2024版保全担保书范文

编号：__________2024版保全担保书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版保全担保书范文合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和司法管辖1.4合同的生效和终止第二章：担保物的描述2.1担保物的种类和数量2.2担保物的价值和评估2.3担保物的权属证明和合法性第三章：担保范围3.1担保债务的种类和金额3.2担保范围的其他内容第四章：担保方式4.1担保物的抵押权设立4.2担保物的质权设立4.3担保人的保证责任第五章：担保的期限5.1担保期限的起始和终止时间5.2担保期限的延长和缩短第六章：担保物的管理和处置6.1担保物的保管和维护6.2担保物的处置和变现第七章：担保的解除7.1合同解除的条件和程序7.2担保解除后的权益处理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章：合同的修改和补充10.1合同修改的条件和程序10.2合同补充的内容和要求第十一章：合同的公开和保密11.1合同公开的范围和方式11.2合同保密的内容和期限第十二章：合同双方的自然人和法人信息12.1甲方（担保人）的基本信息12.2乙方（被担保人）的基本信息第十三章：附件13.1担保物的权属证明文件13.2担保物的评估报告第十四章：其他约定14.1合同未涉及事项的补充约定14.2合同的签署日期和地点合同编号：2024BS001第一章：总则1.2合同双方的权益和义务：甲方作为担保人，为乙方的投资建设提供担保；乙方应按合同约定履行其投资建设的相关义务。1.3适用法律和司法管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。1.4合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方投资建设完毕，且甲方担保义务履行完毕之日终止。第二章：担保物的描述2.1担保物的种类和数量：甲方提供位于________的国有土地使用权作为担保物，土地面积为____平方米。2.2担保物的价值和评估：担保物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3担保物的权属证明和合法性：甲方应向乙方提供土地使用权证等相关权属证明文件，以证明担保物的权属合法有效。第三章：担保范围3.1担保债务的种类和金额：甲方为乙方在投资建设过程中产生的债务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2担保范围的其他内容：包括但不限于乙方的建设投资、融资租赁、借款等债务。第四章：担保方式4.1担保物的抵押权设立：甲方将担保物的抵押权设立于相关金融机构，以保障乙方债务的偿还。4.2担保物的质权设立：甲方将担保物的质权设立于相关金融机构，以保障乙方债务的偿还。4.3担保人的保证责任：除抵押和质押外，甲方还承担连带责任保证，确保乙方债务的偿还。第五章：担保的期限5.1担保期限的起始和终止时间：担保期限自本合同签订之日起至乙方投资建设完毕，且甲方担保义务履行完毕之日终止。5.2担保期限的延长和缩短：如需延长或缩短担保期限，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第六章：担保物的管理和处置6.1担保物的保管和维护：甲方应妥善保管和维护担保物，确保其价值不受损害。6.2担保物的处置和变现：在乙方债务违约情况下，甲方有权按照合同约定和法律规定，对担保物进行处置和变现，以偿还乙方债务。第七章：担保的解除7.1合同解除的条件和程序：在乙方履行完毕合同约定的投资建设义务，并偿还甲方担保的债务后，双方可协商解除合同。7.2担保解除后的权益处理：担保解除后，甲方应向乙方交付与担保物相关的所有权属证明文件，并办理抵押和质押的注销手续。第八章：违约责任8.1违约行为的界定：甲方未按合同约定提供担保物，或乙方未按合同约定履行投资建设义务，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为担保金额的____%。第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院：诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十章：合同的修改和补充10.1合同修改的条件和程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2合同补充的内容和要求：补充协议应明确修改的内容、范围和期限等。第十一章：合同的公开和保密11.1合同公开的范围和方式：除法律、法规规定外，双方同意对合同内容予以保密，不得公开。11.2合同保密的内容和期限：保密内容包括合同的所有条款和双方的商业秘密，保密期限为合同终止后____年。