房地产测绘协议标准范本（8篇）

第6页共6页房地产测绘协议标准范本委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_____；代理_____；咨询_____；向乙方提供以下有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____第二条乙方向甲方出示下列有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_____项；1.房地产经纪事项内容________________________________。2.具体要求：________________________________________。3.其他要求：________________________________________。第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____％一次性计算支付；2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；3.咨询服务的支付_____元。4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。第五条本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_____天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担第八条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失；1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的；3.利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；_____。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；2.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费；或中途委托他人未经乙方书面同意的；3.违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；_____。第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至____年____月____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市____区____县_____房地产交易中心（交易管理所）备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向_____委员会申请_____；2.向签订合同所在地法院提起诉讼______________________。第十七条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，上海市____区____县_____房地产交易中心（交易管理所）执_____份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（盖章）：_____身份证/营业执照号码：_____法定代表人（签字）：_____住址：_____法定代表人住址：_____编码：_____营业执照号码：_____联系电话：_____注册地址：_____编码：_____联系电话：_____委托代理人（签字）：_____承办经纪人员（签字）：_____（资格证编号：_____）____年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____附件备注栏甲、乙双方于____年____月____日签定的本合同（编号：_____），业已经备案。经办人：_____（签字）房地产交易中心（交易管理所）（盖章）____年____月____日房地产测绘协议标准范本（二）合同编号：甲方：委托代理人：联系地址：联系电话：开户行：账号：乙方：委托代理人：联系地址：联系电话：开户行：账号：根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行一、房地产基本信息及交易价格1、房地产坐落于____市____路街巷（里、坊）____号_____房，《_____证》_____证号____号，测量：_____图_____幅____地号。2、该房地产结构_____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。3、买卖双方议定交易价为人民币_____元，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价_____%元，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）作为定金支付给卖方，余额_____元，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。二、交付事项1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_____个工作日内。2、本合同实际支付金额为人民币（大写）________________。3、甲方给乙方的付款方式：支票；电汇；银行汇票；LC；T/T。4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：____________。5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。6、定金：三、违约事项卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。四、免责条款1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。五、违约责任1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额____的违约金。2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额____的违约金。3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担_____，交通费等相关合理费用。七、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_____个工作日内回函，否则视为无效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理甲方：（盖章）委托代理人：乙方：（盖章）委托代理人：签订地点：签订时间：房地产测绘协议标准范本（三）说明下列房地产或权益可以设定抵押：①取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。②城镇国有土地使用权。③依法生效的预售房屋合同。④在建的房地产开发、建设项目。抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。本合同一律用钢笔或毛笔填写。本合同以中文书写。若用两种以上文字书写的，应以中文为准。抵押人：_____法人营业执照或批文：_____法定代表人：_____国籍：_____法定地址：_____联系电话：_____第三人：_____法定代表人：_____法定地址：_____联系电话：_____受押人：_____法定代表人：_____法定地址：_____联系电话：_____根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_____将自有_____抵押予乙方，达成合同条款如下：第一条抵押物状况及价值抵押物情况抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币：_____元，￥_____;抵押金额为人民币：_____元，￥_____。第二条抵押期限甲方决定将上述抵押物抵押予乙方____年，从____年____月____日起到____年____月____日止。第三条抵押用途甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_____保证。第四条抵押合同与____的关系当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同则成为甲、乙双方所签订____的主合同，即只要甲乙双方签订_____成立时，本合同和_____同为抵押行为之要件，具有同等法律效力。第五条甲方法律责任抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方，保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，则乙方为保险第一受益人。甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。