开发区写字楼出租合同范本

开发区写字楼出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼地址：[填写写字楼地址]1.3写字楼面积：[填写写字楼面积]平方米1.4写字楼楼层：[填写写字楼楼层]1.5写字楼所有权证号：[填写写字楼所有权证号]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月·平方米，总面积为：[填写写字楼面积]平方米，合计租金为：[填写合计租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方写字楼用于：[填写乙方租赁用途]。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用写字楼从事违法活动。五、维修与保养5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养和管理，确保写字楼的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁期间写字楼的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.写字楼所有权证复印件2.租赁用途说明3.保险单复印件4.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、出租写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼地址：[填写写字楼地址]1.3写字楼面积：[填写写字楼面积]平方米1.4写字楼楼层：[填写写字楼楼层]1.5写字楼所有权证号：[填写写字楼所有权证号]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月·平方米，总面积为：[填写写字楼面积]平方米，合计租金为：[填写合计租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方写字楼用于：[填写乙方租赁用途]。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用写字楼从事违法活动。五、维修与保养5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养和管理，确保写字楼的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。六、担保条款6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。6.2丙方应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按期支付租金并遵守合同约定。6.3若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。七、甲方权利条款7.1甲方有权根据市场情况调整租金。7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方逾期支付租金。7.3甲方在租赁期间享有写字楼的所有权，并有权处置写字楼。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3乙方不得将写字楼转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.写字楼所有权证复印件2.租赁用途说明3.保险单复印件4.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并遵守合同约定。丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方担保也增加了乙方的违约成本，有助于维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有写字楼并愿意出租，乙方愿意承租甲方写字楼，并经丙方担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、出租写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼地址：[填写写字楼地址]1.3写字楼面积：[填写写字楼面积]平方米1.4写字楼楼层：[填写写字楼楼层]1.5写字楼所有权证号：[填写写字楼所有权证号]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月·平方米，总面积为：[填写写字楼面积]平方米，合计租金为：[填写合计租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方写字楼用于：[填写乙方租赁用途]。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用写字楼从事违法活动。五、维修与保养5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维护、保养和管理，确保写字楼的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。六、担保条款6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。6.2丙方应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按期支付租金并遵守合同约定。6.3若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。七、乙方权利条款7.1乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金。7.2乙方有权在租赁期间对写字楼进行装修和改造，但不得影响写字楼的结构和安全。7.3乙方在租赁期间享有写字楼的使用权，并有权处置在写字楼内的财产。八、甲方违约及限制条款8.1甲方逾期交付写字楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入写字楼。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.写字楼所有权证复印