建筑工程承发包合同书模板(2024版)

编号：__________建筑工程承发包合同书模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承发包合同书模板(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二章：合同标的及工程概况2.1工程标的2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式第四章：合同工期及进度4.1合同工期4.2开工日期4.3竣工日期4.4进度计划4.5工期延误第五章：合同的履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3工程师的职责5.4合同的变更第六章：工程质量及验收6.1工程质量标准6.2质量控制6.3验收程序6.4工程保修第七章：安全生产及环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求7.4安全事故处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的解除和终止10.1合同解除10.2合同终止10.3合同解除和终止后的处理第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同的语言第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同份数合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包方：指合同中指明的具有工程发包资格的一方。1.2承包方：指合同中指明的具有工程承包资格的一方。1.3工程：指合同中指明的工程名称、地点、内容和规模。1.4合同：指双方为完成指定工程而签订的具有法律效力的文件。第二章：合同标的及工程概况2.1工程标的：指合同中规定的承包方应完成的工程内容和质量标准。2.2工程地点：指合同中指明的工程实施的具体地点。2.3工程规模：指合同中规定的工程的大小和规模。2.4工程内容：指合同中规定的工程的具体内容和施工要求。第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：指合同中确定的工程总价款。3.2价格调整：指合同中规定的价格调整条件和方式。3.3预付款：指合同中规定的发包方应在合同签订后一定时间内支付给承包方的款项。3.4进度付款：指合同中规定的按照工程进度支付的款项。3.5竣工结算：指合同中规定的工程竣工后进行的最终价款结算。3.6支付方式：指合同中规定的发包方支付款项的方式和时间。第四章：合同工期及进度4.1合同工期：指合同中规定的工程计划开工日期至竣工日期的时间段。4.2开工日期：指合同中规定的工程计划开始施工的日期。4.3竣工日期：指合同中规定的工程计划完成的日期。4.4进度计划：指合同中规定的工程进度计划和关键节点。4.5工期延误：指合同中规定的工期延误的原因和处理方式。第五章：合同的履行5.1承包方的义务：指承包方应按照合同约定完成工程并提供相关服务。5.2发包方的义务：指发包方应按照合同约定提供施工条件、支付款项等。5.3工程师的职责：指工程师应负责工程的管理、监督和协调。5.4合同的变更：指合同中规定的合同变更的条件和程序。第六章：工程质量及验收6.1工程质量标准：指合同中规定的工程质量要求和标准。6.2质量控制：指承包方应采取的质量控制措施和发包方的监督权。6.3验收程序：指工程竣工后进行的验收程序和验收标准。6.4工程保修：指合同中规定的承包方对工程提供的保修期限和保修条件。第八章：违约责任8.2违约责任：指合同双方因违约行为应承担的责任和后果。8.3违约赔偿：指合同双方因违约行为应进行的赔偿金额和方式。第九章：争议解决9.1争议解决方式：指合同双方在发生争议时可以选择的解决方式。9.2仲裁：指合同双方在发生争议时可以选择的仲裁机构。9.3诉讼：指合同双方在发生争议时可以选择的诉讼法院。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除：指合同双方在符合合同约定条件下解除合同的权利和程序。10.2合同终止：指合同双方在符合合同约定条件下终止合同的权利和程序。10.3合同解除和终止后的处理：指合同解除或终止后双方应进行的后续处理和责任承担。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件：指合同生效的前提条件和程序。11.2合同的修改：指合同双方在合同履行过程中对合同内容的修改程序和条件。11.3合同的解除：指合同双方在合同履行过程中解除合同的程序和条件。第十二章：合同的附件12.1附件列表：指合同附件的名称和编号。12.2附件内容：指合同附件的具体内容和文件。第十三章：其他约定13.1保密条款：指合同双方对合同内容和商务信息的保密义务和责任。13.2知识产权保护：指合同双方对工程中涉及知识产权的保护约定。13.3不可抗力：指合同双方在不可抗力情况下免除责任的条件和处理方式。13.4法律适用：指合同适用的法律法规。13.5合同的语言：指合同的正本和副本所使用的语言。第十四章：合同的签署14.1签署日期：指合同双方签署合同的日期。14.2签署地点：指合同双方签署合同的地点。14.3签署人：指合同双方的代表或授权签署人。14.4合同份数：指合同正本和副本的份数。甲方（发包方）：____________________________授权代表（签名）：_______________________日期：_______________________________乙方（承包方）：____________________________授权代表（签名）：_______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方未使用甲方指定的材料供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。若乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程的内容、规模、设计等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。若乙方未按照甲方的要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量和安全性负责。工程竣工后，若出现质量问题或安全事故，乙方应承担修复和赔偿的责任。乙方应在合同中明确质量保证期限，并在质量保证期内对工程进行维护和修复。2.2乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按照约定工期完成工程，乙方应承担逾期竣工的违约责任。乙方应制定合理的施工计划，并按照计划进行施工，确保工程进度不受影响。2.3乙方保密义务乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和知识产权进行保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密和知识产权。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。若甲乙双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权提出合理的费用分配方案。3.3第三方中介的解除权甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。若甲乙双方同意解除合作关系，第三方中介应立即停止履行中介职责，并交还相关文件和资料。解除合作关系后，第三方中介不得要求任何赔偿或补偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料规格书4.施工方案5.工程进度计划6.安全生产措施方案7.质量保证措施方案8.合同履行过程中产生的所有来往函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项未按约定提供施工条件或干涉乙方施工未按约定时间解除或终止合同其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或未达到约定质量标准未按约定使用甲方指定的材料供应商未按约定接受甲方监督或未按要求整改未按约定保密甲方商业秘密和知识产权其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：指双方为完成指定工程而签订的具有法律效力的文件。3.违约责任：指合同双方因违约行为应承担的责任和后果。4.违约赔偿：指合同双方因违约行为应进行的赔偿金额和方式。5.工期延误：指合同中规定的工期延误的原因和处理方式。6.不可抗力：指合同双方在不可抗力情况下免除责任的条件和处理方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等解决办法：调整施工计划、协商延期竣工、合同条款中明确工期延误的责任和赔偿2.质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：停工整改、质量检测、更换不合格材料、合同条款中明确质量责任和保修期限3.合同变更：原因：工程实际情况与合同约定不符、甲方要求等解决