危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案

危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案危旧房改住房改造工程装饰装修施工方案广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司编制日期：年月日广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案审批表部门职责姓名（签名）职务备注项目部编制校核复核部门职责姓名（签名）审批意见备注分公司审核技术或项目管理科审批主任工程师目录一、工程概况 ４KqkbMd7。GpoMfDI。1.1编制依据 ４lnnIupd。PWbu16B。1.2工程综合说明 ４jMqsJsl。eFZXafx。1.3装修工程概况 ５MCbcm20。lpdU22P。二、施工部署 ８6txn911。uCvyKm6。2.1施工计划及施工目标 ８zG1msii。4yF5fQG。2.2施工重点和难点 ９pWGByDK。A4eYsXO。三、施工准备与主要资源配置计划 ９evyKjoL。9DpSjus。3.1施工准备 ９vnokFPQ。vOBPoCJ。3.2资源配置 ９dVEm8lw。JldnqjR。四、主要分部分项工程施工方案 １０TeW5p9V。ft0Mih6。4.1装修工程施工工艺流程及施工顺序安排 １０v3Lw1yk。JB9sCo5。4.2装饰工程施工方案 １０LCpnpbN。Z1ijjvz。4.2.1地面工程施工方案 １０RGClM0t。tGcXg4h。4.2.2抹灰工程施工方案 １３xFybT53。5QInP4u。4.2.3门窗工程施工方案 １４6pBh07k。Lhqw99O。4.2.4饰面砖工程施工方案 １８CAg9jLf。WkBd8R8。4.2.5涂饰工程施工方案 １９KDIU7hd。yQq1zlG。4.2.6屋面工程施工方案 ２０OutMTf8。f3Jd87p。4.2.7细部工程施工方案 ２４uJM7sUX。V8pUYRL。五、保证质量、安全、文明、工期的技术措施 ２５VXtIitY。tuX6QBq。5.1质量保证措施 ２５lluDANU。NSzCysj。5.1.1质量管理体系及质量保证体系 ２５xcuc7Xx。EnOxCAI。5.1.2质量管理要求 ２７zYnFEhO。HG6TOH8。5.1.3质量标准 ２８xwj8UCa。crWg6TZ。5.1.4质量目标 ２８OGKzYxw。wwJE5ot。5.1.5保证工程质量的具体措施 ２８6Gt8Bc6。iHxL42V。5.2安全保证措施 ３６mwRCseS。W6T91kT。5.2.1建筑施工安全执行标准及安全保证措施 ３６C0i1BbB。h2YhzTt。5.2.2建筑施工用电安全保证措施 ４０Xx2Ns1o。a1r3dZ2。5.2.3现场防火和保卫措施 ４１PcI1Jzg。xZweYGX。5.3文明施工技术保证措施 ４１3etQgyi。CdFso1q。5.3.1现场平面布置要求 ４１VOVdgn9。kOLbFI3。5.3.2现场材料堆放要求 ４１XRyWGO8。ia5ieQR。5.3.3施工机械、用具及用电管理要求 ４２1DwWHNB。4kJHMtI。5.3.4施工作业面要求 ４２zYA8pCk。E7EWHyE。5.3.5办公室、生产区环境卫生 ４２htnKNmB。n3JOxUt。5.3.6现场宣传与人的精神面貌 ４２lxed9wY。2LSb71A。5.3.7施工总平面管理 ４３TcpsDKb。20i8Cts。5.3.8水电工程保证文明施工措施 ４３Uo8PlIc。qUm4D47。六、其他技术措施及要求 ４４Ph6SspY。TbewI3y。6.1冬、雨季施工措施 ４４0QO8j7r。57F7xRC。6.2夏季施工措施 ４４ZXA9Hgi。NQg39It。6.3工程成品保护措施 ４５Ua8NZHy。Ex6fHZJ。6.4环境保护措施 ４５21bq6va。slvPMfg。

