2024版停车场租赁合同书协议书书范本

编号：__________2024版停车场租赁合同书协议书书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版停车场租赁合同书协议书书范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3停车场定义与范围第二章：租赁目的与用途2.1租赁目的2.2租赁用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁物的使用与管理5.1使用范围与要求5.2管理与维护责任5.3维修与保养第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3适用法律第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：其他条款11.1合同的公示11.2合同的备案11.3合同的附件第十二章：违约金及赔偿12.1违约金计算方式12.2赔偿责任范围第十三章：签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同生效时间第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改权14.3合同的废止权合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方主体信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3停车场定义与范围1.3.1停车场名称：__________1.3.2停车场地址：__________1.3.3停车场面积：__________1.3.4停车场车位数量：__________第二章：租赁目的与用途2.1租赁目的2.1.1承租方租赁停车场的目的：__________2.2租赁用途2.2.1承租方租赁停车场的主要用途：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自__________开始。3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁期限至__________结束。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为每月人民币__________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方应通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。4.4租金调整条款4.4.1租金调整机制如下：__________第五章：租赁物的使用与管理5.1使用范围与要求5.2管理与维护责任5.2.1出租方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场的正常运营。5.3维修与保养5.3.1停车场设施的维修与保养由__________负责。第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方权利与义务：__________6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方权利与义务：__________第七章：保险7.1保险责任7.1.1承租方应购买停车场第三方责任保险，保险金额不得低于人民币__________元。7.2保险购买7.2.1承租方应在租赁开始前将保险购买凭证提交给出租方备案。7.3保险理赔7.3.1保险理赔过程中，承租方应通知出租方，并协助进行相关理赔手续。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供停车场，应支付违约金人民币__________元。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付违约金人民币__________元。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁或诉讼地点9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3适用法律9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件如下：__________10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，承租方应立即搬离停车场，并支付所有应付款项。第十一章：其他条款11.1合同的公示11.1.1本合同自签订之日起__________内在停车场显著位置公示。11.2合同的备案11.2.1本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。11.3合同的附件11.3.1本合同附件包括：__________第十二章：违约金及赔偿12.1违约金计算方式12.1.1违约金的计算方式如下：__________12.2赔偿责任范围12.2.1赔偿责任的范围如下：__________第十三章：签署与生效13.1合同签署日期13.1.1本合同于__________年__________月__________日签署。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效时间13.3.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归__________所有。14.2合同的修改权14.2.1如需修改本合同，必须经双方协商一致并书面确认。14.3合同的废止权14.3.1如双方同意废止本合同，应签订书面废止协议。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定停车场的使用时间甲方保留在特定时间段内对停车场进行自行使用的权利，包括但不限于节假日、特殊活动等。在此情况下，乙方应遵守甲方的安排，不得干涉甲方的使用。2.甲方对停车场的改造权甲方保留在必要时对停车场进行改造的权利，包括但不限于设施升级、扩建等。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。3.甲方对停车场的出售或转让权甲方保留随时出售或转让停车场的权利。在此情况下，甲方应提前至少__________个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。4.甲方对停车场的经营权甲方保留对停车场的经营权，包括但不限于调整收费标准、引入第三方服务等。在此情况下，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。5.甲方对停车场的安全管理甲方负责停车场的安全管理，应确保停车场内的安全设施完善，并采取必要的措施保障乙方车辆的安全。如因甲方原因导致乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的车辆类型及数量限制乙方应按照甲方的规定使用停车场，不得使用不符合规定的车辆。乙方在使用停车场时，不得超出甲方的车位数量限制。2.乙方的停车时间限制乙方应遵守甲方的停车时间规定，不得在非规定时间内停车。如乙方需在规定时间外停车，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。3.乙方的费用支付义务乙方应按照甲方的规定支付停车费用，包括但不限于租金、服务费等。如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于禁止乙方使用停车场。4.乙方的车辆维护与保管乙方应对其停放车辆进行定期检查与维护，确保车辆处于良好状态。同时，乙方应对车辆进行妥善保管，防止车辆被盗、损坏等。5.乙方的违规行为处理乙方在使用停车场时，如发生违规行为，甲方有权按照停车场管理规定对乙方进行处理，包括但不限于警告、罚款等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与责任第三方中介在本次租赁合同中充当中介角色，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应严格遵守合同规定，并承担相应的法律责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介在本次租赁合同中提供服务，甲方与乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方对服务费用有争议，应友好协商解决。3.第三方中介的违约处理如第三方中介在履行合同过程中出现违约行为，甲方与乙方有权要求第三方中介承担违约责任。具体违约处理方式如下：__________4.第三方中介的权益保障第三方中介在本次租赁合同中享有一定的权益，包括但不限于合同约定的服务费用、违约赔偿等。如甲方与乙方未能履行合同义务，导致第三方中介遭受损失，甲方与乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的退出机制如第三方中介希望退出本次合同，应提前至少__________个月通知甲方与乙方，并协商解决由此产生的问题。如甲方与乙方同意第三方中介退出，应支付相应的违约金，具体金额如下：__________附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.停车场管理规定4.车辆类型及尺寸限制5.保险购买凭证6.第三方中介资质证明7.服务费用支付凭证8.违约金计算公式9.赔偿责任范围说明10.合同变更协议11.合同终止协议12.停车场改造升级计划13.停车场安全管理制度14.车辆维护与管理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或停车场设施不符合合同规定。2.乙方未按约定支付租金、服务费等费用。3.乙方使用不符合规定的车辆或超出车位数量限制。4.乙方在规定时间外停车，未提前与甲方沟通取得同意。5.乙方未对停放车辆进行定期检查与维护。6.乙方车辆在停车场内被盗、损坏，未及时报告甲方。7.乙方违反停车场管理规定，导致第三方中介遭受损失。8.第三方中介未按约定履行中介职责，导致甲方与乙方损失。9.第三方中介未经甲方与乙方同意擅自退出合同。10.甲方、乙方、第三方中介的其他违约行为，具体如下：__________三、法律名词及解释：1.停车场：指由甲方拥有或管理的供车辆停放的场所。2.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。3.服务费：指乙方为享受甲方提供的额外服务而支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为甲方和乙方提供租赁合同中介服务的自然人、法人或其他组织。7.租赁合同：指甲方出租停车场，乙方承租停车场的合同关系。8.保险：指乙方为停车场内的车辆购买的保险，包括但不限于第三方责任保险、车辆损失保险等。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满前，提前解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场使用时间冲突：提前沟通，协商调整使用时间。2.停车场设施损坏：及时报告甲方，由甲方负责维修或更换。3.车辆类型不符合规定：乙方更换符合规定的车辆。4.乙方逾期支付费用：甲方加收滞纳金，或协商解决。5.车辆丢失或损坏：乙方报警，甲方协助处理。6.乙方