第十二章：合同双方的自然人和法人信息12.1甲方（担保人）的基本信息：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系人：_________________联系电话：_______________12.2乙方（被担保人）的基本信息：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系人：_________________联系电话：_______________第十三章：附件13.1担保物的权属证明文件：（附件一：土地使用权证）（附件二：其他相关权属证明文件）第十四章：其他约定14.1合同未涉及事项的补充约定：（附件三：补充协议）甲方（担保人）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（被担保人）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日合同编号：2024BS001多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的额外条款：甲方有权在合同履行过程中，根据市场变化和项目需要，调整担保物的价值和数量。条款说明：甲方作为担保人，为了确保乙方的利益和合同的灵活性，甲方有权在合同履行过程中，根据市场变化和项目需要，对担保物的价值和数量进行调整。这种调整需要双方协商一致，并签订书面补充协议。2.甲方主导下的额外条款：甲方应承担担保期间担保物保险费用。条款说明：甲方作为担保人，为了保障担保物的安全和保险，应承担担保期间担保物的保险费用。保险费用应按照市场行情和担保物的价值进行合理估算，并由甲方承担。3.甲方主导下的额外条款：甲方有权在合同履行过程中，对担保物的管理和处置进行监督和指导。条款说明：甲方作为担保人，为了确保担保物的有效管理和处置，甲方有权在合同履行过程中，对担保物的管理和处置进行监督和指导。甲方应确保担保物的管理和处置符合合同约定和相关法律法规的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的额外条款：乙方应按约定时间完成投资建设，否则应支付滞纳金。条款说明：乙方作为被担保人，应按照合同约定的时间完成投资建设。如果乙方未能按约定时间完成投资建设，乙方应支付滞纳金作为违约责任。滞纳金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。2.乙方主导下的额外条款：乙方应保证投资建设的合法性和合规性，否则应承担相应责任。条款说明：乙方作为被担保人，应保证其投资建设符合相关法律法规的要求，并取得必要的审批和许可。如果乙方未能保证投资建设的合法性和合规性，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方主导下的额外条款：乙方有权在合同履行过程中，对担保物的管理和处置提出建议和意见。条款说明：乙方作为被担保人，为了保障自身的利益，乙方有权在合同履行过程中，对担保物的管理和处置提出建议和意见。乙方应向甲方提供合理的管理和处置建议，以提高担保物的价值和效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介下的额外条款：第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。条款说明：为了确保合同的公平性和中立性，当有第三方中介参与合同时，第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方中介应公正地履行其职责，并为双方提供客观的信息和建议。2.第三方中介下的额外条款：第三方中介应承担保密义务，不得泄露合同相关信息。条款说明：第三方中介在合同履行过程中，可能会接触到双方的敏感信息和商业秘密。为了保护双方的合法权益，第三方中介应承担保密义务，不得泄露合同相关信息。第三方中介应采取适当的措施，确保合同信息的保密和安全。3.第三方中介下的额外条款：第三方中介应提供专业服务，并对其提供的服务负责。条款说明：第三方中介作为专业机构，应提供专业的服务和建议，并对其提供的服务负责。第三方中介应具备相关的资质和经验，以确保合同的顺利进行和双方的利益最大化。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.其他相关权属证明文件3.补充协议4.担保物的评估报告5.投资建设项目的批准文件6.投资建设项目的规划许可证7.投资建设项目的施工许可证8.保险单据9.抵押设立证明文件10.质押设立证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供担保物，或提供的担保物不符合合同约定的质量和数量。2.乙方未按合同约定履行投资建设义务，或未能按约定时间完成投资建设。3.甲方未按合同约定管理和维护担保物，导致担保物价值受损。4.乙方未按合同约定使用担保物，或未能保证担保物的合法性和合规性。5.第三方中介偏袒任何一方，或泄露合同相关信息。6.第三方中介提供的服务不符合专业标准，或未能按时提供服务。三、法律名词及解释：1.担保物：指甲方提供的作为债务偿还保障的财产。2.抵押权：指甲方在担保物上设定的权利，以确保乙方债务的偿还。3.质权：指甲方将担保物的所有权转移给第三方中介，以确保乙方债务的偿还。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.滞纳金：指乙方未能按约定时间完成投资建设时，应支付给甲方的违约金。6.第三方中介：指参与合同履行，为甲方和乙方提供中介服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资建设项目的延期：如果乙方未能按约定时间完成投资建设，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商延长期限。2.担保物的价值波动：如果担保物