2024版个人平房租用合同书书

编号：__________2024版个人平房租用合同书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人平房租用合同书书合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租用期限3.1租用开始日期3.2租用结束日期3.3租用期限续约第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋保险第七章：租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：其他事项11.1合同的生效条件11.2合同的保管11.3合同的份数第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录第十三章：签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附录14.1相关法律法规14.2联系方式合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（出租人）拥有位于_________的平房一套，乙方（承租人）需要租用该房屋作为居住使用。1.2合同目的：明确双方在房屋租用过程中的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定。1.3合同主体：甲方（出租人）姓名/名称：_________，乙方（承租人）姓名/名称：_________。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积：_________平方米。2.3房屋结构：_________房_________厅_________卫。2.4房屋设施：包括但不限于_________、_________、_________等。第三章：租用期限3.1租用开始日期：____年__月__日。3.2租用结束日期：____年__月__日。3.3租用期限续约：如乙方需续约，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付周期：每月__日。4.3租金支付方式：银行转账/现金支付。4.4租金支付时间：每月的租金应在当月的__日前支付完毕。第五章：押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后__个工作日内。第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋保险：甲方应依法办理房屋保险，保障房屋及财产安全。第七章：租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有义务保证房屋及设施的安全和基本功能正常。甲方应在租赁期内负责房屋的日常维护和修理。7.2承租人的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及设施，并负责爱护和维护。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应在合同约定的租用期限内将房屋及附属设施交还给甲方。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件：租赁双方同意并书面签署变更协议。变更协议应明确变更内容、范围和期限。8.2合同终止条件：租赁期满，双方同意不再续约。乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。8.3合同终止后的事宜：乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第九章：违约责任9.1出租人违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按约定维修房屋的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按约定使用房屋或设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一章：其他事项11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的保管：双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二章：附件12.1房屋照片：附上房屋内外照片，以证明房屋现状。12.2房屋钥匙交付记录：记录钥匙的交接时间和数量。第十三章：签字盖章13.1出租人签字：（甲方签字）13.2承租人签字：（乙方签字）第十四章：附录14.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《城市房屋租赁管理办法》14.2联系方式：甲方联系人：_________，联系电话：_________乙方联系人：_________，联系电话：_________（甲方盖章）（乙方盖章）签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时：1.1甲方有权在合同期限内对房屋进行正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。1.2甲方应保证房屋的面积、结构和设施等与合同约定的内容相符，如与实际不符，甲方应承担相应责任。1.3甲方应在合同期限内负责房屋及设施的保险事宜，如发生意外损失，甲方应承担相应责任。1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方居住的房间。1.5甲方应在合同期限内履行合同约定的其他义务。二、当乙方为主导时：2.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责爱护和维护。2.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方需进行改动，应提前征得甲方的书面同意。2.4乙方应在合同期限内履行合同约定的其他义务。三、当有第三方中介时：3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行中介职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介应负责办理房屋租赁过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、押金收取和退还等。3.3第三方中介应提供甲乙双方之间的沟通和服务，确保双方的权益得到保障。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，如中介费用不合理或未按时支付，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介应在合同期限内履行合同约定的其他义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.相关法律法规4.联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施的，视为违约。2.甲方未按约定维修房屋的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用房屋或设施的，视为违约。5.双方未按约定变更合同的，视为违约。6.双方未按约定终止合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋并有权出租的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，影响乙方居住。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。3.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合