商业店铺物业合同范本

商业店铺物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且乙方希望租赁该物业用于商业经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将该物业的面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁该物业的租赁面积用于商业经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元，租赁面积共计[填写租金总额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在合同签订后的[填写期限]日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应承担因使用、管理不当导致的物业损坏的赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责维修租赁面积内的共用部位及设施设备。6.2乙方负责维修租赁面积内的非共用部位及设施设备。7.1乙方应自行办理租赁面积的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。7.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同。8.2在租赁期限内，乙方未支付租金或押金，甲方有权解除合同。8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。第九条违约责任9.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金的[填写比例]%。9.2如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方保险单复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且乙方希望租赁该物业用于商业经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并参与监督乙方的履约行为。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将该物业的面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁该物业的租赁面积用于商业经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元，租赁面积共计[填写租金总额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在合同签订后的[填写期限]日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应承担因使用、管理不当导致的物业损坏的赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责维修租赁面积内的共用部位及设施设备。6.2乙方负责维修租赁面积内的非共用部位及设施设备。7.1乙方应自行办理租赁面积的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。7.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同。8.2在租赁期限内，乙方未支付租金或押金，甲方有权解除合同。8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。第九条甲方权益保护条款9.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。9.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方介入，协助甲方采取措施维护甲方权益。9.3甲方有权根据合同约定和法律规定，要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第十条违约责任10.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金的[填写比例]%。10.2如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。第十一条第三方主体丙方的权利和义务11.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。11.2丙方应协助甲方收取租金，并在必要时协助甲方采取措施维护甲方权益。11.3丙方应承担因履行本合同所产生的费用，并向甲方支付必要的报酬。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且乙方希望租赁该物业用于商业经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并参与监督甲方的履约行为。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将该物业的面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁面积”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁该物业的租赁面积用于商业经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月[填写租金金额]元，租赁面积共计[填写租金总额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在合同签订后的[填写期限]日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。5.2乙方不得擅自改变该物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应承担因使用、管理不当导致的物业损坏的赔偿责任。第六条维修责任6.1甲方负责维修租赁面积内的共用部位及设施设备。6.2乙方负责维修租赁面积内的非共用部位及设施设备。7.1乙方应自行办理租赁面积的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。7.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同。8.2在租赁期限内，乙方未支付租金或押金，甲方有权解除合同。8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。第九条乙方权益保护条款9.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。9.2若甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求丙方介入，协助乙方采取措施维护乙方权益。9.3乙方有权根据合同约定和法律规定，要求丙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第十条违约责任10.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金