门面店铺买卖合同书参考范本(2024版)

编号：__________门面店铺买卖合同书参考范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途第三章：商品价格3.1商品总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：商品交付4.1交付时间4.2交付方式第五章：店铺过户5.1过户时间5.2过户费用第六章：售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七章：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八章：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：其他约定10.1店铺转让10.2店铺租赁第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二章：合同的附件12.1店铺所有权证明12.2商品质量检验报告第十三章：合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史第十四章：合同的签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人联系方式：________________第二章：店铺基本情况2.1店铺位置2.1.1店铺所在城市：________________2.1.2店铺所在街道：________________2.1.3店铺门牌号码：________________2.2店铺面积2.2.1店铺实际面积：________________2.3店铺用途2.3.1店铺当前用途：________________2.3.2店铺允许用途：________________第三章：商品价格3.1商品总价3.1.1商品总价：________________3.1.2货币类型：________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：________________3.2.2付款方式二：________________3.3付款时间3.3.1首付款：________________3.3.2剩余款项：________________第四章：商品交付4.1交付时间4.1.1商品交付日期：________________4.2交付方式4.2.1交付方式一：________________4.2.2交付方式二：________________第五章：店铺过户5.1过户时间5.1.1过户开始日期：________________5.1.2过户完成日期：________________5.2过户费用5.2.1过户费用承担方：________________5.2.2过户费用金额：________________第六章：售后服务6.1保修期限6.1.1保修起始日期：________________6.1.2保修结束日期：________________6.2维修服务6.2.1维修服务内容：________________6.2.2维修服务联系方式：________________第八章：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付商品的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：________________8.1.2出卖人提供虚假商品信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的款项。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付商品价的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：________________8.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担因此造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：________________第十章：其他约定10.1店铺转让10.1.1店铺转让应提前通知对方，并办理相关手续，转让手续费用由转让方承担。10.2店铺租赁10.2.1店铺租赁事项另行签订租赁合同，租赁合同需经双方同意并生效。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件为：________________第十二章：合同的附件12.1店铺所有权证明12.2商品质量检验报告第十三章：合同的附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订历史13.2.1本合同的修订历史如下：________________第十四章：合同的签字盖章14.1出卖人签字盖章[出卖人签字][出卖人盖章]14.2买受人签字盖章[买受人签字][买受人盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同履行期间对店铺进行装修和改造，但应提前通知乙方，并确保装修和改造符合相关法律法规及消防安全要求。2.如店铺经营范围发生变化，甲方应提前向乙方告知，并办理相关变更手续。3.甲方应保证店铺内设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复或更换。4.甲方不得擅自将店铺转租给第三方，如确需转租，应取得乙方的书面同意。5.甲方应按照合同约定履行商品交付义务，如因甲方原因导致商品交付延误，甲方应向乙方支付违约金。6.甲方应保证商品的质量，如商品存在质量问题，甲方应负责修复或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定支付商品价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金。2.乙方应妥善使用和保管店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方应按照合同约定接受商品交付，如乙方未能按时接受交付，甲方有权要求乙方支付保管费用。4.乙方有权在合同履行期间对店铺进行装修和改造，但应提前通知甲方，并确保装修和改造符合相关法律法规及消防安全要求。5.乙方不得擅自将店铺转租给第三方，如确需转租，应取得甲方的书面同意。6.乙方应按照合同约定履行购买商品的义务，如乙方未能履行购买商品义务，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定，如实介绍店铺的情况，如因第三方中介的虚假介绍导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，如因第三方中介的过错导致手续办理延误，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，如因第三方中介的泄露导致损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的佣金应在合同履行完成后支付，支付方式和时间由双方另行约定。5.如合同履行过程中出现纠纷，第三方中介应协助双方协商解决，如协商不成，第三方中介应承担相应的法律责任。6.第三方中介应按照合同约定履行其义务，如未能履行或履行不当，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺所有权证明2.商品质量检验报告3.店铺装修和改造方案4.店铺经营范围变更证明5.商品交付清单6.商品保修条款7.争议解决方式的相关法律文件8.合同签字盖章的原始凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商品，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假商品信息，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。3.乙方未按约定时间支付商品价款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善使用和保管店铺，造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.未经对方同意，甲方或乙方擅自将店铺转租给第三方，对方有权解除合同。6.甲方或乙方未按照合同约定履行义务，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的金钱。2.解除合同：合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。3.转租：合同一方将合同标的物租赁给第三方使用的行为。4.守约方：履行合同约定的义务的一方。5.违约方：未履行合同约定的义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付延误：甲方应与乙方沟通，协商延期交付，并支付违约金。2.商品质量问题：甲方应负责修复或更换，如甲方拒绝，乙方可解除合同。3.付款延误：甲方应与乙方沟通