第六条抵押物的处分债务人如未能按_____之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七条特约说明或特别条款_____第八条本合同之附件_____上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决方式____________________________________________________________第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。第十一条本合同生效条件本合同经甲、乙双方法定代表人签署，加盖公章。本合同须经_____房地产市场管理处鉴证。第十二条合同文本本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本若干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。甲方：_____法定代表人：_____担保人：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_________年____月____日鉴证意见经办人：鉴证机关负责人：____年____月____日备注：房地产测绘协议标准范本（四）甲方：_____乙方：_____甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。一、甲方有房地产一间，座落于_____，用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房地产的基本情况已载于编号为____的房地产权证中。乙方有房地产一间，座落于_____，用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房地产的基本情况已载于编号为____的房地产权证中。三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_____元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_____元;双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于____年____月____日交付】【不补房地产差价换产】。五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_____元。七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。十一、双方约定的其他事项：_________________________。十二、本合同于____年____月____日在_____签订。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____附件房地产测绘协议标准范本（五）甲方（转让方）：_____姓名：_____国籍：_____【身份证号码】【护照号码】_____居住地址：_____【委托代理人】_____姓名：_____国籍：_____【身份证号码】【护照号码】_____地址：_____电话：_____乙方（受让方）：_____姓名：_____国籍：_____【身份证号码】【护照号码】_____居住地址：_____【委托代理人】_____姓名：_____国籍：_____【身份证号码】【护照号码】_____地址：_____电话：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为____平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____，房地产权共有（用）证号码为_____。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（____币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾_____万_____仔____佰____拾_____元整。乙方于____年____月____日前支付第一期房款（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元_____整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元_____整。最后一期付款（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。第三条登箭户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_____到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人（签章）：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____（签章）____年____月____日签于_____买受人（签章）：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____（签章）____年____月____日签于_____房地产测绘协议标准范本（六）合作协议甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____经友好协商，甲乙双方签订本合作协议。第一条设立公司1、甲乙双方共同出资设立一家公司，暂定公司名称为，最终以工商部门核准的名称为准。2、新设立公司注册资本为元。甲方以现金出资（认缴）元，拥有公司股权%；乙方以位于山东省济南市路号的土地厂房及附属设施出资（以号不动产权利证书记载的为准），评估价格为元，乙方拥有公司股权%。3、甲乙双方商定于本协议签订后日内完成公司的注册和乙方土地厂房的出资过户。甲乙双方应积极配合，共同协调，及时签署相关文件，按时完成设立公司的全部手续。公司设立过程中发生的相关费用由甲方承担。第二条股权转让1、在新设公司成立后，乙方将在新设立公司拥有的股权转让给甲方或甲方指定的单位或个人，转让价格为元2、股权转让过户进度时间安排为3、甲方受让乙方股权支付的价款时间安排为乙方收款账户信息如下：户名：账户：开户银行：4、在股权转让完成之前，新设立公司的所有印章、证照由双方共管。5、股权转让过程中发生的相关费用由甲方承担。6、股权转让完成前，乙方同意甲方安排其相关企业入驻并开展生产经营活动。第三条协议文本的效力协同1、本协议是甲乙双方之间签订的框架协议的组成部分，有关违约事项适用框架协议中的定金条款；2、根据本协议，在设立公司和股权转让过程中需要签署的协议、文件与本协议和框架协议不一致的，除非甲乙双方特别声明，则以本协议和框架协议为准。第四条法律或政策障碍如因法律或政策方面的规定导致本协议难以履行，本协议终止，甲乙双方根据已签署的框架协议另行确定交易方式并签署相关协议。第五条保密甲乙双方应对本协议保密，不向无关第三方披露任何有关本协议及具体内容。第六条生效本协议经双方签字后即生效，一式两份，双方各持一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日房地产测绘协议标准范本（七）转让方（甲方）：法定代表人：职务：住所：开户行：账号：受让方（甲方）：法定代表人：职务：住所：开户行：_____账号：_____甲、乙双方根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利原则，经过双方协商一致，就_____房地产项目（简称项目）转让达成一致意见，特签定本协议。第一条房地产项目概况1、项目名称：_____，位于，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。（详见附件一，规划拴桩红线图），本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。2、项目使用性质：（_____、_____、_____）3、项目规划条件：（1）占地面积：____平方米;（2）规划容积率：_____（3）建筑物总高度：_____（4）总建筑面积：____平方米;（5）地上面积：____平方米;（6）地下面积：____平方米;4、规划指标：5、项目投资建设情况：本项目总投资额万元，现转让方已累计投资_____万元，达总投资额的_____%以上。6、其他情况。第二条项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本协议的附件，作为本协议的内容（详见附件三）。