2024版车库转让买卖合同书

编号：__________2024版车库转让买卖合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版车库转让买卖合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点第二章：车库转让2.1车库基本信息2.1.1车库位置2.1.2车库面积2.1.3车库所有权归属2.2转让方权属证明2.3转让价格与支付方式2.3.1转让价格2.3.2支付方式2.3.3支付时间2.4转让手续办理2.4.1办理流程2.4.2办理时限第三章：买方义务3.1支付转让款3.2提供合法身份证明3.3配合转让方办理手续3.4承担税费责任第四章：卖方义务4.1保证车库权属清晰4.2配合买方办理手续4.3提供相关证明材料4.4保证车库现状第五章：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除的办理流程第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九章：其他约定9.1车库使用与管理9.2车库维修责任9.3车库保险9.4双方约定的其他事项第十章：合同附件10.1车库所有权证明10.2转让方身份证明10.3买方身份证明10.4其他重要文件第十一章：附则11.1合同解释权11.2合同修改与补充11.3合同的复制与保管第十二章：合同签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签字与盖章第十三章：合同备案与登记13.1备案与登记部门13.2备案与登记时限13.3备案与登记费用第十四章：补充条款14.1双方约定的补充事项14.2补充条款的效力14.3补充条款的签订时间与地点合同编号_________第一章：总则1.2合同适用范围：本合同适用于甲方转让车库予乙方的交易活动。1.3合同当事人：本合同当事人包括甲方（转让方）和乙方（买方）。1.4合同签订时间与地点：本合同于____年__月__日，在_________签订。第二章：车库转让2.1车库基本信息：2.1.1车库位置：_________2.1.2车库面积：____平方米2.1.3车库所有权归属：甲方向乙方转让的车库所有权归乙方所有。2.2转让方权属证明：甲方应向乙方提供车库的所有权证明等相关权属文件。2.3转让价格与支付方式：2.3.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.3.2支付方式：乙方通过_________方式向甲方支付转让款。2.3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。2.4转让手续办理：2.4.1办理流程：双方应共同到相关部门办理车库所有权转让手续。2.4.2办理时限：双方应自本合同签订之日起____个工作日内完成车库所有权转让手续。第三章：买方义务3.1支付转让款：乙方应按本合同约定的价格和时间向甲方支付转让款。3.2提供合法身份证明：乙方应向甲方提供有效的身份证明文件。3.3配合转让方办理手续：乙方应配合甲方办理车库所有权转让手续。3.4承担税费责任：乙方应承担因车库所有权转让所涉及的税费。第四章：卖方义务4.1保证车库权属清晰：甲方应对车库的所有权进行保证，确保车库权属清晰。4.2配合买方办理手续：甲方应配合乙方办理车库所有权转让手续。4.3提供相关证明材料：甲方应向乙方提供与车库所有权相关的证明文件。4.4保证车库现状：甲方保证车库的现状，如车库存在损坏或缺陷，甲方应负责修复或赔偿。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。5.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不能履行合同的情形，可以解除合同。5.3变更与解除的办理流程：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第六章：违约责任6.1违约情形：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。8.3合同失效后果：合同失效后，双方的权利义务关系终止，但本合同的失效不影响双方在合同终止前产生的权利义务。第九章：其他约定9.1车库使用与管理：双方应遵守车库使用管理规定，合理使用车库，维护车库的正常秩序。9.2车库维修责任：车库的维修责任按照相关法律法规和物业公司的规定执行。9.3车库保险：车库的保险由乙方负责购买，并保障车库的安全。9.4双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可以另行约定，并以书面形式补充本合同。第十章：合同附件10.1车库所有权证明：甲方应向乙方提供车库的所有权证明文件。10.2转让方身份证明：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件。10.3买方身份证明：乙方应向甲方提供有效的身份证明文件。10.4其他重要文件：本合同的补充协议、变更协议和其他相关文件。第十一章：附则11.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同修改与补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的复制与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：合同签订12.1签订日期：本合同于____年__月__日签订。12.2签订地点：_________。12.3签字与盖章：甲方（转让方）：_______________乙方（买方）：_______________第十三章：合同备案与登记13.1备案与登记部门：本合同的备案与登记部门为_________。13.2备案与登记时限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同提交至备案与登记部门。13.3备案与登记费用：备案与登记的费用由乙方承担。第十四章：补充条款14.1双方约定的补充事项：（此处可根据实际情况填写补充事项）14.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3补充条款的签订时间与地点：补充条款于____年__月__日，在_________签订。甲方（转让方）：_______________乙方（买方）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务：甲方应在合同生效后，负责对车库进行必要的维护和保养，确保车库的正常使用。2.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__%。3.甲方权益保障：甲方在合同有效期内，对车库享有合法权益，如车库所有权受到第三方侵害，甲方应负责处理并保障乙方的权益。4.甲方承诺：甲方保证车库不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致车库所有权争议，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务：乙方应在合同生效后，按照约定时间支付转让款，否则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的__%。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__%。3.乙方权益保障：乙方在合同有效期内，对车库享有合法权益，如车库使用权受到第三方侵害，乙方应负责处理并保障甲方的权益。4.乙方承诺：乙方保证在合同有效期内，合理使用车库，不得擅自改变车库用途，如违反此约定，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成车库所有权转让手续，如因第三方中介原因导致合同未能履行，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行其义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__%。3.第三方中介权益保障：第三方中介在合同有效期内，对车库享有合法权益，如车库所有权或使用权受到第三方侵害，第三方中介应负责处理并保障甲乙双方的权益。4.第三方中介承诺：第三方中介保证在合同有效期内，依法合规协助甲乙双方完成车库所有权转让手续，如违反此约定，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.转让方身份证明3.买方身份证明4.车库使用权证明5.车库维修记录6.车库保险单据7.合同补充协议8.合同变更协议9.相关法律法规副本10.物业公司管理规约二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、金额支付转让款，或乙方未能按照约定时间支付购房款。2.甲方未能提供清晰的车库权属证明，或乙方未能提供合法身份证明。3.甲方未能配合乙方办理车库所有权转让手续，或乙方未能配合甲方办理相关手续。4.甲方未能保证车库现状，导致车库损坏或缺陷。5.甲方违反合同约定，改变车库用途或进行非法经营。6.乙方未能按照约定时间支付转让款，或甲方未能按照约定时间支付购房款。7.乙方未能提供合法身份证明，或甲方未能提供车库所有权证明。8.乙方未能配合甲方办理车库所有权转让手续，或甲方未能配合乙方办理相关手续。9.乙方违反合同约定，改变车库用途或进行非法经营。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.转让方：指具有车库所有权，并将车库所有权转移给他人的甲方。3.买方：指购买车库所有权，并支付转让款的乙方。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指未按照合同约定履行支付义务的一方，应向对方支付的逾期付款赔偿。6.第三方中介：指协助甲方和乙方完成车库所有权转让手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库所有权证明不清晰：双方应共同到相关部门核实车库所有权，必要时可申请法院鉴定。2.身份证明不合法：要求乙方提供合法的身份证明，如身份证、护照等。3.车库所有权转让手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.车库损坏