一、工程概况1.1编制依据深圳市华蓝设计有限公司设计的本工程的全套施工图纸、图纸会审纪要；执行文件：1、《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）Hj4lCG2。BYwWWkx。2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《工程测量规范》GB50026-20074、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125、《屋面工程技术规范》GB50345-20126、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJT235-20117、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20109、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200110、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201111、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201212、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-200813、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-201014、《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196-201015、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200516、《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》DB45/T618-200917、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201118、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-201319、《职业健康安全管理体系规范》GB/T2800120、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9121、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-201022、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200723、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214—201024、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200925、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011国家、行业、地方有关安全生产法律、法规、标准规范等。1.2工程综合说明工程名称：广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程工程地点：广西南宁市大学东路176号建设单位：广西农业职业技术学院勘察单位：南宁市地矿地质工程勘察院设计单位：深圳市华蓝设计有限责任公司监理单位：广西壮族自治区建设监理有限责任公司施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司建筑规模、面积：本工程拟建4栋住宅楼（3～6#）；总建筑面积87211.59m2；其中3#楼建筑面积为17879.54m2，4#楼建筑面积为17882.03m2，5#和6#楼建筑面积均为17871.60m2，地下室建筑面积为15706.82m2。N6SP58q。gGgThGk。结构类型及层数：剪力墙结构，地下1层，地上33层，首层高度为3.6m，标准层高度为3.0m；建筑最大高度为99.70米。Hevdk8U。SQriSGM。1.3装修工程概况1、本工程为住宅楼，剪力墙抗震等级为三级,建筑物抗震设防烈度六级。建筑设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级。建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级。joIJux6。nn6jZTE。2、屋面构造及防水设计（1）屋面一：住宅上人平屋面（I级防水、有保温）由上至下：·8～10厚地砖铺平拍实，缝宽5～8，1:1水泥砂浆填缝·25厚1:4干硬性水泥砂浆·40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（密度:25kg/m3;导热系数:0.03w/m.k)满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层·1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料（两层）·1.5～2.0厚水泥凝胶·20厚1:2.5水泥砂浆找平层·20厚（最薄处）细石混凝土找坡2%·钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（2）屋面二：楼梯、电梯机房屋面（I级防水）·25厚M15水泥砂浆，分隔面积宜为1㎡·满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层·1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料（两层）·1.5～2.0厚水泥凝胶·满铺0.15厚聚·20厚1:2.5水泥砂浆找平层·20厚（最薄处）细石混凝土找坡2%·钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（3）屋面三：雨篷（Ⅱ级防水）·25厚M15水泥砂浆，分隔面积宜为1㎡·满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层·1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料·1.5～2.0厚水泥凝胶·20厚1:2.5水泥砂浆找平层·20厚（最薄处）细石混凝土找坡2%·钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净3、顶棚（由内至外）1）顶棚1（用于住宅架空层、物业用房、入户大堂、电梯间、公共走道、公共楼梯间、各套内阳台）：·钢筋混凝土现浇板底面打磨平整·3厚刮腻子（一底两面）2）顶棚2（地下室内的配电间、水泵房、风机房、地下停车库）·钢筋混凝土现浇板底面打磨平整·石灰浆两遍（石灰浆重量配合比为：生石灰100：食盐5）3）顶棚3（底层卫生间、各层住宅、电井、水井、各层住宅卫生间、各套内用房）·钢筋混凝土现浇板底面打磨平整4、楼地面（由上至下）1）楼1（水泥砂浆楼面，用于除卫生间、公共走道、电梯间、入户大堂之外的楼面）·20厚1：2水泥砂浆抺面压光·素水泥砂浆结合层一遍·钢筋混凝土现浇楼板清扫干净2）楼2（地砖楼面，用于公共走道、电梯间、入户大堂的楼面）·入户大堂800*800玻化耐磨地砖铺平拍实，白水泥擦缝（电梯厅、公共走道600*600玻化耐磨地砖）HGNwggc。oANCtn6。·25厚1：4干硬性水泥砂浆·素水泥结合层一遍·钢筋混凝土楼板3）楼3（水泥砂浆楼面，用于卫生间楼面）.·40厚（最薄处）C20细石砼找1%坡，坡向地漏或蹲便器·1:6陶粒砼回填（用于下沉部分）·2.0厚水固化聚氨酯防水涂料（高出楼面20Cm）·20厚1:3防水砂浆找平（掺5%防水粉）·2厚聚氨酯防水涂料，四周上翻至楼面以上300.·钢筋砼现浇板面清扫干净5、内墙（由内至外）1）内墙1：（用于地下室配电间、水泵房）·15厚1：3水泥砂浆打底批平·5厚1：2水泥石灰浆抹光·3厚耐水腻子分遍刮平（一底两面）2）内墙2：（用于地下停车库）·石灰浆两遍（石灰浆重量配合比为：生石灰100：食盐5）3）内墙3：（用于住宅架空层、物业用房、公共楼梯间）·15厚1：1:6水泥石灰砂浆·5厚1：0.5:3水泥石灰砂浆·3厚耐水腻子分遍刮平（一底两面）4）内墙4：（用于各层住宅厨房、电井、水井、卫生间）·15厚1：3水泥砂浆·5厚1：2水泥砂浆5）内墙5：（用于各套内用房除了厨房、卫生间）·15厚1：1;6水泥石灰砂浆·5厚1：0.5:3水泥石灰砂浆6、外墙：涂料外墙面（由内至外，不同基层处抹灰时加钢丝网200宽）1）外墙1·20厚混合砂浆·33厚EVB无机保温砂浆·含专用界面剂、耐碱玻璃纤维网格布满铺·3厚抗裂砂浆.·3厚耐水腻子分遍刮平,一底两面·涂料饰面顔色详立面标注.7、门窗：1）窗除特殊部分以外均采用（5+9A+5）厚双面钢化中空玻璃窗，框料采用96系列1.4厚铝合金，面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500㎜的落地窗，须采用安全玻璃。七层及其以上外开窗均用安全玻璃。阳台玻璃门采用10厚钢化玻璃，框料采用96系列2.0厚铝合金。cDZS5LW。lpE74RS。2）建筑外门窗抗风压性能分为3级，气密性能分级1～9层为4级，10层以上为6级，水密性能分级为3级，隔声性能分级为3级。6lLGe4b。3we8407。8、油漆；1）木门用油灰膏填缝，砂纸打磨平整，清油漆，做法详11ZJ001－涂103-A2）室内外明露金属件的油漆除特殊注明外，均为一道防锈漆，面油磁漆二遍（磁漆颜色由业主确定），做法详11ZJ001－涂202。TvHW4xI。la2YDDp。