保利物业服务合同范本

保利物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相应资质的物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等工作。2.乙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供相应的物业服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。第三条物业服务费用1.甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。2.乙方应向甲方出具合法有效的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计和监督。第四条合同的履行和监督1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.甲方有权对乙方的服务情况进行监督和评价，并提出改进意见。乙方应及时整改并回复甲方。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好交接工作，并按照实际情况退还或结算剩余的物业服务费用。第六条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际情况赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年、三年等]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（服务方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务内容和要求3.物业服务费用收费标准4.法律法规及行业标准5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相应资质的物业服务企业，丙方为专业第三方服务供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，并引入丙方作为第三方主体提供专业支持，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容与标准1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等工作。2.丙方作为第三方主体，负责提供专业支持服务，包括但不限于物业设施设备的检测评估、能耗监测、智能化系统维护等。3.乙方和丙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供相应的物业服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。第三条物业服务费用1.甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。2.丙方提供的专业支持服务费用由甲方与丙方另行协商确定，并在专业服务合同中约定。3.乙方应向甲方出具合法有效的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计和监督。第四条甲方权益保障1.甲方对物业享有合法的使用权和管理权，有权对乙方和丙方的服务情况进行监督和评价，并提出改进意见。乙方和丙方应及时整改并回复甲方。2.甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和丙方提供必要的资料和信息，以保障甲方的权益。3.甲方在合同期内享有物业的所有权和使用权，乙方和丙方不得侵犯甲方的合法权益。第五条违约责任与限制1.乙方和丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际情况赔偿损失。3.丙方未按照约定提供专业支持服务，甲方有权要求丙方改正，并按照实际情况赔偿损失。4.乙方和丙方在合同期内应遵守相关法律法规，不得利用物业从事违法行为。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年、三年等]。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（服务方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务内容和要求3.物业服务费用收费标准4.法律法规及行业标准5.专业服务合同（丙方与甲方签订）第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务供应商丙方，可以为甲方提供更加专业和高效的服务支持，提升物业的管理水平和服务质量。同时，第三方主体的介入也可以增加甲方的权益保障，通过明确乙丙双方的违约责任和限制，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有人或合法使用权人，有权对物业的经营管理进行监督和评价，并有权要求乙方和丙方按照约定提供服务。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也可以激励乙方和丙方更好地履行合同约定的义务，提升物业的整体服务水平和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端商务楼物业管理服务合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为高端商务楼的所有人或合法使用权人，乙方为具备相应资质的物业服务企业，丙方为专业第三方服务供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供高端商务楼物业管理服务事宜，并引入丙方作为第三方主体提供专业支持，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：高端商务楼物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容与标准1.乙方负责高端商务楼的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等工作。2.丙方作为第三方主体，负责提供专业支持服务，包括但不限于物业设施设备的检测评估、能耗监测、智能化系统维护等。3.乙方和丙方应按照甲方提出的服务标准和要求，提供相应的物业服务，并确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。第三条物业服务费用1.甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。2.丙方提供的专业支持服务费用由甲方与丙方另行协商确定，并在专业服务合同中约定。3.乙方应向甲方出具合法有效的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计和监督。第四条乙方权益保障1.乙方对高端商务楼的物业管理享有合法的权利和利益，有权要求甲方履行合同约定的义务，并按时支付服务费用。2.乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供必要的资料和信息，以保障乙方的权益。3.乙方在合同期内享有物业的经营管理权和使用权，甲方不得侵犯乙方的合法权益。第五条甲方违约及限制1.甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方改正，并按照实际情况赔偿损失。2.甲方未按照约定提供必要的资料和信息，乙方有权要求甲方改正，并按照实际情况赔偿损失。3.甲方在合同期内应遵守相关法律法规，不得利用物业从事违法行为。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限，如一年、三年等]。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（服务方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________丙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.高端商务楼基本情况说明2.物业服务内容和要求3.物业服务费用收费标准4.法律法规及行业标准5.专业服务合同（丙方与甲方签订）乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方作为物业服务企业，具备相应的资质和经验，有权要求甲方履行合同约定的义务，并按时支付服务费用。