第三条项目法律手续1、甲方以____方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：_____;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为_____;国有使用权使用期限从____年____月____日计算，为____年;2、该项目的拆迁许可证号为：____________________________;3、该项目的建设用地规划许可证号为：____________________;4、该项目的建设工程规划许可证号为：____________________;5、该项目的建设工程开工许可证号为：____________________;6、该项目的固定资产投资计划立项批准文号为：____________;7、该项目的商品房预售许可证号为：______________________;8、《项目建议书》：____________________________________;9、《项目可行性研究报告》：____________________________;10、《项目环境影响研究报告》：_____________________。第四条法律手续的转移1、项目转让时，本协议第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本协议第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。2、甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲、乙双方同意按（_____）处理：（1）双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担，若补办不成功时，甲、乙双方按（_____）处理;（2）协议解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____%予以赔偿;3、如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续，而影响项目的转让，甲方双方同意按以下（_____）方法处理：（1）协议解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。（2）协议解除，乙方按已付费用的_____%赔偿甲方的损失。第五条项目转让费及其支付与项目转让的间接费用1、项目转让费总额：乙方应向甲方支付协议项目转让费为_____万元（小写：￥_____元）。2、付款方式：转账支票支付。3、付款期限：乙方须在____年____月____日前向甲方支付定金_____万元（小写：￥_____元）;乙方须在____年____月____日前向甲方支付第一期转让费_____（小写：￥_____元）;乙方须在____年____月____日前向甲方支付第二期转让费_____万元（小写：￥_____元）;乙方须在____年____月____日前向甲方支付转让费第三期转让费_____万元（小写：￥_____元）;乙方须在____年____月____日前将转让费用余额即_____元（小写：￥_____元）向甲方付清。5、项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定办理。6、项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本协议其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。第六条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方履行承担协助办理的义务。第六条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程1、____________________________________________________;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。1、____________________________________________________;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的协议的处理1、甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同;2、项目转让后，需由乙方继续履行的协议细目如下（内容详见附件四）;（1）《建设工程承包合同》;（2）《工程监理合同》;（3）《商品房预售合同》，共_____份;（4）_________________________________________________。（1）若几方达成协议，应签订对原协议的书面补充协议。（2）若达不成被充协议，甲方应当与原协议当事人负责解除，其引发的协议责任应当由甲方承担，与乙方无关。第九条甲方责任1、甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件;2、甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形;3、甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。4、甲方保证项目转让时不存在有其他行使《_____》第286条规定的优先受偿权的情形;5、甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况;6、甲方应按本协议第4条第1款约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;7、甲方应对本协议任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本协议的过程中所获取乙方任何商业秘密（资料）露（包括故意或过失）给与本协议无关的任何其它方或个人，除非商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。8、甲方应按本协议约定履行其他义务.第十条乙方责任1、乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本协议项目;2、乙方应当按本协议第五条的约定向乙方支付项目转让费;3、乙方应当按本协议第五条的约定向乙方支付项目利润分成;4、乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的协议事宜;5、乙方保证履行甲方已按本协议第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同;6、乙方应对本协议任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本协议的过程中所获取甲方任何商业秘密（资料）露（包括故意或过失）给与本协议无关的任何其它方或个人，除非商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉;7、甲方应按本协议约定履行其他义务。第十一条违约责任1、甲方违约责任（1）甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本协议无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的_____%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。（2）甲方未按本协议第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本协议第九条第1款至第5款的义务（有一款即可）时，视为甲方根本违约，乙方有权解除协议，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的_____%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。（3）甲方没有第（_____）款的根本违约情况下，而未按本协议第九条第6款至第8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。2、乙方违约责任（1）乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本协议无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的_____%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿;（2）乙方未按本协议第五条约定按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之_____支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除协议，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的_____%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。（3）未履行本协议约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金_____万元（小写：￥_____元）。第十二条不可抗力不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情