3）本工程凡入墙柱木砖均需满涂符合环保要求的防腐油，凡入墙柱预埋铁件均需除锈后油红丹漆一道（含外露铁件），外露铁件均油磁漆（磁漆颜色由业主确定）。98f2bPi。vYYQuRP。4)所有钢结构构件表面均涂薄型防火涂料，耐火极限≥1.0h，做法详11ZJ001－涂205。二、施工部署2.1施工计划及施工目标本工程装饰装修工程计划于3#,5#楼1-15层主体验收后开始，计划于2015年9月25日开工，后接着4#,6#楼1-15层主体验收，四栋楼一同装饰装修施工，计划竣工日期2016年10月30日。合同要求工程质量按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）验收达到合格等级。ffnWOW0。Q59SFx9。本工程施工质量目标为优良，施工中应切实按照要求执行，确保工程质量优良。安全施工目标为安全事故率为0。杜绝安全事故发生。安全管理、安全保障投入资金专项专用，从管理、资金方面保障安全施工目标。N0QELIa。eJGhRNI。施工中还应综合考虑安全、进度、质量、职业安康、成本、文明施工，在确保安全、进度、质量目标同时，在确保安全文明施工满足规范要求的前提下，将工程成本控制到最低点，符合职业安康有关标准要求。LKCRahJ。Hkp4Quz。2.2施工重点和难点本工程装修工程中施工重点和难点的分项工程有：抹灰工程、水泥砂浆楼地面工程、涂料工程、铝合金工程、屋面、卫生间防水工程、栏杆扶手工程。Oeazyap。ztuPujO。本工程施工时必须必须加强图纸审阅，技术讨论、会审，制定可靠的施工方案并严格按照施工方案施工作业，结合市场信息，积极采取新材料、新技术，严格把关，加强管理，确保本工程各施工目标实现。N6twOzX。fOgRVSw。为了保证如期、按质完成施工任务，项目经理部应综合考虑各方面的影响因素，充分统筹人力、资源、机械、技术、资金、环境等资源的配置，组建强有力的项目管理班子，充分考虑时间、空间的总体布局，合理安排，精心施工，以保证施工的连续性和紧凑性，保证在预定的工期内按质按量完成施工任务。l5DAsdi。xnNLLaB。本工程规模大，交叉作业多，在工序交接时做好隐蔽验收并记录，工序完成须经过自检、互检合格后才能进行隐蔽验收，隐蔽验收合格才能进行下一道工序。Nss5yYk。4S4KAyv。三、施工准备与主要资源配置计划3.1施工准备1、熟悉施工图纸、图纸会审，编制施工预算，编制先进的施工组织设计及工程的科技施工含量，落实先进的机械设备，用高素质的职工队伍，做好劳动力的需求计划，对职工进行施工安全、防火及文明施工教育。针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。GUSZXOq。5gylLeK。2、材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。Q1yEMiH。BPA1lNq。3、劳动力准备：本公司采用经验足、技术过硬的职工队伍，由十三分公司统一调配人员保障施工进度和质量。4、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。Z4QURhI。EhHdREm。3.2资源配置劳动力由公司统一调配，采用劳务竞标方式择优选择，技术性较强的工种，如棚架工、吊装工、机操工、电工、焊工等为本公司职工，粗杂工种用劳务工，由劳务公司提供。本工程所需的材料、半成品项目材料员及施工准备员根据施工图纸及施工图预算编制需用量计划进行采购，保证材料的质量和供货时间。项目施工准备人员严格按照施工进度确定材料进场时间，在满足施工需要的前提下以减少材料的储备，减少施工场地转移时的二次搬运工作量。施工机械由公司及设备租赁公司统一调配，小型机械设备利用自有机械或重新购进，大型机械设备向设备租赁公司租用，以保证工程进度和质量。钢管等周转材料向租赁公司租用。s83NWue。2FwKthl。四、主要分部分项工程施工方案4.1装修工程施工工艺流程及施工顺序安排1、室内装饰工艺流程：结构处理→弹线→贴灰饼冲筋→安水电预埋管线→墙面抹灰→墙面装修→楼地面装修→安门窗扇→油漆→清理验收→交工。25TXtyw。gxlribo。2、室外装饰工艺流程：结构处理→吊线→贴灰饼冲筋→装外窗框→外墙抹灰→外墙腻子涂料→清理→拆外架、拆施工电梯→室外总平→清理验收→交工。B0a1PvU。KKAIkTr。4.2装饰工程施工方案4.2.1地面工程施工方案一、水泥砂浆地面找平层施工方案各楼面地坪施工前应核对电气设计图纸，保证各种地插座，线槽及管线埋设无误。施工完毕后的所有面层均应注意保护，不使之污损。所有卫生间的地面均低于同层户内地面50高。tvbsX7R。ySV44Qi。=1\*GB2⑴、施工工艺：清理基层→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼→铺20厚1:2水泥砂浆抹面拉毛→养护；Hyis1iH。ydaV8kS。=2\*GB2⑵、原材料要求水泥：采用不低于32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加剂：所使用的聚合物要有出厂合格证，性能符合设计及规范要求。=3\*GB2⑶、施工要点1）施工水泥砂浆面层前首先将楼地面基层表面清扫干净，凸出基层的应剔除，然后用水冲洗干净，有油污的地方应用烧碱溶液清洗干净。cFbwCjB。diIuixA。2）在施工前一天洒水湿润基层，然后根据+50厘米水平线在楼地面四周贴灰饼，据此拉线贴中间灰饼，用干硬性水泥砂浆冲筋，冲筋间距7.5米，对面积较大的楼地面，可用水准仪打标点避免拉线不当产生水平误差。24u6Arw。Zy1FOxz。3）铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆（要求随刷随铺水泥砂浆，素水泥砂浆中掺水重5％的建筑胶）。贴灰饼、冲筋均要采用软筋，随后铺M15水泥砂浆，用长杠刮平。脚窝及表面塌陷处应用水泥砂浆填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。用铁抹子压地面时，第一遍抹压，如果砂浆有泌水现象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均匀撒在水泥砂浆面层上，灰面吸水后，用长杠刮平，随即用铁抹子压平。当面层开始凝结，地面上能踩出脚印且不下陷时，进行第二次抹压，将脚印、凹坑、砂眼压平。面层终凝前进行第三遍抹压，将抹子纹抹平。拉毛交活。在地面交活24h后，及时满铺湿润的锯未进行养护，每天浇两次水，至少连续养护7天，在养护期间，各工种均不得进入踩踏地面。rMQC3Xg。1N6Lu86。4）在两筋之间铺砂浆，略高于冲筋面，然后用刮尺根据，两边冲筋标高刮平，用木抹子搓平，再用铁抹子压头遍。aDMliL8。uKOwMTQ。5）待水泥砂浆开始凝结时用铁抹子压第二遍，要求不漏压，把死坑、砂眼压平，拉毛地面用油漆漆扫沿同一个方向扫毛，要求压光的地面则用铁抹子压光。IFnruEy。MVDObkh。(4)、质量标准1）保证项目：a、面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。b、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。2）基本项目：a、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。b、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。c、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。二、有防水要求地面做法（卫生间、厨房等）本工程有防水要求地面防水材料为1.5厚水泥基防水涂膜，防水工程的施工，由专业分包施工队负责完成。=1\*GB2⑴、施工工艺：基层清理（穿墙、板套管安装完毕）→砼找坡找平→涂刷底胶→涂膜防水层施工→闭水试验→保护层（收光）TNDOM7c。jpiLxWs。=2\*GB2⑵、原材料要求防水材料应具有出厂合格证和国家法定检测单位出具的环保型检测报告。=3\*GB2⑶、施工要点基层表面处理:先把基层起皮的砂浆松动砼块剔凿掉，保持平整，无空鼓,再打扫干净。找坡：采用C15细石砼从门口处向地漏找1％坡，最薄处即地漏处不小于35mm厚，坡向正确。表面找平拉毛，在墙四周阴阳角抹小八字（20mm）、小圆角、通风道或管道根部作重点处理。应先做防水附加层，每面抹200mm宽。0tQi5pr。6qKKJtQ。地面防水层为2厚水固化聚氨酯防水涂膜；根据本工程要求卫生间防水返上墙面200mm。防水层施工：1)防水基面处理：基面要求必需牢固，干净平整，无明水，无渗漏，凹凸不平及裂缝需先找平，对于管根、侧排管口、二次排水口、阴阳角部位先用涂刷一遍堵漏灵。qUPqrcZ。Xurfpxc。2)细部附加层的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂，24小时后即可进行大面积涂膜防水层施工。MVI0bXB。aqLTPJC。3)打底层：并将配制好的底层涂料均匀地涂刷在基层上，卫生间返上墙面200mm。4)下涂、玻璃丝布、上涂三道工序连续施工：底涂固化不粘手时，将配制好的中层涂料用橡胶刮板均匀地涂刮在已涂好底涂的基层表面上，随即铺上玻璃丝布，在玻璃丝布上面随即再刮一层防水涂料。fzZMQIP。hLhemtp。5)面层涂料：在中层涂膜干固不粘后，即可刮涂面层涂料。6)防水涂膜施工完毕后，应认真检查墙地面各部分，涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、鼓泡、皱皮、流淌现象。涂层干固后（一般48小时以上）蓄水24小时不渗漏为合格。qlDHDLn。BqO6CTh。7)防水层保护层施工：防水层验收合格后，在防水层上用建筑胶1：1水泥细砂砂浆甩毛。当甩毛层强度达到手掰不动时即可进行防水保护层的施工。