2024年农村房屋买卖合同官方版（5篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同官方版甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;房屋位置：_____。房屋占地面积：_____

㎡+

㎡=

㎡

(见附图)房屋建筑面积：_____

(见附图)房屋界线：_____

(见附图)二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币(大写)

(￥

元)。(土地流转另见土地流转协议书)三、付款方式签订协议时付人民币(大写)

(￥

元)，尾款于____年____月____日付清，付款以甲方出示收据为证。四、特别约定1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2.该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体，若要拆除必须经双方同意。七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。九、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。签署时间：_____甲方(盖章)：_____联系人：_____联系方式：_____地址：_____乙方(盖章)：_____联系人：_____联系方式：_____地址：_____2024年农村房屋买卖合同官方版（2）农村房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：住所/经营地址：证件类型及号码：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/经营地址：证件类型及号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、友好协商的原则，就甲方拟出售的农村房屋达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋性质：（自建/转让/继承等）1.3房屋面积：（平方米）1.4建筑年代：（填写具体年份）1.5房屋现状：（完好/破旧/装修等）第二条房屋权属及权证2.1甲方保证该房屋系合法所得，无产权纠纷和其他纠纷。2.2甲方保证房屋权属符合相关法律法规，且未侵犯他人合法权益。2.3甲方将房产相关权证原件提供给乙方，包括但不限于房产证、土地使用证等。第三条房屋价格3.1房屋总价：（填写具体金额，以大写和小写方式都注明）3.2付款方式：选择一种或多种支付方式，包括一次性付款、分期付款等。3.3按揭贷款：若有需要，乙方可以办理按揭贷款，具体方式由乙方自行办理。第四条过户及税费4.1过户手续：甲、乙双方共同办理房屋过户手续，乙方负责支付过户费用。4.2税费负担：买卖双方根据相关政策分摊房屋交易过程中产生的税费，具体分摊比例及责任由双方协商一致后确定。第五条房屋交付5.1交付时间：甲、乙双方协商决定房屋交付的具体日期。5.2交付标准：房屋交付时应保证房屋的所有权、使用权、收益权等均属于乙方。5.3交付清单：交付时，甲方应向乙方提供一份详细的交房清单，包括房屋内的家具、家电、设施等。第六条违约责任6.1若乙方未能按照合同约定的时间和方式付款，甲方有权要求解除合同，并要求支付违约金。6.2若甲方未能按照合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3除非出现不可抗力因素，任何一方单方解除合同所产生的违约金应为合同总价的10%。6.4若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应承担延迟交付所产生的费用和损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生争议的，应由双方协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼或请求仲裁。第八条其他约定8.1本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年农村房屋买卖合同官方版（3）一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：(印)身份证号：_____住址：_____电话：____年____月____日乙方(买方)：(印)身份证号：_____住址：_____电话：____年____月____日村委会意见：村委会盖章：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同官方版（4）农村房屋买卖合同甲方（出卖人）：证件号码：住所：乙方（买受人）：证件号码：住所：鉴于甲、乙双方同意，为明确买卖双方的权利义务，特订立本合同，具体条款如下：一、房屋明细1.房屋坐落地点：2.房屋面积：3.房屋所有权归属：二、房屋交割1.房屋交割时间：2.除公共事务和抄表外，一切费用由出卖方承担。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币（￥）____元整。2.买受人应当自本合同签订之日起____日内一次性支付给出卖人。四、房屋权利和负担1.房屋权利：2.房屋负担：五、房屋权属保证甲方声明出卖的房屋权利清晰，不存在他人债权债务，均属甲方所有。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割当日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：2024年农村房屋买卖合同官方版（5）卖方：_____（以下简称甲方），身份证号：_____买方：_____（以下简称乙方），身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____，建筑面积为____平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共____万____仟____佰圓（小写____元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出