2024个人房屋租赁合同书模板范文

编号：__________2024个人房屋租赁合同书模板范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人房屋租赁合同书模板范文合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2租赁双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章：房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋所有权与使用权第三章：租赁双方信息3.1出租人信息3.2承租人信息3.3租赁期限与起止日期第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期与时间4.3租金支付方式与途径第五章：押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金退还方式与途径第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围与限制6.2房屋维护责任与义务6.3维修费用承担方式第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与程序7.3违约责任与赔偿第八章：争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律与司法管辖第九章：其他约定9.1房屋保险9.2房屋转让与继承9.3租赁期间意外事故的处理第十章：出租人义务与责任10.1保障房屋安全与合法性10.2提供必要生活设施与服务10.3处理租赁期间相关事宜第十一章：承租人义务与责任11.1按时支付租金与押金11.2合理使用房屋与设施11.3遵守合同约定与法律法规第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件与后果第十三章：附件13.1房屋照片与相关图纸13.2租赁双方身份证明文件13.3相关法律法规与政策文件第十四章：附则14.1合同的解释与执行14.2合同的修订与替换14.3合同的解除与终止后果合同编号_________第一章：前言1.1合同背景与目的：甲方（出租人）愿意将位于_________的房屋出租给乙方（承租人），乙方租赁该房屋用于_________。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。1.2租赁双方的权益与义务：租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，并按约定提供相关服务。乙方应合理使用房屋及设施，并按时支付租金和押金。1.3适用法律与解释：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置与面积：甲方出租的房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。2.2房屋结构与设施：房屋结构为_________，附属设施包括_________。2.3房屋所有权与使用权：甲方保证拥有上述房屋的完全所有权和使用权，并有权出租该房屋。第三章：租赁双方信息3.1出租人信息：甲方姓名或名称：_________，地址：_________，联系方式：_________。3.2承租人信息：乙方姓名或名称：_________，地址：_________，联系方式：_________。3.3租赁期限与起止日期：本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第四章：租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期与时间：租金按月支付，乙方应在每月_________日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式与途径：租金通过_________方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的_________。第五章：押金与退还5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_________日内退还乙方押金。5.3押金退还方式与途径：押金通过_________方式退还，甲方应将押金退还至乙方指定的_________。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围与限制：乙方仅限于非经营性使用该房屋，并应遵守相关法律法规和物业管理规定。6.2房屋维护责任与义务：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3维修费用承担方式：维修费用通过_________方式支付，乙方应将维修费用支付至甲方指定的_________。第八章：争议解决与法律适用8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律与司法管辖：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九章：其他约定9.1房屋保险：双方同意由乙方负责购买房屋保险，保险费用由乙方承担。9.2房屋转让与继承：在租赁期间，如甲方房屋所有权发生转让，本合同对受让人具有约束力。如甲方去世，本合同对甲方继承人具有约束力。9.3租赁期间意外事故的处理：如租赁期间发生意外事故，导致人身或财产损失，双方应立即采取合理措施减少损失，并按照本合同约定和法律法规处理。第十章：出租人义务与责任10.1保障房屋安全与合法性：甲方应保证房屋符合国家和地方关于安全、卫生、环保等法律法规的要求，确保房屋交付乙方时符合租赁用途。10.2提供必要生活设施与服务：甲方应在租赁开始前提供必要的生活设施，并确保在租赁期间这些设施正常运行。10.3处理租赁期间相关事宜：甲方应负责处理租赁期间与房屋有关的所有事宜，包括但不限于物业、水电、维修等。第十一章：承租人义务与责任11.1按时支付租金与押金：乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。11.2合理使用房屋与设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。11.3遵守合同约定与法律法规：乙方应遵守本合同的约定和中华人民共和国的法律、法规。第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何修改本合同的内容，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件与后果：本合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第十三章：附件13.1房屋照片与相关图纸：附件一为本合同涉及的房屋照片及平面图纸。13.2租赁双方身份证明文件：附件二为甲方身份证明文件，附件三为乙方身份证明文件。13.3相关法律法规与政策文件：附件四为本合同所涉及的相关法律法规及政策文件。第十四章：附则14.1合同的解释与执行：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修订与替换：任何修订或替换本合同的书面协议，必须经双方签署。14.3合同的解除与终止后果：本合同解除或终止后，除本合同另有约定外，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非居住性质的用途。1.2甲方监督权：甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。1.4甲方变更权：甲方有权在租赁期间对房屋进行装修或改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常居住不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。2.2乙方转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。2.3乙方提前退租权：乙方在租赁期满前如需退租，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。2.4乙方维修责任：乙方因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方与中介的约定确定。3.2中介的职责：中介负责协助双方办理租赁合同的签订、续约及退租等相关事宜，并提供相关的咨询服务。3.3中介的保密义务：中介有义务对双方提供的个人信息和合同内容保密，不得泄露给无关第三方。3.4中介的赔偿责任：中介在办理租赁事宜过程中如有过错，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及平面图纸2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.相关法律法规及政策文件5.房屋保险单据6.维修记录表格7.租金支付记录表格8.押金支付与退还流程说明9.房屋转让与继承相关文件10.意外事故处理流程说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能在约定时间内交付房屋或房屋不符合租赁用途未能按照约定提供必要的生活设施和服务未经乙方同意擅自进入租赁房屋2.乙方违约行为：未能按时支付租金和押金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途3.违约行为的认定：违约行为的具体定义与认定标准按照合同条款和相关法律法规执行三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一笔钱款6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方