防水保护层为20厚1：2水泥砂浆搓毛。jiY7JrN。EQ232so。三、地砖地面=1\*GB2⑴、施工工艺：基层清理→素水泥浆（内掺建筑胶）→细石混凝土找平→刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）→25mm水泥砂浆结合层→铺地砖，干水泥擦缝dp4cIPT。aeACHXU。=2\*GB2⑵、原材料要求水泥：采用不低于32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。地砖：所使用的地砖要有出厂合格证，砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计要求。=3\*GB2⑶、施工要点1)基层清理：对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净。2)刷素水泥浆结合层：撒水润湿，刷素水泥浆结合层一道。3)浇筑细石混凝土找平层。4)刮素水泥浆结合层一道。5)M15干硬性水泥砂浆结合层：根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平。撒素水泥面，洒适量水后进行铺砖。9dJA3Lz。lrIFnXH。6)铺地砖施工：根据地砖排板图，在公共部分纵横两个方向排好尺寸，砖缝宽度控制在1mm以内，非整块砖排在边角处。根据砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，每隔四块砖弹一条控制线，以严格控制方正。铺砖时，从门口处开始，纵向先铺几行，找好规矩以此为筋压线，退着铺砖，每块砖均要跟线。严格控制砖缝宽度，不足半块的砖不得铺设。g1uOSEx。5XKf4Mo。7)养护及成品保护：地砖铺设后应及时洒水养护，养护时间不得少于7d；在养护时间严禁人员施工踩踏，将要道围挡和门口封闭进行养护；在地砖上面施工时，为防止地砖污染，采用彩条布进行遮盖保护，严禁有铁器等坚硬东西在地砖上面施工。86He424。yHCQLAx。(4)、质量标准1)饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计要求。2)饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。3)饰面砖色泽一致，墙面垂直、平整。四、室外散水、台阶施工方案1、散水暗埋式混凝土散水工艺流程：素土夯实向外坡4%→80厚C20混凝土水泥砂子压实赶光。(1)素土夯实：外墙外侧800范围内素土分层夯实，每层至少夯打三遍。打夯应一夯压办夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉地方法；顶层素土向外坡4%。VvsYmv8。DDkmIFo。(2)80厚C20混凝土水泥砂子：80厚C20混凝土撒水泥砂子压实赶光，顶标高为-0.650m（分块捣制，震捣密实，随找随抹平，每块长度6米，设伸缩缝一道，缝宽20，散水与外墙间设通长缝，缝宽10，缝内满填沥青砂浆嵌缝）。LRcKBqu。1NG6omQ。4.2.2抹灰工程施工方案外墙抹灰施工方案=1\*GB2⑴、施工工艺：基层处理→素水泥浆结合层一遍（内掺水重3-5%白乳胶）→15厚水泥砂浆打底→33厚EVB保温砂浆→3厚抗裂砂浆。7RVrF1e。3yhjIMG。=2\*GB2⑵、原材料要求水泥：采用不低于32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加剂：所使用的聚合物要有出厂合格证，性能符合设计及规范要求。=3\*GB2⑶、外墙抹灰施工要点基层处理时先要将墙面清理干净，有油污的要先钢丝刷刷洗清洁，不同交接处外墙面挂镀锌钢丝网，搭接200mm，用保温钉固定稳固，绷紧后才能抹灰。H3jnPfM。xW2PI6S。工程主体经验收合格，门窗框安装完毕，预留洞口、预埋安装无误，方可进行底层抹灰。抹灰前首先对阴阳角的垂直和门窗洞口的垂直、水平，墙面的平整进行拉通线检查，以确定各墙面的抹灰厚度，并做灰饼作为控制找平层的标准，灰饼的间距，垂直与水平方向均以1.5～2m为宜，墙角底灰可分楼层提前抹好，以更好控制整个墙面，对基体凸凹较大部分，应先凿平或抹灰大致衬平，然后进行基层抹灰找平。在抹灰前均应清除墙面残作砂浆、污物，并浇水润湿基体。QXMepzF。MlyMKUs。从基层表面开始到饰面层应留分隔缝，间隔为层高3m，各层在相同位置留分隔缝，分隔条为宽20，凹10。内墙抹灰施工方案=1\*GB2⑴、施工工艺：结构处理→抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→浇水润湿→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护LExulBW。pJJ1trN。=2\*GB2⑵、原材料要求水泥：采用不低于32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加剂：所使用的聚合物要有出厂合格证，性能符合设计及规范要求。=3\*GB2⑶、内墙抹灰施工要点1）、墙面为混凝土墙柱处，施工时先用水泥砂浆，水泥砂浆中掺入水泥量10％的107胶搅拌均匀，分散均匀地喷射到墙面上。待结硬后才进行底层抹灰作业。以增强底层与墙体的附着力。0JRMnfM。PQvs50h。2）、墙面为砌块处，抹底层灰前先找好规矩，横线抹平、竖线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。然后确定墙面抹灰厚度，进行拉线“打墩”。IvWuymz。m2yDlfn。3）、待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆在上下砂浆墩之间做约30～50mm的灰浆带，并用刮尺推平。冲筋完成后应待其稍干后用M5水泥混合砂浆进行底层抹灰工作，待底层灰稍干后再以同样抹中层灰，厚度以7－9mm为宜，然后再以冲筋为准，用刮尺刮平找直，用木槎板抹平，全面检查垂直度、平整度，阴阳角是否方正。8CrJlcv。m0UOexR。4.2.3门窗工程施工方案=1\*GB2⑴、施工工艺：基层处理→弹线找规矩→防腐处理就位、临时固定→与墙体固定→处理框与墙的缝隙→门窗的安装→安装五金配件→打防水密封胶→成品保护。O1DLFon。MWYhQ4o。=2\*GB2⑵、原材料要求1）铝合金门窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。2）铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。m2w55xx。Ok6RNif。3）防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。4）采用不低于32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，中砂，含泥量不大于3%。5）与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。6）焊条的规格、型号应与所焊的焊件相符，且应有出厂合格证。7）嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。=3\*GB2⑶、施工要点1）弹线找规矩：按最高层和底层门窗口位置，分别用经纬仪将门窗两侧直线弹到墙上，门窗口的水平位置应以楼层+50㎝的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。zEEnYij。ZpZneTr。2）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置，做到门窗外内的宽度标准统一。外窗台的坡面为3%坡向室外。v1SFiIN。6MvPM1S。3）防腐处理：门窗框在安装前粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金门窗框表面接触，产生电化学反应腐蚀铝合金门窗。铝合金门窗安装采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理或使用不锈钢连接件。gUClcmM。fQPk7dV。4）就位和临时固定：根据弹好的线，安装铝合金门窗框，并及时找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。x7LMbGD。VjcNInE。5）与墙体的固定：连接件厚度不宜小于1.5㎜，宽度不宜小于25㎜，连接件两端均应伸出铝窗框以外锚固，采用膨胀螺栓固定，转角位置180㎜处各设一点固定点，其余固定点间距500㎜，建筑高度25米以上间距应不大于400㎜，应做好隐藏工程验收。tOo1p3c。LBH54ig。6）窗框与墙体的缝隙：门窗框安装固定后，框与墙体间隙填充材料应饱满密实，填充料采用1：2水泥砂浆填塞缝隙，分层填塞饱满。TWAco4u。CZmM5pz。7）横向或竖向组合门窗的组合构件应采取套插搭接形成曲面组，长宜为10㎜，并用密封膏密封。8）平开门窗的安装：应在内外粉饰完成后进行安装，门窗扇和门窗框连接部位装配应牢固，缝隙应不大于2㎜。门窗框、扇四周搭接宽度应均匀，允许偏差不大于1㎜。门窗装配后，不应有妨碍启闭的下垂，翘曲或扭曲变形。9）推拉门窗安装：门窗框、扇配合严密，间隙均匀，其扇与框间隙允许偏差不大于1㎜，顶部限位装置应调节到窗扇抬高时不脱轨，推拉便灵活，无卡阻现象。perQiuX。0kfOhk1。10）安装五金配件：门窗安装时，执手、撑档、插销、门窗等五金应定位准确，齐全、安装牢固，使用灵活可靠。玻璃封条镶嵌紧密，不得有卷边、脱槽、断头、扭头、缺角现象。A96rb1h。KXJXfIX。11）防水密封胶：门窗框周边所注的防水密封胶应连续，饱满、形成均匀直线，不得有气泡、气孔，为保证直线可采用粘贴胶带方法打防水胶。qLX4w9N。Chp2BY0。