的使用面积为____平方米。1.3乙方租赁实验室内的设备、设施应严格按照甲方的要求使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供实验室及相关设施的使用权。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和功能。3.2乙方应遵守实验室的安全规定，确保实验室的安全运行。3.3乙方在租赁期间，应承担实验室的日常维护和管理责任，确保实验室的正常使用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.实验室设施清单3.租金支付证明4.实验室使用安全规定5.租赁期限变更协议（如有）6.违约金计算公式（如有）7.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用实验室，擅自改变实验室结构和功能3.乙方未遵守实验室安全规定，导致安全事故4.甲方未按约定提供实验室及相关设施5.甲方未履行合同约定的维护和管理责任6.双方未能通过协商解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁实验室并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁实验室的时间范围。4.租金：指承租方为使用实验室支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内催缴租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.实验室使用问题：乙方应严格按照甲方的要求使用实验室，如有变更，应提前与甲方沟通。如乙方擅自改变实验室结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。3.安全管理问题：乙方应遵守实验室安全规定，确保实验室的安全运行。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科学研究机构租赁实验室进行实验研究2.