精装修商铺转租协议合集

精装修商铺转租协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************乙方：************丙方：************甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于**年**月**日前将位于********店铺转让给乙方使用。其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到*****，月租为*****人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修，装饰，设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方。第四条乙方在*****前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写*****整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的*****的违约金，逾期3日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的*****向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：*********年***月***日乙方：*********年***月***日丙方*********年***月***日精装修商铺转租协议(第二篇)合同编号：摘要：本合同是根据相关法律法规和当事人自愿原则，以约定方式明确了转租商铺的权益和义务，确保双方权益，维护合法权益的合同。转租方应当按照本合同的约定履行全部义务。精装修商铺转租协议甲方（转租方）：姓名/名称：住所/营业场所：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/营业场所：根据《中华人民共和国合同法》第二百零八条、《中华人民共和国物权法》第二十七条的规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方转租其所持有的精装修商铺的事宜达成如下协议：第一条确认商铺信息1.转租商铺的详细地址：2.商铺面积：3.商铺现状及装修情况：第二条转租期限1.转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止；2.若乙方需要继续租用商铺，应在到期前______个月提前书面通知甲方，并经甲方同意，方可继续租赁。第三条租金及付款方式1.乙方应向甲方支付的转租租金为人民币_______元/月；2.乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户；3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金，每逾期一天违约金为租金金额的百分之______。第四条使用权及转让1.乙方享有商铺的合法使用权，并有权对商铺进行经营活动；2.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的经营权转让给他人。第五条维修责任1.甲方应对商铺内的公共设备进行维修和保养；2.乙方应当对商铺内的设施设备使用正确，若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。第六条合同终止1.本合同期满后，乙方应自动退还商铺，返还商铺时应保持商铺状态良好；2.当合同终止时，乙方应缴纳违约金，违约金为每个剩余月份的租金。第七条争议解决1.因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：精装修商铺转租协议(第三篇)合同编号：[填写合同编号]精装修商铺转租协议甲方（原租户）：[填写甲方名称]乙方（转租户）：[填写乙方名称]双方经友好协商，就甲方拥有的精装修商铺的转租事宜，达成如下协议：第一条转租商铺信息1.1甲方同意将其位于[填写商铺地址]（以下简称“商铺”）的转租权利转让给乙方使用。1.2商铺的面积为[填写商铺面积]，现状为精装修状态。1.3转租期限为[填写转租期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.4转租的月租金为[填写租金金额]，租金每月应于每月的[填写付款日期]前支付至甲方指定的账户。第二条权利义务2.1甲方保证其转租商铺的权益状况，不存在任何第三方侵犯甲方权益的情况。2.2乙方享有商铺的使用权，并可以按合法的经营方式使用商铺。2.3乙方须按时支付租金，并承担商铺使用期间的水电费、物业管理费等附加费用。2.4乙方不得将商铺转租给任何第三方，否则甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。第三条保证与违约3.1双方保证在签署本协议时，对所述事项均了解清楚，并愿意遵守协议的约定。3.2任一方未履行协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条争议解决4.1本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。4.2对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他事项5.1本协议一经签署，即具有法律效力。5.2本协议以正本签订，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（原租户）：乙方（转租户）：签名：