12）成品保护：铝合金门窗框安装后应注意产品保护，严禁直接手扳或其它重物，窗洞如必要传递材料时先要有防护保护措施。校正严，以防其击伤或变形，保护膜应待安装完成和无污染后才能清除。9Fvw842。TZ7jGIg。13）铝合金门窗安装后，应经喷淋抽检试验，不能有渗漏现象出现。14）高层建筑30米及以上部分外墙上的铝合金门窗应按设计要求，并做可靠的防雷接地。(4)、质量标准铝合金门窗安装质量要求与检查方法，见下表1、2：表1序号保证项目及质量要求检验方法1铝合金门窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定观察检查和检查出厂合格证，产品验收凭证2铝合金门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求观察检查3铝合金门窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置埋设连接方法必须符合设计要求塞缝前观察和手扳检查，并检查隐蔽记录4铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；观察检查表2序号种类质量等级质量要求检验方法1平开门窗扇合格关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活观察检查优良关闭严密，间隙均匀，开关灵活2推拉门扇窗合格关闭严密，间隙基本均匀，扇与框搭接量不小于设计要求的80%观察检查度尺检查优良关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求3弹簧门扇合格自动定位准确，开启角度为900±30，关闭时间在3—15秒范围之内用秒表尺检查优良自动定位准确，开启角度为900±1.50，关闭时间在6—10秒范围之内4门窗附件安装合格附件齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能观察检查尺量检查优良附件齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观5门窗框图与墙体间缝填嵌合格填嵌基本饱满密实，表现平整，填塞材料、方法基本符合设计要求观察检查优良填嵌基本饱满密实，表现平整，填塞材料、方法符合设计要求6门窗外观合格表面洁净，无明显划痕，碰伤，基本无锈蚀；涂胶表面基本光滑，无气孔观察检查优良表面洁净，无划痕，碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑，平整，厚度均匀，无气孔7密封质量合格关闭后各配合处无明显缝隙，不透气、透光观察检查优良关闭后各配合处无缝隙，不透气、透光铝合金门窗安装质量允许偏差见下表3：表3：铝合金门窗安装质量允许偏差项次项目允许偏差（㎜）检验方法1门窗框两边角线长度差≤2000㎜3用钢卷尺检查>2000㎜52平开窗窗扇与框搭接宽度差2用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉窗门窗开启力限值扇面积≤1.5㎡<40N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值扇面积>1.5㎡≤60N5门窗扇与框或相邻扇立边搭接量2用1米钢板尺检查6弹簧门扇门扇对口缝或扇与框间立，横缝留缝限值2－4用楔形塞尺检查7门扇与地面间隙留缝限值2－78门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗（含拼樘料）正、侧面垂直度≤2000㎜2用1米托线板检查>2000㎜310门扇框（含样式樘料）水平度2用1米水平尺和楔开塞尺检查11门扇横框标高≤5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距≤4用钢板尺检查4.2.4饰面砖工程施工方案⑴、施工准备和材料选择①、施工工艺：基层处理→素水泥浆结合层一遍（内掺水重3-5%白乳胶）→15厚1:3水泥砂浆找平→3-4厚水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴4～5厚面砖，水泥浆擦缝。WJB4kq6。gbd4K0z。②根据墙面、门窗间墙尺寸以及阴阳角进行贴面砖排列。按水平控制线及立面的阴阳角、门窗间墙尺寸弹出面砖铺贴控制线，其间距，水平按面砖皮数划分，垂直每隔两块砖长弹一控制线。面砖排列弹线除注意灰缝尽量一致外，还应防止出现半皮砖现象。N16uYhQ。FV53uj8。③对面砖色泽的选择和外型尺寸的分类。面砖由于生产工艺还比较落后，平面几何尺寸不够规整，边长有的偏差为±5mm，角砖角度差±4°，色泽也相差较大，因此镶贴前的挑选和分类非常重要，将外形比较规整、尺寸相同部分选出用在正面和显眼部位，较差的用在背面或次要部位。在色泽的选择上可采取两种办法：一是选择同一色泽的贴一墙面，也可将不同色泽相协调，切忌出现同一墙面一片深一片浅的状况。若采用一个墙面同一色泽时，应先进行色泽分类，再进行外型尺寸分类。对墙角砖，也应角度选择，按墙角分类使用。ZIgPoNd。vFsmY8a。④镶贴面砖应提前作出样板。⑵、面砖的镶贴方法①镶贴顺序及方法。镶贴使用的面砖应提前1d用清水浸泡，贴前提取晾干，砖面无水渍方可使用。镶贴顺序：操作时应自下而上，自左而右。镶贴第一皮时，下口应沿区段控制线做引条支撑，作为第一皮的基座。镶贴面砖采用1:2水泥砂浆并掺加不大于5%水泥用量的石灰膏，用小铲满刮灰铺贴，并用力挤压，以小铲木柄或橡皮锤轻轻敲击密实，随手将挤出的砂浆清理干净。EeFqfVM。E2S3Y1m。第一皮面砖镶贴完毕，将上口砂浆刮平，然后放置砖缝木条（使用前用水泡透），条子外侧应与砖面平，条子下侧若遇到面砖上口不平整，应用小木片填塞，贴好木条即可镶贴第二皮面砖，以此类推（如熟练可不贴木条，用拉线沿线镶贴）。面砖铺贴一段后，用2m直尺检查砖面平整度和水平度，若有偏差应用皮锤轻轻敲击砖面调正，或撬起重贴（严禁敲击木直尺以防松动其余面砖）。若用拉毛面砖，面专拉毛刺应向下，以防积尘污染。SetCHxo。H6MIvcV。铺贴非垂直面、阴阳角面砖及非整块面砖时，应先找好准确尺寸线，用电动切割机切割整齐，方可上墙铺贴。②木嵌条取出方法。待若干皮面砖铺贴完毕，水泥砂浆在实凝后终凝前即可取出。取条要心细、手轻，不能撬动面砖，以免松动面砖，条子以取后洗净待用。ASFBZcA。hDdyq2G。③勾缝。待整幅墙面镶贴完毕后，应进行目测和轻击检查，符合质量要求后即可清扫墙面，浇水湿润，用M15水泥砂浆，自上而下自左而右进行勾缝，使灰缝密实、平整、光滑、不发生空鼓，待灰缝稍干，用扫帚清理洁净。amHYkDq。xhKk0wd。④成品保护。铺贴面砖及色缝时，随手清除砂浆及垃圾，油漆门窗时注意不得沾污墙面，脚手架、井架及附墙机械设备拆除，不得碰撞面砖，特别是阳角，并不得从脚手架上和从窗口倾倒污水和垃圾。出入口的阳角用木板保护。wlpJESj。sK0o2sn。4.2.5涂饰工程施工方案一、涂料工程施工方案=1\*GB2⑴、施工工艺：基层处理→弹性涂料一底二面。=2\*GB2⑵、原材料要求涂料：涂料的颜色、品种必须符合设计要求，有出厂合格证明，并经业主确认。=3\*GB2⑶、外墙涂料施工要点Ⅰ、施工准备：a).外墙涂料的基层为腻子层，腻子层应平整、光洁、阴阳角垂直、方正。b).大面积喷涂前应先在临时围墙上进行小面积试喷涂，待业主及监理单位认可后方能大面积喷涂。c).在施工前应将外墙所用涂料一次性进场，以免不同批次颜色有差别。Ⅱ、作业条件a).对基层的要求：基层应坚固、平整、无粉尘、泥土、油污，无粉化松散、脱落或空鼓，含水率不大于10%,pH值在10以下。WSaVDNY。1nu1yx7。b).基层处理水泥砂浆抹面，如有凹陷、裂缝(大于2mm)、缺损，可用聚合物水泥砂浆(水泥:砂:107胶=1:2～3:适量)抹实找平，突出部位应予以修整。基层的粉尘用0.6～0.7MPa压力的空气吹走，或用清水冲洗干净；油污用刷子蘸3%洗涤粉水刷洗后，用清水冲洗干净。1enZvpJ。yqXvLU3。Ⅲ、操作要点(三道施工法)a).第一道为底涂封底，在处理好的基层上，先涂一道封底涂料，对基层进行全面封闭，以加强涂膜与墙体的层间附着力，1～2遍成活。fiswKam。1qPFobY。b).待封底料干后(25℃,60±10%RH,30min)，即可进行主体弹性涂料的施工。作业顺序自上而下。将空气压缩机和喷斗用橡胶压力管(其它适合的耐压管线也可)连接，关闭喷斗的气流控制阀，打开空气压缩机和喷斗连线间的通气阀，开动空气压缩机。手持喷斗，并以手指堵住喷嘴，装料至喷斗体积的八九成。打开喷斗的气流控制阀并同时移开堵嘴的手指，先对旁试喷(勿对作业面)，在对作业面施工。涂层的干燥速度受空气的温度以及风速等因素影响。当喷涂用量为1.0～1.2kg/m2(干膜厚度约1mm,固体分浓度约为90%)时,需在20℃、60%RH标准情况下干燥8～9h。完全干燥(固体分浓度为100%)则需24h以上。以涂膜达到不再乳化状态(即不再溶于水，固体分浓度为90%以上)的干燥时间为基准，则相对湿度每上升10%，干燥时间要延长2～3h；温度每降低10℃，干燥时间则延长15h。J2mFOON。ieiJDPK。c).第三道为罩面涂料，该料系溶剂型，罩面为终饰，有刷涂、喷涂和滚涂三种，刷涂易集流，使涂膜厚度均，工效低，一般不宜采用。喷涂技巧性强，施工不当易造成发花，而且雾化大易造成污染。以滚涂为好，工效高,较易掌握。滚涂时要蘸满辊，由下朝上滚，均匀滚涂，不要造成流挂或溅落。待一辊覆盖均匀后，按不同方向反复滚动，直至出现"拉丝"为止,再蘸第二辊更换地方重复进行。罩面完成后干燥(25℃,60%RH,8h)，涂膜即不会因雨淋发生颜色变化。LhuSaW9。8C37ZYL。二、腻子工程施工方案1、工艺流程图：施工工艺：基层处理→刮第一道腻子→待腻子干燥后砂纸打磨→刮第二道腻子→待腻子干燥后砂纸打磨→刮第三道腻子→验收。uJ4Z9lf。I8RDJZt。2、操作要点：1）基层处理

