2024第三方担保合同书协议书书

编号：__________2024第三方担保合同书协议书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024第三方担保合同书协议书书合同目录第一章：合同主体1.1甲方（担保人）的基本情况1.2乙方（被担保人）的基本情况1.3丙方（受益人）的基本情况第二章：担保范围2.1担保债务的种类和金额2.2担保责任的范围2.3担保期限第三章：担保方式3.1甲方提供的担保方式3.2担保财产的描述和评估3.3担保财产的登记和保管第四章：合同的生效和终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同终止后的处理事项第五章：合同的履行5.1甲方履行担保义务的方式和期限5.2乙方履行债务的方式和期限5.3丙方行使权利的方式和期限第六章：违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任6.3丙方违约的责任第七章：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的费用承担第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除后的处理事项第九章：保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密义务和期限9.3保密信息泄露的责任第十章：合同的转让10.1合同转让的条件和程序10.2转让方的告知义务10.3转让后的合同效力第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件对合同的影响第十二章：税法和监管政策12.1合同各方应遵守的税法规定12.2合同各方应遵守的监管政策12.3税法和监管政策的变化对合同的影响第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和副本13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的终止日期合同编号2024001第一章：合同主体1.1甲方（担保人）的基本情况甲方：×××，地址：×××，统一社会信用代码：×××，联系人：×××，联系电话：×××。1.2乙方（被担保人）的基本情况乙方：×××，地址：×××，统一社会信用代码：×××，联系人：×××，联系电话：×××。1.3丙方（受益人）的基本情况丙方：×××，地址：×××，统一社会信用代码：×××，联系人：×××，联系电话：×××。第二章：担保范围2.1担保债务的种类和金额甲方为乙方提供的担保范围包括但不限于：债务本金×××万元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2担保责任的范围甲方担保责任范围包括但不限于：确保乙方按期履行债务，如乙方违约，甲方将承担相应的担保责任。2.3担保期限担保期限自合同生效之日起至债务到期日止。第三章：担保方式3.1甲方提供的担保方式甲方提供的担保方式为：以甲方名下的房产提供抵押担保。3.2担保财产的描述和评估甲方名下的房产位于×××，房产证号：×××，评估价值：×××万元。3.3担保财产的登记和保管甲方应按丙方要求办理抵押登记手续，并将担保财产的权属证明交付丙方保管。第四章：合同的生效和终止4.1合同的生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）债务到期，乙方按约履行完毕债务；（2）甲、乙、丙三方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲方应办理抵押财产的解除抵押登记手续，并将担保财产的权属证明归还乙方。第五章：合同的履行5.1甲方履行担保义务的方式和期限甲方应确保乙方按期履行债务。如乙方违约，甲方应在违约之日起×××个工作日内履行担保责任。5.2乙方履行债务的方式和期限乙方应按合同约定的还款方式和期限履行债务。5.3丙方行使权利的方式和期限丙方在乙方违约后，有权向甲方主张担保责任。丙方行使权利的期限为自发现乙方违约之日起×××个工作日。第六章：违约责任6.1甲方违约的责任甲方违约的，应向丙方支付违约金×××万元，并承担因此造成的一切损失。6.2乙方违约的责任乙方违约的，应向丙方支付违约金×××万元，并承担因此造成的一切损失。6.3丙方违约的责任丙方违约的，应向甲方支付违约金×××万元，并承担因此造成的一切损失。第七章：争议解决7.1争议解决的途径本合同争议通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起×××个工作日内。7.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方都有过错的，由双方分担。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序合同解除需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更和解除后的处理事项合同变更或解除后，甲、乙、丙三方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第九章：保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密信息的保密义务和期限甲、乙、丙三方应对保密信息保密，保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起×××年。