消防维保合同书范本(2024版)

编号：__________消防维保合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

消防维保合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质第二章：消防设施维保范围2.1维保设施清单2.2维保设施的地理位置与分布2.3维保设施的使用情况与年限第三章：维保服务内容3.1日常巡检3.2定期检测3.3故障维修3.4保养服务3.5培训与指导第四章：维保服务标准4.1巡检标准4.2检测标准4.3维修标准4.4保养标准第五章：服务期限与时间5.1维保合同的有效期限5.2服务时间的具体安排第六章：费用与支付6.1维保服务费用6.2费用支付方式与时间第七章：违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决的时间限制第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序第十章：保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法律适用第十二章：其他条款12.1合同的签订地点与日期12.2双方签字盖章第十三章：附件13.1维保设施的相关资料13.2乙方维保人员的资质证明第十四章：合同正本与副本14.1合同正本数量与分发14.2合同副本数量与分发合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方名称与资质甲方名称为：_________，资质证书编号为：_________。1.2乙方名称与资质乙方名称为：_________，资质证书编号为：_________。第二章：消防设施维保范围2.1维保设施清单维保设施清单如下：(1)设施名称：_________，数量：_________；(2)设施名称：_________，数量：_________；(3)设施名称：_________，数量：_________；……2.2维保设施的地理位置与分布维保设施位于：_________，具体分布为：_________。2.3维保设施的使用情况与年限维保设施的使用情况为：_________，设施年限为：_________。第三章：维保服务内容3.1日常巡检乙方应每日对消防设施进行巡检，确保设施正常运行。3.2定期检测乙方应每季度对消防设施进行一次全面检测，确保设施的可靠性。3.3故障维修如消防设施出现故障，乙方应在接到通知后_________小时内进行维修。3.4保养服务乙方应每年对消防设施进行一次保养，以延长设施的使用寿命。3.5培训与指导乙方应对甲方人员进行消防设施的操作培训和指导，确保甲方人员熟练掌握设施的使用方法。第四章：维保服务标准4.1巡检标准巡检内容应包括：_________，巡检记录应详细完整。4.2检测标准检测应按照：_________进行，检测报告应具有法律效力。4.3维修标准维修应符合：_________，维修完成后应进行功能测试。4.4保养标准保养应按照：_________进行，保养记录应详细完整。第五章：服务期限与时间5.1维保合同的有效期限本合同的有效期限为：_________年，自合同签订之日起计算。5.2服务时间的具体安排具体服务时间安排如下：(1)日常巡检：每天_________时至_________时；(2)定期检测：每季度一个月的_________日；(3)故障维修：接到通知后_________小时内；(4)保养服务：每年_________月_________日。第六章：费用与支付6.1维保服务费用维保服务费用为：_________元，其中包括：_________。6.2费用支付方式与时间甲方应通过银行转账的方式支付乙方费用，支付时间为：_________。第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为的界定如一方未履行合同约定的义务，即视为违约。8.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。第九章：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。第十章：保密条款10.1保密信息的界定保密信息包括：_________，以及双方在合同执行过程中获取的未公开信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的法律适用争议解决时，应适用中华人民共和国的法律。第十二章：其他条款12.1合同的签订地点与日期本合同签订地点为：_________，签订日期为：_________。12.2双方签字盖章合同双方在合同文本上签字并加盖公章，以示认可。第十三章：附件13.1维保设施的相关资料附件中包含维保设施的详细资料，包括：_________。13.2乙方维保人员的资质证明附件中包含乙方维保人员的资质证明文件。第十四章：合同正本与副本14.1合同正本数量与分发合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量与分发合同副本一式_________份，分发给：_________。甲方（签字）：_______________________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_______________________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定设施甲方有权在合同执行期间，指定需要优先维保的消防设施，乙方应按照甲方的要求，合理安排维保工作。2.甲方监督权甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查，以确保维保质量符合合同约定的标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。3.甲方更换乙方人员如乙方人员在工作中出现严重过错或不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换该人员。乙方应在接到甲方通知后_________日内，安排符合要求的人员替换。4.甲方调整维保计划甲方有权根据实际需要，调整维保计划。乙方应在接到甲方调整通知后_________日内，重新制定并提交新的维保计划。5.甲方提前终止合同如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________日书面通知乙方。甲方应根据实际维保时间支付乙方相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方人员资质乙方应确保参与维保工作的人员具备相应的资质和经验，如因乙方人员原因导致设施损坏或事故发生，乙方应承担相应的责任。2.乙方维保质量乙方应保证维保质量，如维保工作不符合合同约定的标准，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。3.乙方保密义务乙方应对在维保过程中获取的甲方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.乙方更换设施如乙方在维保过程中发现设施存在严重问题，有权建议甲方更换设施。甲方应在接到乙方建议后_________日内，决定是否更换设施。5.乙方提前终止合同如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________日书面通知甲方。乙方应根据实际维保时间支付甲方相应的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。如因第三方中介原因导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.第三方中介更换如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，有权要求更换中介。更换中介的程序和时间由甲方和乙方协商确定。5.第三方中介终止合同如第三方中介因特殊情况需要终止合同，应提前_________日书面通知甲方和乙方。第三方中介应根据实际服务时间支付甲方和乙方相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.维保设施清单及相关资料4.乙方维保人员资质证明5.消防设施维保计划6.合同变更协议7.违约金计算公式8.培训和指导方案9.保密协议10.第三方中介服务协议11.消防设施更换方案12.维修记录表格13.巡检记录表格14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付维保服务费用2.乙方未按约定时间完成维保工作3.乙方人员未具备约定的资质和经验4.乙方未按约定标准进行维保导致设施损坏5.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息6.第三方中介未按约定协调甲方和乙方关系7.第三方中介未按约定保密甲方和乙方信息8.甲方未按约定配合乙方维保工作9.甲方未按约定提供设施相关资料和信息10.甲方未按约定时间支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等目的的设备和系统。2.维保服务：指对消防设施进行定期检查、维修、保养等服务以确保其正常运行。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同双方在合同执行过程中获取的未公开的信息和资料。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、联络服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付维保服务费用解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付乙方维保服务费用，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成维保工作解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成维保工作，如未能按期完成，应承担违约责任。3.问题：乙方人员未具备约定的资质和经验解决办法：乙方应确保参与维保工作的人员具备相应的资质和经验，如不符合要求，乙方应负责更换。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密和个人信息解决办法：乙方应严格遵守