：将墙体基层上起皮、松动及鼓包部位清除凿平，将基层上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净。将墙体表面的铁丝钢筋头磨平，外面刷防锈漆处理。IB3sdt9。ajClmMw。

2）修补腻子

：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用1好砂纸将凸出磨平，并将浮沉等清理干净。

nwzJGv0。8OLeiaI。3）刮腻子：

分三遍进行腻子施工：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头时要钢筋利落。用1号砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，施工方法砼第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清理干净。第三遍用胶皮刮板刮找补腻子，用钢片刮板满刮腻子墙面刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿3R4Pv7t。sxS30BD。4.2.6屋面工程施工方案一、找坡层施工（1）、材料及要求：1、水泥：强度等级为PO42.5普通硅酸盐水泥。2、主要机具：搅拌机、手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。HLFy3ck。03lxnDc。（2）、施工工艺1、根据墙上500mm水平标高线按2%找坡，根据坡度将铺设炉渣混凝土的厚度线以贴饼形式体现出来，找坡层最薄处40mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。m1IPnLm。hDVQU44。2、冲筋贴灰饼：根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m。冲筋后进行找坡层施工。找坡层的坡度必须准确，符合设计要求。0jxOZO5。0I1vg8h。3、铺设混凝土：将拌和均匀的拌和料铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。4、刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。MC56LIl。I5m8txc。5、养护：找坡层施工完毕后进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行下道工序施工。(3)、质量要求：1、找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。2、允许偏差项目找坡层厚度的允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查标高±10用水准仪检查厚度≤设计厚度的1/10用钢针和尺量检查二、找平层施工（1）、材料及要求：1、水泥：强度等级PO42.5普通硅酸盐水泥。2、砂：中砂，含泥量不得大于3%，不得含有有机杂质，级配良好。3、找平层砂浆配合比为1∶2.5（重量比），厚度20mm。（2）、作业条件：找平层施工前，找坡层应进行检查验收完毕，并办理隐检手续。（3）、施工工艺1、基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。1c0MWkF。6AbeA3t。2、洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合。3、冲筋、贴饼定标高：按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。4、铺装水泥砂浆：按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。PmG2pbw。CEQauLI。5、找平层做至女儿墙顶，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm（用酒瓶抹）。6、分格缝：找平层按不大于6m设置20mm宽分格缝，并用密封膏封严。分格缝布置图见细部做法分格缝布置图。LYUmvoH。RG58zPO。7、养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。（4）、质量要求1）、主控项目：1、水泥砂浆找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。2、屋面找平层的坡度必须符合设计要求。2）、一般项目1基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺。2、水泥砂浆找平层平整、压光、密实，不得有酥松、起砂、起皮、裂纹、空鼓、蜂窝、麻面等缺陷。3、水泥砂浆找平层分格缝的位置及间距（纵、横两个方向均不大于6m）符合设计要求。4、屋面找平层允许偏差项目如下表所示：屋面找平层的允许偏差和检验方法项次项目偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高3用水准仪检查三、防水层施工（1）、工艺流程基面清理—→涂刷基层处理剂（如有）—→材料配制—→节点部位加强处理—→大面分层涂刮水皮优防水涂料—→防水层收头—→组织验收9uvjlMz。F36vWW1。（2）、施工方法1.基面清理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整。HbROg5d。dzVAdhF。2.必要时，将水皮优防水涂料与水和水皮优配套粉料按2:0.7:1的比例（重量比）搅拌成浆料，均匀涂刷在基层面。6kHPKqy。XG9wg1L。3.材料配制：基层处理剂干燥后（如有），将6～8%的水皮优配套粉料和5%～10%的水搅拌成浆料，将此浆料兑入水皮优防水涂料中电动搅拌均匀后即可涂刮；或者直接将5%～10%的水加入水皮优防水涂料中强力搅拌均匀后即可涂刮。g8KQvmw。SCiuMvy。4.节点部位加强处理：按规范要求针对工程节点部位（如：阴阳角、后浇带、施工缝、管根、落水口等）进行加强处理。eG7gYG5。w7N1HRA。5.大面分层涂刮水皮优防水涂料：分纵横方向层涂刮水皮优防水，前一涂层表干但为实干（一般情况下，两层之间约间隔约8～12小时），以指触不粘为准，施工后一涂层。分层层涂时应注意用力适度，不漏底、不堆积。推荐用量：成膜厚度1.5～2.0mm，水皮优防水涂料用量1.8～2.5Kg/m2。2Qny39y。vmTOL9b。6.防水层收头：水皮优涂膜收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。7.组织验收。（3）、注意事项1.在贮存期内产品表面可能会结皮，施工时将结皮部分除去方可使用。未用完的水皮优防水涂料应立即密封保存，以防吸潮固化而报废。l5zJaZL。jqrvOzi。2.加水量为水皮优防水涂料重量的5～10％，搅拌均匀后方可使用。电动搅拌时间约5min，加水适用时间为20～30分钟。水皮优防水涂料一次性配料不宜过多，防止涂料未用完前固化。amulywz。5UTk7As。3.水皮优防水涂料应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，以提高防水层的整体性和均匀性。同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。Z9dTo3T。ae7bdmx。4.水皮优防水涂料的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应甩茬表面处理干净。fk8P2KV。BeYRRBH。5.防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或涂刮。5P54jCN。fNnvE4g。6.涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点加强层涂刮完成后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。odLXp7u。DSnwj4d。检验方法：针测法或取样量测。四、保温层施工（1）、材料及要求：保温层采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，要求容重25～35Kg/m3。保温板进场后分类堆放、且必须采取防雨、防潮措施。搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。6VJmBTQ。1QHLa4B。（2）、主要机具：手推车、钢锯条、小白线、水平尺等。（3）、施工工艺1、工艺流程：基层清理→弹线确定标高→保温层铺设。2、基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层验收合格并作隐检记录。3、保温层铺设：将40mm挤塑聚苯板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致。8UBczEU。rOOzJFz。4、已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。（4）、质量要求1）、主控项目：1、保温材料的强度、密度、导热系数和吸水率，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。2、保温板的含水率必须符合设计要求和施工验收规范的规定应紧贴基层铺设，铺平垫稳，标高正确。2）、一般项目1、紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。2、允许偏差项目如下表所示：屋面保温层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2保温层厚度±3用钢针插入和尺量检查五、保护层施工1.砼保护层厚度10cm，混凝土强度等级于C20，屋面天沟及檐沟排水坡度为1％。2.工艺流程：清理基层——浇筑细石混凝土——二次压光——覆盖养护——取出分格缝木条——清缝——嵌缝——验收。vxvQlDQ。kEi3F0Y。2.1清理基层，将保温层上的混凝土或砂等浮渣杂物应清理干净。2.2浇筑细石混凝土:屋面保护层采用C20细石商品砼。2.3设置分格缝→混凝土浇筑→养护2.3.1设置分格缝：用细木工板按纵横间距5M*5M设置分格缝。2.3.2混凝土浇注：按设计配合比搅拌和好混凝土，先远后近，先高后低的原则，逐格进行施工，保护层与女儿墙、山墙、栏板之间预留30mm的缝隙。混凝土浇注应按分格板及高度摊开刮平，用压滚筒来回碾平整，直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，混凝土的厚度应符合设计要求,水灰比不大于0.55,。混凝土收水后进行二次压光。取出分格缝隔条，用密封胶及时修补分格缝缺损部分。Iqrtx6p。4S81smr。2.3.3养护：待混凝土终凝后，必须进行养护，浇水养护不少于14d。3.质量控制原材料混凝土强度、厚度必须符合设计及规范的要求。细石混凝土的表面平整、压实抹光、无裂缝、起壳。分格缝位置和间距应符合设计及施工规范规定。4.2.7细部工程施工方案一、栏杆、扶手施工方案=1\*GB2⑴、施工工艺：栏杆工艺流程：施工准备→