9.3保密信息泄露的责任如甲、乙、丙三方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件和程序合同转让需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面转让协议。10.2转让方的告知义务转让方应在转让协议签订后×××个工作日内通知其他合同方。10.3转让后的合同效力合同转让后，新的合同方应承担转让方的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施甲、乙、丙三方应立即协商，采取措施减轻不可抗力事件的影响。11.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲、乙、丙三方应协商解决。第十二章：税法和监管政策12.1合同各方应遵守的税法规定甲、乙、丙三方应遵守中华人民共和国的税法规定，依法纳税。12.2合同各方应遵守的监管政策甲、乙、丙三方应遵守与合同相关的监管政策，包括但不限于金融、外汇、贸易等政策。12.3税法和监管政策的变化对合同的影响如税法和监管政策发生变化，甲、乙、丙三方应协商调整合同内容。第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订。第十四章：附则14.1合同的生效日期本合同自×××年×××月×××日生效。14.2合同的期限本合同期限为×××年。14.3合同的终止日期本合同于×××年×××月×××日终止。甲方（担保人）：________________乙方（被担保人）：________________丙方（受益人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利限制条款甲方在合同有效期内，未经乙方和丙方同意，不得将担保权转让给第三方。说明：此条款旨在保护乙方和丙方的利益，防止甲方在未经同意的情况下随意转让担保权，确保合同的稳定性和可执行性。2.甲方义务扩展条款甲方应承担的义务包括但不限于，协助乙方和丙方处理与债务相关的包括但不限于税务、审计等事项。说明：此条款明确甲方在合同履行过程中的协助义务，确保甲方在债务处理中积极配合乙方和丙方，便于合同的顺利执行。3.甲方违约责任加重条款如甲方违反合同约定，除承担原合同约定的违约责任外，还需向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为债务本金及利息的20%。说明：此条款旨在加大对甲方的违约责任，以充分保障乙方和丙方的权益，防止甲方违约行为带来的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前还款激励条款乙方如在合同约定的还款期限前提前还款，甲方和丙方应给予乙方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。说明：此条款旨在鼓励乙方提前还款，减轻甲方和丙方的担保压力，同时也能为乙方带来一定的经济效益。2.乙方违约责任减轻条款如乙方因不可抗力导致无法按期还款，乙方只需承担债务本金及利息的10%的违约金。说明：此条款考虑到乙方可能在履行合同过程中遇到不可抗力因素，减轻其违约责任，确保合同的公平性。3.乙方权利保障条款乙方有权在合同履行过程中，要求甲方和丙方提供履行担保义务的证明文件，以确保乙方的权益得到保障。说明：此条款确保乙方在合同执行过程中，能够及时了解甲方和丙方的履行情况，保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选任条件说明：此条款旨在确保第三方中介的合法性和信誉度，保证合同的顺利履行和双方的权益得到有效保障。2.第三方中介的费用承担第三方中介的费用由甲方、乙方和丙方共同承担，各方承担比例为1:1:1。说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方式，确保各方公平分担中介费用，避免产生纠纷。3.第三方中介的监督职责第三方中介应全面监督甲方、乙方和丙方的合同履行情况，如发现违约行为，应及时通知其他各方并协调解决。说明：此条款明确了第三方中介的监督职责，确保合同各方在履行合同过程中受到有效约束，防止违约行为的发生。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（担保人）的房产证复印件2.乙方（被担保人）的营业执照复印件3.丙方（受益人）的授权委托书复印件4.第三方中介的资质证明复印件5.合同履行监督报告6.违约金计算公式说明7.不可抗力事件证明文件8.合同转让协议复印件9.合同修改和补充协议复印件10.合同解除协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供担保财产，或提供的担保财产不符合合同约定。2.甲方未按约定履行担保义务，导致乙方或丙方遭受损失。3.乙方未按约定履行债务，包括未按期还款或提前还款。4.乙方未按约定履行债务，导致甲方或丙方遭受损失。5.丙方未按约定履行受益人义务，包括未按期支付利息或违约金。6.丙方未按约定履行受益人义务，导致甲方或乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.担保人：指为本合同债务提供担保的甲方。2.被担保人：指承担债务的乙方。3.受益人：指享有担保利益的丙方。4.抵押担保：指甲方将其名下的财产权利设定为担保，以确保乙方履行债务。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的担保财产价值不足。解决办法：甲方应提供足值担保财产，或协商增加担保财产。2.问题：乙方还款能力下降，无法按期履行债务。解决办法：乙方应提前沟通，与甲方和丙方协商延期还款或制定还款计划。3.问题