简易版本商品房买卖合同样式合集

简易版本商品房买卖合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****乙方(买方)：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于**市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住*。2.甲方于****年**月购买上述房屋，总价**元，其中银行贷**元，贷款期限为****年**月**日至****年**月**日止，现有银行贷**元尚未偿还。3.甲方保证上述房屋全部权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币****佰****拾****万****仟****佰****拾****元(包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款)。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起**日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起**日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起**日内向提交贷款申请。四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额元，该笔款项由乙方根据甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》商定的内容予以担当。五、房屋交付甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，并协作乙方办理房屋过户手续。六、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达*日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的`，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达*日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。5.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。七、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向房屋所在地法院起诉；八、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日简易版本商品房买卖合同样式(第二篇)简易版本商品房买卖合同合同编号:[编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]摘要：本合同由甲方作为卖方，乙方作为买方，双方就以下条件达成一致，具体条款如下：一、物业信息1.房屋地址：[商品房地址]2.物业面积：[物业面积]3.房屋构造及装修：[房屋构造及装修情况]4.房屋产权：[房屋产权信息]二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：[房屋总价]2.付款方式：[付款方式]三、交付及验收1.交付时间：买卖双方约定的交付时间为___________。2.买方验收：买方应在房屋交付当日进行验收，验收合格后双方签署《房屋交付验收确认书》。四、违约责任1.任何一方违反本合同的内容约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方无法交付房屋时，乙方有权解除合同且退还已支付的全部款项。五、其他条款1.合同解释：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的仲裁机构解决。2.附加协议：本合同附有相关附件，请买卖双方详细阅读，并视同合同的组成部分。六、签署及生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方在合同上签字盖章后，本合同即刻生效，并具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：***温馨提示：本合同仅供参考使用，具体条款和内容应根据实际情况进行修改。简易版本商品房买卖合同样式(第三篇)[合同标题：简易版本商品房买卖合同样式(第三篇)]合同编号：（合同编号）甲方（卖方）：（卖方名称）地址：（卖方地址）乙方（买方）：（买方名称）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利共赢的原则，经平等协商，达成以下合同：第一条商品房基本情况1.1项目名称：（项目名称）1.2房号及面积：（房号及面积）1.3房屋用途：住宅1.4房屋楼层及所在位置：（房屋楼层及所在位置）1.5房屋交付标准：（房屋的交付标准）第二条房屋交付及验收2.1房屋的交付时间为：（房屋的交付时间）2.2买方应在收到交付通知后十个工作日内完成房屋的验收，并向卖方提出书面意见（如有）2.3买方在验收期限内未提出异议的，视为买方对房屋质量表示满意第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为：（房屋买卖价格）3.2买方在签订本合同时向卖方支付定金（如有定金）3.3买方在房屋交付之前向卖方支付剩余购房款3.4买方逾期支付购房款的，应按照卖方规定的利率支付逾期利息第四条违约责任4.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相应的违约金4.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付相应的违约金4.3一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决5.2如无法通过协商解决，应提交至卖方所在地的人民法院诉讼解决第六条合同生效及其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力6.2本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决6.3本合同自双方签字并