放样→

下料→

焊接安装→

打磨→

焊缝检查→

抛光→

上漆。

pVMOc5A。12OfCDM。=2\*GB2⑵、原材料要求

1）、钢管：按设计要求，准备好各种规格的方管，所有材料必须有质量证明书。

2）、不锈钢焊条或焊丝：其型号按设计要求选用，必须有质量证明书。=3\*GB2⑶、施工要点

1）、施工前应先进行现场放样，并精确计算出各种杆件的长度。

2）、按照各种杆件的长度准确进行下料，整栋楼层吊通线保证栏杆线条在同以

面上，其构件下料长度允许偏差为1mm。

IWz78Y2。dk0cSOv。

3）、选择合适的焊接工艺，焊条直径，焊接电流，焊接速度等，通过焊接工艺试验验证。不锈钢栏杆铁艺楼梯扶手施工技术要求及技术要求a.选料应经慎重考虑后决定，确保材料满足适用要求。b.锈刚材原厂的保护膜在加工和安装期不能撕掉。c.安装前一定要先定出纵横线、垂直线、控制线、并验证实际尺寸。d.安装柱子前必须确认板的尺寸，规格与设计是否相符，并验证实际加工尺寸。e.安装时应先进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工或修理。安装时抹胶要均匀，由里向缝口顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不得留有胶痕。ahVRZiQ。Cy8OB9L。f.不锈钢、转弯接口处凡无法抛光的均不用焊接，但其接口必须相当吻合。g.焊接采用彩氬焊接、接口处焊接牢固，磨平抛光后不得看出接口。i.完工一定要做好保护处理。特别要防止硬物撞击使板面形成凹陷。h.施工前接口与转弯接口先做好样品，等设计师验证后方能全面施工。k.不锈钢现场加工完成开料后，在挂装时采用铝角、不锈钢机丝及自钻自攻螺丝安装在钢架上，并在缝隙处灌注耐候胶。所有预埋件、钢材、钢码、钢制必须经过热镀锌处理。不锈钢下料主要部分（如主柱、横柱）统一在现场加工，加工应严格按工艺卡的要求精度加工。加工完毕后应分类放置，并注明型号、规格及数量，以便安装。不锈钢加工在工地临时加工厂成型后安装。1hqbhc8。Zb7R8NI。(4)、不锈钢扶手施工工艺及技术要求（1）、锚固基座安装根据设计选定用材确定锚固件的安装位置，如果是预埋、检测其位移情况，并做修正处理，如无预埋锚固件，则考虑用膨胀螺栓做锚固，同一锚固点常用三颗膨胀螺栓，呈“品“字形，锚设，紧固并与护栏立柱相焊接。ORnLi7x。1VsrP4c。（2）、立管扶手安装根据设计高度下料，下部与锚固件连接，上部与扶手连接，扶手管接缝应平直、焊接均匀，打磨两端平齐，不得打磨过度影响扶手管的强度。NulOmSI。p5Tl57u。（3）、成品保护抛光后的护栏属成品，做好保护工作，用塑料纸包缠好，防止碰撞或过酸、过碱液体的侵蚀。

(5)、质量标准

1、所有构件下料应保证准确，构件长度允许偏差为1mm。

2、构件下料前必须检查是否平直，否则必须矫直。

BNF72Dq。GnligYR。3、焊接时焊条或焊丝应选用适合于所焊接的材料的品种，且应有出厂合格证。

4、焊接时构件必须放置的位置准确。

5、焊接时构件之间的焊点应牢固，焊缝应饱满，焊缝表面的焊波应均匀，不得有咬边、未焊满、裂纹、渣滓、焊瘤、烧穿、电弧擦伤、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区不得有飞溅物。

