芒果园承包合同书(2024版)

编号：__________芒果园承包合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

芒果园承包合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二章：承包范围与标的2.1承包芒果园的位置与面积2.2承包标的物第三章：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四章：承包金与支付方式4.1承包金金额4.2承包金支付方式与时间第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六章：甲方提供的条件与支持6.1甲方提供的条件6.2甲方提供的支持第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体规定第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同继承的规定第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施第十二章：合同的强制性条款12.1强制性规定的概述12.2强制性规定的具体内容第十三章：其他条款13.1有关税务的条款13.2有关保险的条款第十四章：附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号2024MG001第一章：合同主体1.1甲方主体信息甲方：芒果园管理有限公司注册地址：芒果市芒果路1号法定代表人：张芒果1.2乙方主体信息乙方：芒果种植专业合作社注册地址：芒果市芒果镇芒果村法定代表人：李种植第二章：承包范围与标的2.1承包芒果园的位置与面积承包芒果园位于芒果市芒果镇芒果村，占地面积为500亩。2.2承包标的物承包标的物为芒果园内所有芒果树及其果实。第三章：承包期限3.1承包开始日期承包开始日期为2024年4月1日。3.2承包结束日期承包结束日期为2034年3月31日。第四章：承包金与支付方式4.1承包金金额承包金金额为人民币捌拾万元整（￥800,000）。4.2承包金支付方式与时间承包金分两次支付，首次支付人民币肆拾万元整（￥400,000）作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付；剩余的承包金人民币肆拾万元整（￥400,000）将于2025年3月31日前支付。第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利1）有权按照合同约定使用芒果园进行芒果种植活动。2）有权获得承包金以及合同约定的其他收益。5.2承包方的义务1）按照合同约定支付承包金。2）负责芒果园的日常管理与维护工作。3）保证芒果的种植质量，不得使用违禁农药和化肥。4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六章：甲方提供的条件与支持6.1甲方提供的条件1）提供芒果园的承包权。2）提供芒果园内的基础设施，如灌溉系统、道路等。6.2甲方提供的支持1）提供芒果种植的技术指导。2）协助乙方办理相关手续，如农业补贴申请、销售渠道对接等。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件1）双方同意解除合同，并签订书面解除协议。2）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3）乙方未按照合同约定支付承包金，甲方有权解除合同。第八章：违约责任8.1违约行为的认定双方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体金额和方式由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为双方选择的争议解决机构。第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同继承的规定合同终止后，如无相反约定，乙方有权继承芒果园内的芒果树及其果实。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二章：合同的强制性条款12.1强制性规定的概述双方应遵守国家相关法律法规，不得违反强制性规定。12.2强制性规定的具体内容如税收政策、环保法规等，双方应严格遵守。第十三章：其他条款13.1有关税务的条款双方应按照国家税务法律法规，按时足额缴纳税款。13.2有关保险的条款乙方应按国家规定购买相关保险，保障芒果园的生产安全。第十四章：附件14.1附件清单附件清单包括芒果园土地使用权证、承包金支付证明等。14.2附件内容附件内容应与清单相符，作为合同的有效组成部分。甲方（签名）：_____________________甲方（盖章）：_____________________乙方（签名）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定种植品种甲方有权指定乙方在芒果园内种植的芒果品种。如乙方需种植其他品种，需得到甲方的书面同意。条款说明：此条款旨在确保甲方对芒果园种植品种的掌控，以保障芒果的品质和市场竞争力。2.农资采购与使用乙方应使用甲方指定的农资供应商提供的农药、化肥等农资。未经甲方同意，乙方不得使用其他供应商的农资。条款说明：此条款旨在确保芒果园农资的质量和安全，避免因使用违禁农药和化肥导致的环境污染和食品安全问题。3.产量与质量要求乙方应保证芒果园的产量和品质达到甲方规定的标准。如乙方无法达到标准，甲方有权要求乙方进行整改。条款说明：此条款旨在确保乙方按照甲方的要求进行芒果园的管理和经营，保障芒果的产量和品质。4.销售渠道与价格乙方应遵循甲方的销售策略，通过甲方指定的渠道进行芒果的销售。未经甲方同意，乙方不得自行销售芒果。条款说明：此条款旨在保障甲方的销售利益，避免乙方因自行销售导致的利益冲突和市场价格混乱。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.技术支持与培训甲方应提供芒果种植技术支持，定期对乙方人员进行培训，以提高乙方种植技术和管理水平。条款说明：此条款旨在确保乙方能够具备足够的种植技术和管理能力，保障芒果园的稳定发展。2.基础设施建设甲方应负责芒果园基础设施的建设和维护，包括灌溉系统、道路等，以保障乙方正常开展种植活动。3.保险理赔如芒果园遭受自然灾害或其他意外事故，甲方应协助乙方办理保险理赔事宜，确保乙方及时获得赔偿。条款说明：此条款旨在降低乙方因自然灾害和意外事故导致的经济损失，保障乙方的利益。4.合同续约优先权在合同期满后，乙方享有优先续约的权利。甲方在收到乙方续约申请后，应在一个月内给予答复。条款说明：此条款旨在保障乙方在合同期满后能够顺利续约，确保芒果园的稳定经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按约定向中介方支付服务费用。服务费用在合同签订后七个工作日内支付。条款说明：此条款旨在明确中介方的服务费用支付事宜，保障中介方的合法权益。2.中介责任与义务中介方应负责协调甲方和乙方在合同签订过程中的事宜，确保合同顺利履行。如中介方未能履行职责，应承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确中介方的责任与义务，确保中介方在合同签订过程中发挥积极作用。3.中介保密义务中介方应对在合同签订过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密，防止信息泄露可能导致的不利影响。4.中介服务范围中介方仅为甲方和乙方提供合同签订过程中的服务，不涉及合同履行等其他事宜。双方在合同履行过程中的纠纷，中介方不承担责任。条款说明：此条款旨在明确中介服务的范围，避免中介方在合同履行过程中承担不必要的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.芒果园土地使用权证2.承包金支付证明3.芒果种植技术指导资料4.农资供应商清单5.保险单据6.销售渠道合作协议7.合同续约申请表8.中介服务协议9.保密协议10.第三方检验报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供芒果园或芒果树及其果实。2.甲方未提供合同约定的技术指导、支持与培训。3.甲方未协助乙方办理保险理赔事宜。4.甲方未按约定提供销售渠道或干涉乙方的销售渠道。5.乙方未按合同约定支付承包金。6.乙方未按甲方指定的农资供应商购买农资。7.乙方未达到甲方规定的产量与品质标准。8.乙方未遵守国家相关法律法规，使用违禁农药和化肥。9.乙方未经甲方同意，自行销售芒果或更换种植品种。10.中介方未履行协调、保密等义务。三、法律名词及解释：1.芒果园土地使用权证：证明甲方对芒果园土地拥有使用权的法律文件。2.承包金：乙方为承包芒果园而支付给甲方的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.强制性规定：国家法律法规规定的必须遵守的条款。6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方和乙方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.芒果树病虫害问题：及时联系专业机构进行防治，减少损失。2.产量不足问题：加强管理，提高种植技术，调整种植结构。3.品质不达标问题：严格遵循甲方指定的种植管理规范，提高产品质量。4.销售渠道不畅问题：与甲方沟通，寻求更多销售渠道或自行建立销售网络。5.保险理赔困难问题：确保购买