2024版车位租赁简易合同书

编号：__________2024版车位租赁简易合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版车位租赁简易合同书合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：车位租赁基本信息2.1车位位置2.2车位数量2.3租赁期限2.4租赁费用第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章：租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.2承租方的维护与管理责任第五章：租赁期满后的处理5.1续租条款5.2租赁期满后的归还要求5.3租赁期满后的费用结算第六章：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十章：合同的生效与无效10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件第十一章：其他条款11.1车位使用规定11.2停车场管理制度11.3保险责任第十二章：附件12.1车位照片12.2租赁费用明细表第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：车位租赁基本信息2.1车位位置2.1.1车位所在建筑物：__________2.1.2车位编号：__________2.2车位数量2.2.1租赁车位总数：__________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________2.4租赁费用2.4.1租金金额：__________2.4.2租金支付方式：__________2.4.3租金支付周期：__________第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供符合约定数量的车位。3.1.2保证车位的正常使用，确保车位的物理安全。3.1.3负责车位的日常维护与管理。3.2承租方的权利与义务3.2.1按照约定支付租金。3.2.2遵守车位使用规定，不得擅自转租或转让车位。3.2.3负责车辆的保险和保管责任。第四章：租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.1.1保证车位结构的安全，确保车位设施的正常运行。4.1.2定期检查车位设施，发现问题及时修复。4.2承租方的维护与管理责任4.2.1不得在车位内进行违法活动或损坏车位设施。4.2.2负责车位内的清洁和车辆的维护。第五章：租赁期满后的处理5.1续租条款5.1.1如承租方需续租，应提前__________通知出租方。5.1.2续租租金标准及条款，双方可重新协商确定。5.2租赁期满后的归还要求5.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应将车位交还给出租方。5.2.2承租方应在合同终止后__________内搬离车位。5.3租赁期满后的费用结算5.3.1如无续租，出租方应在合同终止后__________内退还剩余租金。5.3.2如有损坏或欠费，承租方应在归还车位时结清相关费用。第六章：违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1如出租方未能按约定提供车位，应支付违约金__________。6.1.2如出租方未履行维护与管理责任，导致承租方损失，应承担相应责任。6.2承租方的违约责任6.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金__________。6.2.2如承租方擅自转租或转让车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金__________。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效7.2.1双方对争议的解决应在知道或应当知道争议发生之日起__________内提出。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期及后续处理等。第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满，双方未续约或解除合同。9.1.2合同一方违约，导致合同无法履行。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，承租方应将车位交还出租方。9.2.2出租方应在合同终止后合理时间内退还剩余租金，如有损坏或欠费，承租方应在归还车位时结清相关费用。第十章：合同的生效与无效10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的无效条件10.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。10.2.2合同违反法律、行政法规的强制性规定。第十一章：其他条款11.1车位使用规定11.1.1承租方应按照车位使用规定合理使用车位。11.1.2禁止在车位内进行违法活动或损坏车位设施。11.2停车场管理制度11.2.1承租方应遵守停车场管理制度，服从管理人员指挥。11.2.2违反停车场管理制度的行为，管理人员有权制止并按照相关规定处理。11.3保险责任11.3.1承租方应确保其车辆及车内物品的保险齐全。11.3.2因保险责任范围内的事故导致的损失，由承租方自行承担。第十二章：附件12.1车位照片12.1.1车位照片作为合同附件，附在合同后。12.1.2照片应清晰显示车位位置、编号及周围环境。12.2租赁费用明细表12.2.1租赁费用明细表作为合同附件，附在合同后。12.2.2明细表应详细列出租金、费用及支付方式等。第十三章：双方签字13.1出租方签字13.1.113.1.213.1.313.2承租方签字13.2.113.2.213.2.3第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则和管理制度，包括但不限于车位的分配、使用时间、停车费用等。1.2甲方应确保车位的安全和正常使用，如因甲方原因导致车位损坏或无法使用，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。1.3甲方应按照约定提供车位，如甲方未能提供车位，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得擅自转租、转让或抵押车位。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方未能按约定支付租金，应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。2.3乙方应合理使用车位，并遵守甲方的车位使用规则和管理制度，如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、诚实、积极地履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁协议。3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务，如第三方中介未能提供约定服务，应承担违约责任。3.3第三方中介应保密双方的商业秘密和个人信息，如第三方中介泄露双方信息，应承担相应的赔偿责任。附加条款四：所有主宰方的共同约定4.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用车位进行违法活动。4.2双方应相互配合，共同维护车位的正常使用和安全管理。4.3双方应在合同终止后及时搬离车位，并结清相关费用。4.4双方应遵守合同的约定，如一方违反合同，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。附加条款五：合同的变更和解除5.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等。5.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及后续处理等。附加条款六：争议解决6.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效为自知道或应当知道争议发生之日起一年内提出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位照片2.租赁费用明细表3.车位使用规定4.停车场管理制度5.保险单据6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.中介服务协议9.违约金计算公式10.车位维修记录11.车位使用状况报告12.合同续约申请表13.合同终止协议14.双方签字确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供车位，认定甲方违约。2.乙方未能按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押车位，认定乙方违约。4.第三方中介未能提供约定服务，认定第三方中介违约。5.双方未能遵守国家法律法规，认定双方违约。6.双方未能履行合同约定的其他义务，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.车位：用于停车的特定空间。6.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。7.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方达成租赁协议的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与照片不符，解决办法：双方重新确认车位状况，必要时进行现场核实。2.租金支付出现延迟，解决办法：乙方及时支付租金，甲方提供宽限期。3.车位使用规则变更，解决办法：双方签订变更协议，明确新的规则。4.停车场管理制度调整，解决办法：双方遵守新的管理制度，必要时进行培训。5.保险责任发生争议，解决办法：查看保险单据，确认保险条款，必要