VCVJ4K9。eIYrj8O。6、焊接完成后，应将焊渣敲净。

7、构件焊接组装完成后，应适当用手持机具磨平和抛光，使外观平顺光洁。

五、保证质量、安全、文明、工期的技术措施5.1质量保证措施5.1.1质量管理体系及质量保证体系按照按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《现行施工规范》、《操作规程》组织施工，并运用1S09001：2000国际质量认证体系标准和TQC全面质量管理程序进行管理。工程质量保证体系图如下：xQFvn9L。uANBbOy。工程质量保证体系图一质量保证体系思想体质量保证体系思想体系质量保证体系组织管理体系树立质量第一的思想制定创优规划建立健全检查制度建立健全评定制度建立健全奖惩措施建立质量检查织机构质量检查组质安总负责质量处项目部队组定期检查安全检查质量管理责任的落实施工过程的质量控制查施工组织设计针对性质量措施查施工工长签发的质量技术措施及落实查特殊工种岗位上岗前培训及教育公司每月检查，各项目每周检查，工人队组班前班后检查工程计量监测及管理、工程测量执行现行的《施工与验收规范》检验试验管理新技术及工艺应用措施QC管理活动工程质量保证体系图二安装临时水电、消防管线安装临时水电、消防管线搭设临时设施熟悉图纸与技术资料准备工作搭设临时设施熟悉图纸与技术资料准备工作材料、劳动力准备材料、劳动力准备测量仪器准备测量仪器准备机械设备准备机械设备准备清场排水清场排水办理上道工序交接手续技术交底分部分项工程书面交底办理上道工序交接手续技术交底分部分项工程书面交底主管工长队组参加主管工长队组参加严格执行规范与操作规程进行施工中间检查严格执行规范与操作规程进行施工中间检查按图施工质量检查按图施工质量检查科学安排工序搭接科学安排工序搭接隐蔽验收签证隐蔽验收签证不合格者返工处理不合格者返工处理质量评定执行检评标准现场文明施工质量评定执行检评标准现场文明施工材料合格证材料合格证业主检验报告业主检验报告自检评分记录自检评分记录资料整理质量评定记录资料整理质量评定记录交工隐蔽验收记录交工隐蔽验收记录施工日记施工日记回访使用事故处理报告回访使用事故处理报告5.1.2质量管理要求预防为主，实行过程控制。5.1.3质量标准质量标准：按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001执行。各分部分项工程的施工质量应符合以下验收规范：TADtjEo。8Eqv7jC。序号验收规范名称验收规范编号建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20015.1.4质量目标本工程要求的质量等级为：合格。本工程质量目标为：确保工程质量达到合同要求，确保工程质量按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）验收达到合格等级，并争创广西区优质工程。yYLrqQK。mM5i5Iq。5.1.5保证工程质量的具体措施确立质量目标在工程施工中充分调动本公司的施工力量，充分发挥项目部人员的积极性，加强管理，确保工程施工质量符合施工合同规定的质量标准合格要求。并争创达到优良标准要求5369Dl4。hS9IFFF。质量管理体系职能分配按照公司的质量体系文件，将工程施工中各部分的管理职责具体落实到项目部每一个管理人员，确保工程质量。工程质量管理措施a.建立和健全质量保证体系加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员，负责项目的质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。施工队长是队组里质量管理工作的第一责任者，对施工队组质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员，带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求合格的分部分项工程凡自检质量达不到验收标准的要及时进行返工修整，直至达到验收标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质量标准。ooU91PR。b8W71Mh。b.确保进场物资的质量工程质量是否合格，物质供应质量是基础，在材料采购上，实行公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料、成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，公司中心试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。进入现场的材料，项目部人员必须配合公司质安处按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品与样品质量不符合者，一概拒绝验收。rWHHvBt。q39FbX4。c.严格工序管理对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“互检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不到验收标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。px1ue5L。pigl1bA。d.明确责任，提高管理、操作人员素质为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施：每星期召开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际，学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。y4jY7ER。kdTzeHK。项目开工前，由公司质安处人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使每个工长对自己的责任、任务有清晰的认识。项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等，分项分部开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。NpU1Yzj。5zlTTjk。e.推行样板制积极开展样板引路，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确认的“样板”作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。oARmz9N。uCpJDh6。序号样板名称样板施工工序名称实施负责人1外墙面装修外墙基层抹灰主管施工员2室内装修内墙、顶棚基层抹灰、楼地面基层抹灰主管施工员技术保证措施本工程要针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计图并做好图纸会审工作。贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。aT3Racs。tPeIPnX。对于现浇砼结构，应优化砼配合比设计，采用早强型减水剂，减少用水量达到降低水泥用量，改善和易性。土建和水电安装施工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。fWQexkP。kxl66RQ。加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应予以重视。4rlmvBr。nnhUszI。分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施全面质量管理是企业质量不断提高的重要手段，我司要求在该项目的施工中大力开展QC小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。Og6NOJs。SJIwksj。.1建筑测量定位放线质量保证措施公司设专职测量员，负责本工程的测量工作。本工程放线施工时，工长必须对测量员进行技术交底，使测量员弄清各轴线的关系，做到心中有数，测量过程中，工长必须与测量员一同进行测量，并对测量结果反复进行复核，经过复核无误后工长才能向有关班组长进行交底，杜绝在施工过程中出现轴线偏移现象。bV0J5xI。xGui8OP。根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上,特别是±0.000层的引测必须复核无误后做标记，为今后的楼层施工作好准备。eOtTew4。770md77。各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测到竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁、板底及板面等的标高标记。在拆除模板后把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层。当高度满40m后需重新精确测设标高控制基准线。6dwGFOm。zx2lJO3。项次质量通病名称预防措施解决方法1轴线偏位、水平偏差⑴严格控制标高、轴线，用经纬仪进行测量定位放线，校正垂直度，用水平仪检测标高，控制楼地面平整度。⑵水准仪和经纬仪要按计量要求进行检定合格后，才能投入施工使用。⑶用于测量轴线的大钢尺，除有cmc标志外，必须经计量检定合格，并应妥善保管，以达到整栋建筑物都使用同一把钢尺放线。⑷每次轴线测量都应由专人进行复核。⑸标示砼厚度的“三角墨”应尖角朝上，以便于砼浇筑过程寻找（或用铁丁、铁丝等标示）。加强施工过程的管理.2屋面、卫生间渗漏的质量保证措施防水材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒，缝内20mm处填防水密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材，并抹20mm防水砂浆保护。后浇缝一般待混凝土浇筑六周后，应以原设计混凝土等级提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，养护28d。GJa0Zmr。StPuEpz。屋面及卫生间防水施工前，必须根据现场具体情况，制定切实可行的施工方法，并进行技术交底，防水工程必须由经过培训的防水专业人员进行施工。屋面防水施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位的处理，务必做到精心操作，把它做为质量控制的重点，严把操作质量关。细部构造处理完毕，并经检查验收符合要求，然后由屋面最低标高处向上施工。URW1Zti。MNWxUan。屋面检查验收：屋面施工中，要认真做好有关分项工程（屋面基层、保温层、找平层、防水层、隔热层等）的质量检评定工作，坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工的原则。屋面工程全部完成后，各级质检组要对屋面进行全面检查验收，保证屋面安装有关分部分项工程及细部作法、节点处理等达到设计要求和相应的质量标准。uY6chHf。4E4Rsa5。.3外墙抹灰质量保证措施外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝质量保证措施是当前最常见的质量通病。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作：nsajNT0。kQ9UqrZ。把好原材料质量关：水泥用425矿渣或普通水泥，砂子使用中粗砂，使用前必须过5m